ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2004 г. N 927-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ УЧЕБНОГО КОРПУСА МОСКОВСКОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИВЕРСИТЕТА ИМ. М.В. ЛОМОНОСОВА И ЖИЛОГО
КВАРТАЛА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО ЛОМОНОСОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 17.05.2005 N 342-ПП, от 22.11.2005 N 916-ПП,
от 17.01.2006 N 18-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10
августа 1993 года N 759 "О мерах по поддержке и развитию МГУ им.
М.В. Ломоносова", Указом Президента Российской Федерации от 27
октября 2000 года N 1795 "О праздновании 250-летия основания
Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова",
распоряжениями Правительства Российской Федерации от 3 марта 2001
года N 289-р и от 17 февраля 2003 года N 207-р, в развитие
постановления Правительства Москвы от 23 июля 2002 года N 581-ПП
"О строительстве фундаментальной библиотеки Московского
государственного университета им. М.В. Ломоносова и жилого
квартала на земельном участке по Ломоносовскому проспекту
(Западный административный округ)" и в целях дальнейшего развития
учебной базы МГУ им. М.В. Ломоносова Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Московского государственного
университета имени М.В. Ломоносова (далее - МГУ им. М.В.
Ломоносова) о проектировании и строительстве в 2005-2009 гг. на
земельном участке по Ломоносовскому проспекту, предоставленном МГУ
им. М.В. Ломоносова в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 16 февраля 1993 года N 122 "О предоставлении Московскому
государственному университету им. М.В. Ломоносова земельного
участка по Ломоносовскому проспекту для развития материально-
технической базы" (государственный акт на право бессрочного
пользования землей площадью 124 га от 1 августа 1996 года N М-07-
006264):
1.1. Зданий учебных корпусов общей площадью 102000 кв. метров
каждый за счет средств федерального бюджета и привлеченных
средств.
(п. 1.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N
18-ПП)
1.2. Жилого комплекса с развитой социально-бытовой
инфраструктурой в соответствии с разработанным проектом планировки
общей площадью квартир до 200000 кв. метров с подземными гаражами-
стоянками за счет средств инвестора, привлеченного на конкурсной
основе (п. 2). Строительство объектов социальной сферы согласовать
с организациями Комплекса социальной сферы города Москвы.
2. Принять к сведению, что по результатам открытого конкурса
инвестором по проектированию и строительству жилого комплекса (п.
1.2) определено закрытое акционерное общество "ИНТЕКО" (протокол
заседания конкурсной комиссии по подбору инвестора от 14 июля 2004
года N 2, утвержден приказом ректора МГУ им. М.В. Ломоносова от 27
июля 2004 года N 572).
3. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству
объектов (п. 1) осуществляет МГУ им. М.В. Ломоносова, а функции
технического заказчика - открытое акционерное общество
"Москапстрой".
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
выступить инвестором по проектированию и строительству отдельно
стоящих объектов соцкультбыта (п. 1.2).
5. МГУ им. М.В. Ломоносова совместно с префектурой Западного
административного округа и ОАО "Москапстрой" обеспечить в
установленном порядке вывод с утвержденных к застройке участков
строительства предприятий и организаций согласно приложению к
настоящему постановлению.
6. Разрешить ГУП "Сантехработ" в установленном порядке списание
с баланса общественного туалета по адресу: Ломоносовский проспект,
д. 25а.
(п. 6 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005 N
342-ПП)
7. Москомархитектуре по заявке заказчика:
7.1. Совместно с префектурой Западного административного округа
обеспечить подбор предприятиям-собственникам по согласованию с
ними земельных участков для перебазирования производства,
складских и административных зданий.
7.2. Разработать исходно-разрешительную документацию для
перебазируемых предприятий на подобранные земельные участки (п.
7.1).
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить
земельно-правовые отношения перебазируемым предприятиям (п. 5) по
их заявкам на основании разработанной Москомархитектурой исходно-
разрешительной документации.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
9. ООО "Телетех" и ООО "Инжстройтехнологии" представить в
Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры
краткосрочной аренды земли от 27 ноября 1997 года N М-07-501752 и
от 7 августа 2003 года N М-07-506343 для их расторжения в
установленном законом порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
10. Техническому заказчику ОАО "Москапстрой":
10.1. Обеспечить по договору с Москомархитектурой разработку
исходно-разрешительной документации на строительство объектов (п.
1) в договорные сроки.
10.2. Оформить в установленном порядке право пользования
земельным участком на период проектирования и строительства
объектов (п. 1) на основании разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации.
10.3. В соответствии с действующим законодательством заказать
независимую оценку по определению размера убытков собственников,
подлежащих выводу с площадки строительства и имеющих оформленные в
установленном порядке документы на право собственности.
10.4. Включить в сводный сметный расчет на подготовку
территории компенсационные затраты по выводу организаций и
предприятий. Мосгосэкспертизе согласовать включение этих затрат в
сводный сметный расчет на подготовку территории.
10.5. Обеспечить выплату компенсаций в установленном порядке в
соответствии с произведенной независимой оценкой (п. 10.3) в
сроки, согласованные с собственником.
10.6. Заказать в Москомархитектуре в договорные сроки
разработку исходно-разрешительной документации для перебазируемых
предприятий на подобранные земельные участки.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
11. Принять к сведению, что распределение общей площади после
завершения строительства по результатам конкурса (п. 2)
установлено в соотношении:
11.1. Нежилая площадь учебных корпусов (п. 1.1) - 100% - МГУ
им. М.В. Ломоносова под служебные цели.
11.2. Жилая площадь (п. 1.2):
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
- 30% - МГУ им. М.В. Ломоносова для коммерческой реализации с
направлением полученных средств на финансирование строительства
учебных корпусов (п. 1.1) и обеспечения жильем профессорско-
преподавательского состава.
11.3. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях
жилых домов (п. 1.2):
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
- 30% - МГУ им. М.В. Ломоносова для коммерческой реализации с
направлением полученных средств на финансирование строительства
учебных корпусов (п. 1.1) и собственных служебных нужд.
11.4. Площадь встроенно-пристроенных гаражей-стоянок:
- 85% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных
служб - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
- 15% машиномест и площади общего пользования - МГУ им. М.В.
Ломоносова для коммерческой реализации с направлением полученных
средств на финансирование строительства учебного корпуса (п. 1.1)
и собственных нужд.
11.5. 100% нежилой площади отдельно стоящих объектов городского
соцкультбыта (в том числе образования и здравоохранения) - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
12. Принять к сведению, что заказчик-застройщик МГУ им. М.В.
Ломоносова:
12.1. Оформит с привлеченным инвестором и городом Москвой
инвестиционный контракт на условиях, определенных результатами
конкурса (п. 2) и настоящим постановлением в установленном
порядке.
12.2. Совместно с привлеченным инвестором в течение трех
месяцев после утверждения в установленном порядке акта приемочной
комиссии о приемке объектов (п. 1) в эксплуатацию оформит акт о
результатах реализации инвестиционного контракта.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
13. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций,
связанных с реализацией проекта (п. 1), осуществляется в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
14. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложениям городского инвестора - Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
предусматривать в инвестиционных программах финансирование за счет
средств городских источников затрат, связанных с подготовкой
территории и с выводом с утвержденных к застройке участков
строительства организаций и объектов, согласно приложению к
настоящему постановлению.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
15. МГУ им. М.В. Ломоносова в установленном порядке внести
необходимые изменения в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в части разрешенного
использования земельного участка.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
16. Освободить заказчика-застройщика МГУ им. М.В. Ломоносова и
привлеченного инвестора от передачи средств на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города и от уплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении
технических условий на присоединение в части объектов,
передаваемых МГУ им. М.В. Ломоносова и городу Москве.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
17. Установить, что заказчик-застройщик и привлеченный инвестор
передают в собственность города Москвы объекты социально-бытовой
инфраструктуры, инженерного и коммунального обеспечения,
построенные за счет собственных и привлеченных средств.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
18. Принять к сведению, что участники строительства:
18.1. После завершения строительства объектов (п. 1) оформят и
зарегистрируют имущественные права на жилые площади, нежилые
площади и гаражи-стоянки в установленном законом порядке.
18.2. После оформления имущественных прав (п. 18.1) оформят в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
19. Распространить действие постановления Правительства Москвы
от 20 мая 2003 года N 375-ПП "О выводе предприятий и освобождении
территории строительства фундаментальной библиотеки МГУ им. М.В.
Ломоносова и жилого квартала по Ломоносовскому проспекту, вл. 27б
(Западный административный округ)" на отношения, связанные с
выводом предприятий и освобождением территории строительства
объектов (п. 1).
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
20. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
17.05.2005 N 342-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 декабря 2004 г. N 927-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
С ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА УЧЕБНОГО КОРПУСА МГУ
ИМ. М.В. ЛОМОНОСОВА И ЖИЛОГО КВАРТАЛА
1. ЗАО "ВЕСТМЕТ-М".
2. ЗАО "БУИГСТРОЙ".
3. ЗАО "СТРОЙОСНОВА".
4. ПБОЮЛ Ячменев Л.В.
5. ООО "Вольдекс".
6. ООО "ЕринК".
7. ООО "ЛЕВИОФАН-ТЕХНОЛОГ".
8. ООО "Удальцы".
9. ООО "СоуСтрой".
10. Фирма "Ре-Бау, Ревитализирунг унд Планунг Гмбх" (Австрия).
11. ООО "Инжстройтехнологии".
12. ЗАО "Кантри".
(п. 12 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
13. ООО "Техносервис".
14. ОАО "Трансинжстрой".
15. ЗАО "Компания ГРЕТТА".
16. ООО "Афон-8".
17. ООО "Телетех".
18. ООО "Санти".
(п. 18 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
19. ООО Фирма "ЗАР-РОККИ".
(п. 19 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
20. ООО "БУМВТОР 2000".
(п. 20 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
21. ЗАО "Строительное управление N 18".
(п. 21 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
22. Предприятие ГУП "Сантехработ".
(п. 22 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
23. ООО "Домитэк".
(п. 23 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
24. ПБОЮЛ Абрамов В.В.
(п. 24 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
25. ООО "Универстрой".
(п. 25 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
26. ООО "РИЛ".
(п. 26 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
27. ООО "Радик-Трейд".
(п. 27 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
28. ПБОЮЛ "Завин Л.С.".
(п. 28 введен постановлением Правительства Москвы от 17.05.2005
N 342-ПП)
29. ООО "Строймехтехнология".
(п. 29 введен постановлением Правительства Москвы от 22.11.2005
N 916-ПП)
|
