Вопрос:  Каков порядок учета для целей налогообложения  прибыли
   расходов,  связанных с оплатой аренды земельного участка,  занятого
   под  строительство объекта основных средств, в период осуществления
   строительства?
   
       Ответ:
   
                УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                             ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                   от 3 марта 2005 г. N 20-12/14545
   
       Согласно  пункту  1  статьи 257 НК РФ первоначальная  стоимость
   основного   средства  определяется  как  сумма  расходов   на   его
   приобретение,  сооружение, изготовление, доставку  и  доведение  до
   состояния,   в   котором   оно  пригодно  для   использования,   за
   исключением  сумм  налогов, подлежащих  вычету  или  учитываемых  в
   составе расходов в соответствии с НК РФ.
       Расходы  на аренду земельного участка, осуществляемые во  время
   строительства  объекта  основных средств, связаны  исключительно  с
   его   строительством.   Данные   расходы   подлежат   включению   в
   первоначальную стоимость объекта основных средств и  списываются  в
   состав    расходов,    уменьшающих   доходы   текущего    отчетного
   (налогового)  периода  путем  начисления  амортизации  в   порядке,
   предусмотренном статьей 259 НК РФ.
       После   окончания  строительства  расходы  на   уплату   аренды
   земельного участка будут относиться к прочим расходам, связанным  с
   производством и реализацией при выполнении условий пункта 1  статьи
   252 НК РФ.
       Основание: письмо МНС России от 26.02.2004 N 02-5-11/38@.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                         Н.В. Желудова