ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 марта 2005 г. N 282-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
НА ТЕРРИТОРИИ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(1 НИЦ 4 ЦНИИ) ПО АДРЕСУ: УЛ. ТАЙНИНСКАЯ, ВЛ. 7,
КОРП. 3, 4 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Федеральным законом от 27.05.98 N 76-ФЗ "О
статусе военнослужащих", в целях обеспечения жильем военнослужащих
Вооруженных сил Российской Федерации в городе Москве Министерством
обороны Российской Федерации проводятся мероприятия по
передислокации подразделений 1-го Научно-исследовательского центра
4-го Центрального научно-исследовательского института Министерства
обороны Российской Федерации (далее - 1 НИЦ 4 ЦНИИ) и
подразделений Министерства внутренних дел Российской Федерации и
строительству на высвобождаемой территории площадью 2,43 га жилых
домов по адресу: ул. Тайнинская, вл. 7, корп. 3, 4. На основании
распоряжения префекта Северо-Восточного административного округа
города Москвы от 14.01.2002 N 52 "О начале строительства двух
жилых домов по адресу: ул. Тайнинская, владение 7" построены и в
2003-2004 гг. введены в эксплуатацию два 17-этажных 134-квартирных
жилых дома по адресу: ул. Тайнинская, вл. 7, корп. 1, 2.
В целях организации дальнейшего проектирования, строительства и
ввода в эксплуатацию жилых домов по адресу: ул. Тайнинская, вл. 7,
корп. 3 и 4:
1. Принять предложение руководителя Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы о
строительстве в 2005-2006 гг. на высвобождаемой территории 1 НИЦ 4
ЦНИИ Министерства обороны Российской Федерации и подразделений
Министерства внутренних дел Российской Федерации двух жилых домов
по адресу: ул. Тайнинская, вл. 7, корп. 3 и 4 общей площадью до
17570 кв. м со встроено-пристроенными помещениями площадью до 2030
кв. м, подземным гаражом-стоянкой на 156 машиномест и объектами
социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры: детского
сада на 110 мест и в одном из жилых домов защитного сооружения
гражданской обороны.
2. Принять к сведению, что:
2.1. Функции заказчика на проектирование и строительство
объекта (п. 1) осуществит Управление контрактного строительства и
инвестиций Министерства обороны Российской Федерации (далее - УКСИ
МО).
2.2. Проектирование и строительство объекта (п. 1) будет
осуществлено силами Министерства обороны Российской Федерации за
счет средств федерального бюджета и привлеченных средств.
2.3. Корпус 1 владения 7 по улице Тайнинской построен за счет
средств федерального бюджета и 100% жилой площади передано в
федеральную собственность для обеспечения бесквартирных
военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации, нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
2.4. Корпус 2 владения 7 по улице Тайнинской построен за счет
средств федерального бюджета и привлеченных инвесторов и 100%
жилой площади передается в федеральную собственность для
обеспечения бесквартирных военнослужащих Вооруженных сил
Российской Федерации, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
для расчетов с привлеченными инвесторами в долях, установленных
договорами между УКСИ МО и привлеченными инвесторами. Нежилая
площадь в корпусе, исключая площади помещений, неразрывно
связанных с системами жизнеобеспечения, отсутствует.
3. Принять к сведению обязательства заказчика:
3.1. Обеспечить за счет собственных средств передислокацию
подразделений 1 НИЦ 4 ЦНИИ и подразделений Министерства внутренних
дел Российской Федерации, снос существующих строений и сооружений,
находящихся в федеральной собственности.
3.2. Представить согласованные в установленном порядке
предпроектные проработки для их утверждения в Москомархитектуре.
3.3. Обеспечить разработку:
3.3.1. Актов разрешенного использования земельного участка.
3.3.2. Проектно-сметной документации с представлением ее на
утверждение в Москомэкспертизу в установленном порядке.
3.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акты разрешенного использования участка территории (исходно-
разрешительную документацию) для оформления в установленном
порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства объектов.
4. Заказчику обеспечить строительство в 2005-2006 гг. детского
сада на 110 мест и в одном из двух жилых домов защитного
сооружения гражданской обороны за счет средств федерального
бюджета и привлеченных средств.
5. После завершения строительства объекта (п. 1) установить
следующее распределение общей площади:
5.1. Жилая площадь:
- 100% общей жилой площади передается в федеральную
собственность для обеспечения бесквартирных военнослужащих
Вооруженных сил Российской Федерации, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и для расчетов с привлеченными Министерством
обороны Российской Федерации лицами в долях, установленных
договорами между УКСИ МО и привлеченными лицами (п. 2.2).
5.2. Нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно
связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта
(лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи,
техподполья, электрощитовые, венткамеры, проезды, пандусы, входные
группы, диспетчерские, помещения охраны, чердаки), распределяется
в следующем соотношении:
- 60% - в федеральную собственность и для расчетов с
привлеченными Министерством обороны Российской Федерации лицами в
долях, установленных договорами между УКСИ МО и привлеченными
лицами (п. 2.2);
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Северо-Восточного административного округа города
Москвы.
5.3. Площадь подземных гаражей и гаражей-стоянок:
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
общей площади помещений сервисных служб (в соответствии с МГСН
5.01-01) - в федеральную собственность и для расчетов с
привлеченными Министерством обороны Российской Федерации лицами в
долях, установленных договорами между УКСИ МО и привлеченными
лицами (п. 2.2);
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного
административного округа города Москвы.
5.4. Площадь построенного детского сада и площадь защитного
сооружения гражданской обороны (п. 4):
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
6. Префекту Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на строительство объекта (п. 1).
6.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту
(п. 6.1) и представить его на подпись первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
6.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта.
7. УКСИ МО после завершения строительства и сдачи объекта (п.
1) в эксплуатацию представить в установленном порядке в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
протоколы распределения площади в жилых домах и акт о результатах
реализации проекта.
8. После завершения строительства жилых домов (п. 1) и сдачи их
в эксплуатацию участникам строительства:
8.1. Провести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
8.2. Представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации права собственности
города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре
прав.
8.3. Оформить и зарегистрировать имущественные права в
территориальном органе Федеральной регистрационной службы по
городу Москве на площади в построенных объектах (п. 1) в
установленном порядке.
8.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
земельно-правовые отношения в установленном порядке на основании
имущественных прав.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы
Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
