ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 декабря 2004 г. N 2663-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ПОД НЕЖИЛЫЕ ЦЕЛИ
СТРОЕНИЙ 1 И 2 ДОМА 9/2 ПО СРЕТЕНСКОМУ
БУЛЬВАРУ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 13.12.2005 N 1003-ПП,
распоряжения Правительства Москвы
от 26.07.2006 N 1467-РП)
В целях реализации программы реконструкции центральной части
города, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
05.11.2002 N 909-ПП "О градостроительном плане развития территории
Красносельского района на период до 2020 года" и в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-PM "О Положении о
едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства
в г. Москве":
1. Принять предложение Департамента имущества города Москвы о
привлечении к реконструкции под нежилые цели строений 1 и 2 дома
9/2 по Сретенскому бульвару, за исключением помещений в стр. 1
общей площадью 272,6 кв. м, занимаемых Государственным учреждением
культуры города Москвы Московским театром детской книги "Волшебная
лампа" на праве оперативного управления, ориентировочной общей
площадью 9365,8 кв. м (уточняется проектом) в качестве инвестора
открытого акционерного общества "Нефтяная компания "ЛУКОЙЛ" (ОАО
"ЛУКОЙЛ"), собственника части строения 1 площадью 3342,4 кв. м
(записи регистрации в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) от 01.03.2002 N 77-
01/30-032/2002-2081 и от 02.07.2002 N 77-01/01-230/2002-900) и
строения 2 площадью 4069,8 кв. м (запись регистрации в ЕГРП от
01.03.2002 N 77-01/30-032/2002-2080) со сроком окончания работ до
31.10.2008.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 N 1003-
ПП, распоряжения Правительства Москвы от 26.07.2006 N 1467-РП)
2. Возложить на инвестора - ОАО "ЛУКОЙЛ" функции заказчика по
реализации проекта реконструкции объектов (п. 1).
3. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. контракт на реализацию
инвестиционного проекта реконструкции объектов (п. 1), учитывая
затраты ОАО "ЛУКОЙЛ" на отселение жителей и вывод пользователей
нежилых помещений из подлежащих реконструкции объектов (п. 1), на
условиях раздела общей площади (за исключением площади 7412,2 кв.
м, являющейся собственностью ОАО "ЛУКОЙЛ") в следующих
соотношениях:
- по общей нежилой площади:
20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
80% - в собственность ОАО "ЛУКОЙЛ".
В случае строительства гаража-стоянки:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
- 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% сервисных
служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей"
- в собственность ОАО "ЛУКОЙЛ".
3.2. После ввода объектов в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту.
3.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке.
4. В случае документального подтверждения третьей категории
сложности выполнения работ при освоении подземного пространства
подлежащих реконструкции объектов (п. 1), на основании пункта 1
постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О
стимулировании освоения подземных пространств в процессе
строительства и реконструкции" площади подземного пространства
исключить из раздела (п. 3.1) и передать в собственность ОАО
"ЛУКОЙЛ".
5. Принять к сведению обязательства инвестора-заказчика - ОАО
"ЛУКОЙЛ":
5.1. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств
реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
5.2. Произвести по согласованию с Департаментом имущества
города Москвы за счет собственных средств вывод пользователя
нежилых помещений ООО "Производственно-торговое предприятие
"Лотос" из строения 1 дома 9/2 по Сретенскому бульвару"
(занимаемая площадь - 191,8 кв. м на правах аренды).
(п. 5.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 26.07.2006 N
1467-РП)
5.3. Приобрести жилую площадь в количестве и наборе квартир,
необходимых для переселения жителей дома 9/2 строения 1 по
Сретенскому бульвару. По договору с Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы произвести отселение
жителей из указанного строения в соответствии с Законом города
Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения" и постановлением Правительства
Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников,
нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих
освобождению домов, в которых имеется муниципальная и
государственная собственность города Москвы".
5.4. В установленном порядке получить техническое заключение о
состоянии несущих конструкций объектов (п. 1).
5.5. Разработать проектно-сметную документацию на выполнение
реконструкции объектов (п. 1).
5.6. Обеспечить разработку акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (исходно-
разрешительной документации) в соответствии с предпроектными
проработками и проектной документацией в сроки, обеспечивающие
выполнение настоящего распоряжения.
5.7. Оформить в Москомземе в установленном порядке договор
краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и
реконструкции объектов (п. 1) в соответствии с разработанной
исходно-разрешительной документацией.
5.8. Обеспечить перекладку и строительство необходимых
городских инженерных коммуникаций в полном объеме.
5.9. Оформить и зарегистрировать имущественные права в
установленном законом порядке.
5.10. После оформления имущественных прав представить в
Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы
для оформления земельно-правовых отношений в установленном
порядке.
5.11. Предусмотреть в проектном решении возможность
функционирования Государственного учреждения культуры Московского
театра детской книги "Волшебная лампа" в период реконструкции.
(п. 5.11 введен распоряжением Правительства Москвы от 26.07.2006 N
1467-РП)
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
реконструкции объектов (п. 1):
6.1. Оформить в установленном порядке право собственности
города Москвы на нежилые помещения и площади гаража-стоянки,
являющиеся городской долей.
6.2. Передать Государственному учреждению культуры города
Москвы Московскому театру детской книги "Волшебная лампа" на праве
оперативного управления не менее 190 кв. м из доли города.
(п. 6 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 26.07.2006 N
1467-РП)
7. В рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1)
освободить ОАО "ЛУКОЙЛ" от оплаты долевого участия на развитие
городских инженерных сетей и сооружений при получении технических
условий на размер нежилых площадей, передаваемых в собственность
города.
8. Принять к сведению, что все затраты ОАО "ЛУКОЙЛ",
возникающие при реализации инвестиционного проекта (п. 1) и
подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при
распределении общей площади (п. 3.1) в объектах.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
