ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 апреля 2005 г. N 604-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО И СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В РАЙОНЕ РАМЕНКИ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях завершения реализации комплексной реконструкции
квартала 5 по улице Пырьева, д. 5, корп. 7б, 8б, 9б, 13, 14 (пяти
домов) и квартала 5а по улице Пудовкина, д. 7, 9, 11, 13, 15 (пяти
домов) и согласно заключенным договорам на аренду земельных
участков обществом с ограниченной ответственностью "Амсолит" (ООО
"Амсолит") от 16.08.2001 N М-07-504971 и от 10.04.2002 N М-07-
505503:
1. Принять предложение префектуры Западного административного
округа города Москвы и ООО "Амсолит" о проектировании и
строительстве в 2003-2006 гг. за счет собственных и привлеченных
средств ООО "Амсолит" жилых домов и объектов социально-бытового
назначения в районе Раменки (приложение), в том числе:
1.1. Жилых домов с нежилыми помещениями по адресу: Мичуринский
пр., корп. 229А, 229Б, 229В, 229Г, 220 общей жилой площадью 52333
кв. м.
1.2. Жилых домов с нежилыми помещениями и подземными гаражами-
стоянками по адресам: ул. Пырьева, вл. 5, корп. 1, 2, 3 и ул.
Пудовкина, корп. 6А, 6Б, 6В общей площадью 97126 кв. м.
1.3. Пристройки блока начальных классов на 200 мест к
существующей школе N 74 по адресу: ул. Пырьева, вл. 11а с
оснащением оборудованием по технологическому заданию Департамента
образования города Москвы.
1.4. Здания управы района Раменки по адресу: Мичуринский пр.,
кв. 40, корп. 217.
1.5. Отдельно стоящего здания гаража-стоянки с объектом
гражданской обороны (далее - ГО) двойного назначения и
физкультурно-оздоровительным комплексом (далее - ФОК) на верхнем
этаже по адресу: Мичуринский пр., кв. 40, корп. 229Д.
1.6. Многофункционального торгово-офисного центра по адресу:
Мичуринский пр., кв. 40, корп. 221Б.
2. Принять к сведению, что функции инвестора-заказчика по
проектированию и строительству объектов (п. 1) осуществит ООО
"Амсолит".
3. Префекту Западного административного округа города Москвы
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с ООО
"Амсолит" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях
пунктов 4 и 5 настоящего распоряжения.
4. Установить, что после завершения строительства площади
жилого комплекса (п. 1) распределяются в соотношении:
4.1. По общей жилой площади:
4.1.1. В жилых домах (п. 1.1) 100% - в собственность города в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы.
4.1.2. В жилых домах (п. 1.2) 100% - в собственность ООО
"Амсолит".
4.2. По общей нежилой площади:
4.2.1. В объектах пп. 1.3, 1.4, ГО и ФОК (п. 1.5) 100% площадей
- в собственность города в лице Департамента имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа города Москвы.
4.2.2. В остальных объектах, за исключением указанных в п.
4.2.1:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа города Москвы
(приложение);
- 60% - в собственность ООО "Амсолит".
4.3. По гаражам-стоянкам 100% - в собственность ООО "Амсолит".
5. Распределение построенных площадей (п. 4) осуществляется при
условии перечисления в городской бюджет компенсации за
существующую социальную и инженерную инфраструктуру в объеме
3426816 долл. США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты на счет Московского
городского казначейства КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при
заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья".
Указанная сумма определена с учетом затрат инвестора на
финансирование строительства объектов, указанных в пунктах 1.1,
1.3, 1.4, 1.5 (ГО и ФОК), передаваемых безвозмездно в
собственность города.
Платежи должны быть произведены в соответствии с графиком,
являющимся приложением к инвестиционному контракту.
6. Инвестору-заказчику совместно с Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы после завершения
строительства корпуса 229Г по Мичуринскому проспекту осуществить
переселение в него жителей из подлежащего сносу жилого дома 7 по
улице Пудовкина при согласии жителей.
7. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения передаются в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
8. ООО "Амсолит":
8.1. Обеспечить финансирование строительства жилых домов и
объектов инфраструктуры в полном объеме.
8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акты разрешенного использования для оформления договоров
краткосрочной аренды земельных участков на период проектирования и
строительства объектов на указанных территориях застройки по мере
их разработки Москомархитектурой и освобождения земельных участков
в установленном порядке.
8.3. В течение месяца после оформления актов о реализации
инвестиционного контракта (п. 3) в установленном порядке
представить пакет документов для оформления учета жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
8.4. После завершения строительства и сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
необходимые пакеты документов для регистрации права собственности
города на свою долю в Едином государственном реестре прав.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (п. 1) на основании имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
10. Префекту Западного административного округа города Москвы
по мере ввода объектов в эксплуатацию оформлять акты о частичной
(полной) реализации инвестиционных проектов в соответствии с
условиями инвестиционного контракта (п. 3) и представить их на
подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.
11. Комитету города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов осуществить в установленном порядке учетную
регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и актов о
результатах частичной (полной) реализации инвестиционного проекта
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004
N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".
12. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилых домов осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
13. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы осуществить функции городского
заказчика-инвестора на проведение работ по проектированию и
строительству городских инженерных коммуникаций к жилым домам.
14. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся
городской долей (п. 4).
15. Участникам строительства после завершения строительства и
сдачи объектов в эксплуатацию в течение месяца с момента
подписания актов о реализации инвестиционных контрактов и итогов
выполнения инвестором-заказчиком обязательств по заключенным
договорам оформить в установленном порядке имущественные права на
жилые и нежилые площади в соответствии с настоящим распоряжением.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 апреля 2005 г. N 604-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ К СТРОИТЕЛЬСТВУ В РАЙОНЕ РАМЕНКИ
----T------------------T-----------T-------------------------T--------------------------T----------¬
¦N ¦Наименование ¦Назначение ¦Городская собственность ¦Коммерческая собственность¦Примечание¦
¦п/п¦и адрес объекта ¦объекта +--------T--------T-------+--------T--------T--------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилая ¦нежилая ¦гаражи,¦жилая ¦нежилая ¦гаражи, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦площадь,¦площадь,¦машино-¦площадь,¦площадь,¦машино- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦места ¦кв. м ¦кв. м ¦места ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦1 ¦Ул. Пырьева, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦17387 ¦ 795 ¦ 469 ¦ ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦2 ¦Ул. Пырьева, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦18190 ¦ 647 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦3 ¦Ул. Пырьева, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦18549 ¦ 928 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦4 ¦Ул. Пудовкина, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 8520 ¦ 870 ¦ 360 ¦ ¦
¦ ¦корп. 6А ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦5 ¦Ул. Пудовкина, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦18330 ¦ 960 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦корп. 6Б ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦6 ¦Ул. Пудовкина, ¦Жилой дом ¦ - ¦ - ¦ - ¦16150 ¦ 1180 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦корп. 6В ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦7 ¦Мичуринский пр., ¦Многофунк- ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 7716 ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 221Б¦циональный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦торгово- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦офисный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦центр ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦8 ¦Мичуринский пр., ¦Отделение ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 2896,9 ¦ - ¦Введен ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 231 ¦Энергосбыта¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в 2002 г. ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦9 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦10883 ¦ 655 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229А¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦10 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦10883 ¦ 655 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229Б¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦11 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦10883 ¦ 655 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229В¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦12 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦10883 ¦ 655 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229Г¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦13 ¦Мичуринский пр., ¦Гараж ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦12716 ¦ 1400 ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229Д¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦14 ¦Мичуринский пр., ¦ФОК ¦ - ¦ 2426 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦корп. 229Д ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦15 ¦Мичуринский пр., ¦Управа ¦ - ¦ 2412 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 217 ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦16 ¦Мичуринский пр., ¦Сооружение ¦ - ¦ 8600 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 229Д¦ГО двойного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦17 ¦Мичуринский пр., ¦Жилой дом ¦ 8800 ¦ 419 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦кв. 40, корп. 220 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦18 ¦Ул. Пырьева, ¦Блок ¦ - ¦ 2688 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦
¦ ¦вл. 11а, шк. N 74 ¦начальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦классов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на 200 мест¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Итого ¦ ¦52333 ¦ 19166 ¦ - ¦97126 ¦28709 ¦ 2229 ¦ ¦
¦ ¦по ООО "Амсолит" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Всего площадей, ¦ ¦ ¦ ¦197334 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Нежилые помещения,¦ ¦ ¦ ¦ 47875 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Соотношение, % ¦ ¦ ¦ 40,0¦ ¦ ¦ 60,0 ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Гаражи, ¦ ¦ ¦ ¦ 2229 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего машиномест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+----------+
¦ ¦Соотношение, % ¦ ¦ ¦ 0 ¦ ¦ ¦ 100,0 ¦ ¦ ¦
L---+------------------+-----------+--------+--------+-------+--------+--------+--------+-----------
-----------------------------------
<*> Корпус 231 - административно-бытовой корпус (обустройство
ЦТП) сдан в эксплуатацию в сентябре 2002 года.
|
