ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 декабря 2004 г. N 2694-РП
О РАЗРАБОТКЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОГО ЗДАНИЯ ЦЕНТРА ДЕТСКОГО ТВОРЧЕСТВА
ПО АДРЕСУ: УЛ. АМУНДСЕНА, ВЛ. 14 И МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: УЛ. СНЕЖНАЯ, ВЛ. 26 - УЛ. АМУНДСЕНА, ВЛ. 19
НА ТЕРРИТОРИИ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
В целях социально-экономического и градостроительного развития
Северо-Восточного административного округа города Москвы и
материальной базы комплекса образования на его территории,
стимулирования детского и юношеского творчества и на основании
решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам
нежилого фонда города Москвы (протокол от 1 апреля 2004 года N
25):
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы, Комплекса социальной сферы
города Москвы, Комплекса экономической политики и развития города
Москвы, префектуры Северо-Восточного административного округа
города Москвы о разработке предпроектной документации для
последующего строительства:
1.1. В 2005-2006 гг. - нового здания Центра детского творчества
(с отделкой и оснащением оборудованием) на земельном участке по
адресу: ул. Амундсена, вл. 14 ориентировочной общей площадью не
менее 3000 кв. м по технологическому заданию Департамента
образования города Москвы.
1.2. В 2006-2008 гг. - на земельном участке общей площадью
около 0,56 га по адресу: ул. Снежная, вл. 26 и смежном с ним
земельном участке площадью 0,24 га по адресу: ул. Амундсена, вл.
19 многофункционального административного здания с подземной
автостоянкой.
2. Возложить на общество с ограниченной ответственностью
"СтройЦентр" (далее - ООО "СтройЦентр") функции:
2.1. Инвестора-заказчика по проектированию для последующего
строительства здания Центра детского творчества и
многофункционального административного здания с подземной
автостоянкой (п. 1).
2.2. Инвестора:
2.2.1. По обеспечению вывода Центра детского творчества из
нежилых помещений по адресу: ул. Снежная, д. 26 во вновь
построенное здание по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 (п. 1.1).
2.2.2. По сносу существующего здания Центра детского творчества
по адресу: ул. Снежная, д. 26.
3. Принять к сведению, что ООО "СтройЦентр":
3.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
градоэкологического обоснования и акта разрешенного использования
земельного участка на строительство Центра детского творчества и
многофункционального административного здания с подземной
автостоянкой (п. 1).
3.2. Разработает проектно-сметную документацию на строительство
объектов (п. 1) в соответствии с разработанной градостроительной
документацией.
3.3. Осуществит опережающими темпами в соответствии с
технологическим заданием, утвержденным Комплексом социальной сферы
города Москвы, строительство (с отделкой и оснащением
оборудованием) и ввод в эксплуатацию в 2005-2006 гг. Центра
детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 (п. 1.1) за
счет собственных и привлеченных средств в полном объеме в счет
доли города при строительстве многофункционального
административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул.
Снежная, вл. 26 - ул. Амундсена, вл. 19 (п. 1.2).
3.4. За счет собственных и привлеченных средств обеспечит вывод
Центра детского творчества из нежилых помещений по адресу: ул.
Снежная, д. 26 во вновь построенное здание по адресу: ул.
Амундсена, вл. 14 в течение шести месяцев с момента ввода в
эксплуатацию нового здания Центра (п. 1.1).
3.5. Представит разработанную градостроительную документацию
(п. 3.2) в Департамент экономической политики и развития города
Москвы для подготовки заключения об экономической составляющей
инвестиционного проекта (п. 1) и определения размера долей
инвестора и города в объектах строительства и размера долевого
участия инвестора на развитие городских систем инженерного
обеспечения при выдаче технических условий на присоединение
объектов (п. 1) с учетом ранее оплаченного инвестором выкупа права
аренды земельного участка.
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
4.1. На основании заявки ООО "СтройЦентр" оформить ему в
установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного
участка по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 на период проектирования
и последующего строительства здания Центра детского творчества (п.
1.1) в соответствии с актом разрешенного использования земельного
участка.
4.2. После выполнения ООО "СтройЦентр" п. 3.5 настоящего
распоряжения расторгнуть в установленном порядке договор аренды
земельного участка по адресу: ул. Снежная, вл. 26, заключенный с
Государственным образовательным учреждением "Центр развития
творчества детей и юношества".
4.3. На основании заявки ООО "СтройЦентр" оформить ему в
установленном порядке договор аренды земельного участка общей
площадью около 0,56 га во владении 26 по ул. Снежной для
разработки проектной документации и последующего строительства
многофункционального административного здания с подземной
автостоянкой (п. 1.2).
5. Принять к сведению, что имущественные права ООО "СтройЦентр"
на земельный участок общей площадью 0,24 га по адресу: ул.
Амундсена, вл. 19 оформлены на основании дополнительного
соглашения от 29 марта 2004 г. к договору аренды земельного
участка от 30 сентября 2002 г. N М-02-018946 о выкупе права аренды
земельного участка у общества с ограниченной ответственностью
"ОРИСТ", распоряжения префекта Северо-Восточного административного
округа города Москвы от 6 августа 2002 г. N 1985, договора аренды
земельного участка от 30 сентября 2002 г. N М-02-018946,
зарегистрированного Московским комитетом по регистрации прав
(номер регистрации 77-01/05-454-2002-10964 от 19 ноября 2002 г.).
Земельный участок оформлен ООО "СтройЦентр" на условиях выкупа
права его аренды в размере 155000 долларов США в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день, предшествующий платежу, для проектирования, строительства и
последующей эксплуатации многоэтажного гаража площадью 4500 кв. м.
6. Исключить объекты: ул. Амундсена, вл. 14; ул. Снежная, вл.
26 из реестра конкурсных.
7. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть контракт на
право оперативного управления N 0-1644 от 26 ноября 2002 г.,
заключенный с Государственным образовательным учреждением "Центр
развития творчества детей и юношества" на здание по адресу: ул.
Снежная, д. 26.
8. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы на основании подготовленного заключения об экономической
составляющей инвестиционного проекта и акта разрешенного
использования участка территории выпустить целевой
распорядительный документ Правительства Москвы, утверждающий
раздел долевой собственности между инвестором и городом в
инвестиционных объектах (п. 1) и размер компенсации городу за
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы
Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
