ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2005 г. N 241-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 49 РАЙОНА МАРФИНО
ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27
марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП
"О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного
административного округа до 2020 года", в целях реализации
постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О
Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации,
реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также
реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на
2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием "Научно-
исследовательский и проектный институт Генерального плана города
Москвы" по заказу Государственного унитарного предприятия
"Управление перспективных застроек" разработан проект планировки
микрорайона 49 района Марфино города Москвы.
По проекту планировки проведены в установленном порядке
государственная экологическая экспертиза и государственная
экспертиза градостроительной документации, обеспечено
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 49
района Марфино Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 49 района Марфино
города Москвы как основу для разработки последующих стадий
проектирования и оформления акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления с учетом существующих землепользователей
строительства и реконструкции в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов
нормирования территории (приложение 1).
1.2. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории
(приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории на 2005-2010 годы (приложение 6).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 апреля 2005 г. N 241-ПП
Приводится план границ функционально-планировочных образований
- объектов нормирования территории микрорайона 49 района Марфино
города Москвы.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 апреля 2005 г. N 241-ПП
Приводится план функционального зонирования территории
микрорайона 49 района Марфино.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 апреля 2005 г. N 241-ПП
Приводится план строительного зонирования территории
микрорайона 49 района Марфино.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 апреля 2005 г. N 241-ПП
Приводится план ландшафтного зонирования территории микрорайона
49 района Марфино.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 апреля 2005 г. N 241-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
МИКРОРАЙОНА 49 РАЙОНА МАРФИНО
-------T--------------------------------------T---------¬
¦N ¦Типы участков территории ¦Проектная¦
¦п/п ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1. ¦Проектный баланс территории <*>. ¦ ¦
¦ ¦Территории объекта проектирования, ¦ 35,3125 ¦
¦ ¦включая территории ПК ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ 35,3125 ¦
¦ ¦по функциональному назначению ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.1.1.¦Природные (А) ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 7,6958 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.1.2.¦Общественные (Б) ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ 2,14 ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 10,1965 ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 1,28 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.1.3.¦Жилые (В) ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- многоквартирная жилая застройка (В1)¦ 5,0908 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.1.4.¦Производственные (Г) ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- специальные (Г4) ¦ 0,3549 ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 0,1656 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.1.5.¦Смешанного назначения: ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- общественно-жилого (В4) ¦ 4,1125 ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- общественного (Б8) ¦ 2,0592 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.1.6.¦Прочие территории: ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 1,9114 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2. ¦Распределение участков территории ¦ 35,3125 ¦
¦ ¦по строительному назначению ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2.1.¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 2,7852 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2.2.¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 8,2078 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 14,7123 ¦
¦ +--------------------------------------+---------+
¦ ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2.4.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 2,8809 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 16,1806 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2.6.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 2,79 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2.7.¦Участки смешанной застройки ¦ 3,8538 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ 9,6072 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3. ¦Распределение участков территории ¦ 35,3125 ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.1.3.¦Интенсивно застроенный (А1) ¦ 2,2332 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3.2.¦Замощенный застроенный (А2) ¦ 0,3549 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3.3.¦Замощенный слабозастроенный (А3) ¦ 0,2928 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3.4.¦Контрастный слабозастроенный (Б4) ¦ 13,4422 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3.5.¦Благоустроенный застроенный (Б2) ¦ 8,1021 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3.6.¦Благоустроенный слабозастроенный (Б3) ¦ 1,28 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3.7.¦Интенсивно замощенный (В1) ¦ 1,9114 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3.8.¦Незастроенный благоустроенный (Г1) ¦ 5,7434 ¦
+------+--------------------------------------+---------+
¦1.3.9.¦Интенсивно озелененный ¦ 1,9525 ¦
L------+--------------------------------------+----------
-----------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном
зонировании территории города Москвы", статьи 3, 5 и 7.
-----T-----------------------------------T--------------T-----------¬
¦N ¦Показатели ¦Единицы ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерений ¦предложения¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦2.1.¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м ¦ 125,29 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦2.2.¦Снос фонда - всего ¦ -"- ¦ 13,096 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦В т.ч. нежилой фонд ¦ -"- ¦ 0,35 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦2.3.¦Ввод фонда за счет нового ¦ -"- ¦ 73,02 ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
¦ ¦кроме того, встроенно-пристроенные ¦ -"- ¦ 9,21 ¦
¦ ¦помещения общественного назначения ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦2.4.¦Максимально допустимая суммарная ¦тыс. кв. м ¦ 110,24 ¦
¦ ¦поэтажная площадь нового ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства в габаритах наружных ¦ ¦ ¦
¦ ¦стен ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦2.5.¦Обеспеченность жилым фондом ¦кв. м/чел. ¦ 23,0 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦3. ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦3.1.¦Обеспеченность социально значимыми ¦% от ¦ ¦
¦ ¦объектами обслуживания: ¦норматива ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- детские дошкольные учреждения ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- предприятия торговли ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦магазины продовольственных ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦товаров ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦магазины непродовольственных ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦товаров ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- предприятия бытового обслуживания¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- предприятия общественного питания¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- учреждения культуры, в т.ч. ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ клубные помещения ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- учреждения здравоохранения ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦поликлиника для взрослых ¦ -"- ¦ 100 <*> ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦поликлиника для детей ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- аптеки ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- отделение сбербанка ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- отделение связи ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- РЭУ ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦<*> Поликлиника расположена по адресу: ул. Ак. Комарова, вл. 3¦
+----+-----------------------------------T--------------T-----------+
¦4. ¦Улично-дорожная сеть: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- строительство улично-дорожной ¦тыс. кв. м ¦ 0,02 ¦
¦ ¦ сети ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- строительство подземного ¦объект ¦ 1 ¦
¦ ¦ пешеходного перехода ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦5. ¦Места хранения автомобилей ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- многоэтажные гаражи (вне ¦машиномест ¦ 600 ¦
¦ ¦ территории мкр.) ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- подземные гаражи ¦ -"- ¦ 190 ¦
¦ ¦ под проектируемыми домами ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норматива¦ 100 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦6. ¦Места паркирования автомобилей ¦машиномест ¦ 175 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норматива¦ 100 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦7. ¦Инженерное обеспечение территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦(по видам сетей) ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦7.1.¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- хозяйственно-питьевое ¦тыс. куб. м ¦ ¦
¦ ¦ потребление воды ¦в сутки ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- перекладка магистрали Д = 900 мм ¦км ¦ 0,94 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦ -"- ¦ 1,16 ¦
¦ ¦ водопроводных сетей Д = 300 мм ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦7.2.¦Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦в сутки ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- прокладка и перекладка самотечных¦пог. м ¦2640 ¦
¦ ¦трубопроводов Д = 200-500 мм ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦7.3.¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/час ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- прокладка теплосетей ¦км ¦ 0,45 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦7.4.¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦тыс. кВА ¦ ¦
¦ ¦ на шипах ТП ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- строительство РТП ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- строительство ТП ¦ -"- ¦ 3 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- строительство ПКЛ-10кВ ¦км ¦ 4,0 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- прокладка РКЛ-10кВ ¦ -"- ¦ 2,5 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦7.5.¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- потребление газа ¦млн. куб. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦в год ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- перекладка газопроводов ¦км ¦ 0,85 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦7.6.¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- установка номеров телефонов ¦номер ¦ 700 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- прокладка телефонной канализации ¦км ¦ 0,5 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- установка телефонов-автоматов ¦шт. ¦ 20 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- строительство телефонного шкафа ¦ -"- ¦ 2 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦7.7.¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- охват территории очистными ¦% ¦ 100 ¦
¦ ¦ сооружениями ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- прокладка сетей дождевой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ канализации Д = 400-500 мм ¦км ¦ 1,25 ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦8. ¦Инженерно-технические мероприятия ¦ ¦ ¦
¦ ¦ГОиЧС: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- строительство 3 защитных ¦места ¦3000 ¦
¦ ¦ сооружений двойного назначения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ класса ВУ-А-IV ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+-----------+
¦9. ¦Охрана окружающей среды: ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- применение шумозащитных окон ¦дома ¦ 5 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 1,25 ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- строительство искусственного ¦м ¦1400 ¦
¦ ¦ сооружения (шумозащитная стенка) ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+--------------+-----------+
¦ ¦- локальные системы пристенных ¦дома ¦ 5 ¦
¦ ¦ дренажей ¦ ¦ ¦
L----+-----------------------------------+--------------+------------
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 апреля 2005 г. N 241-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 49 РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ
НА 2005-2010 ГОДЫ
----T------------T----------------------T----------T--------T----------¬
¦N ¦Наименование¦Содержание ¦Единица ¦Объемы ¦Ориентиро-¦
¦п/п¦мероприятий ¦мероприятий ¦измерения ¦строи- ¦вочные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства¦объемы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦затрат ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на СМР ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб. ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦1 ¦Развитие ¦Новое строительство: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦- многоквартирные ¦тыс. кв. м¦ 73,02 ¦1533,42 ¦
¦ ¦жилой ¦жилые дома по инд. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦проекту ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦Капитальный ремонт ¦ -"- ¦ 38,52 ¦ 501,44 ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦Снос жилых домов ¦ -"- ¦ 13,096¦ 17,02 ¦
¦ ¦ ¦с нежилыми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦первыми этажами <*> ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦2 ¦Снос ¦Снос нежилых объектов,¦тыс. кв. м¦ 2,04 ¦ 15,2 ¦
¦ ¦ ¦расположенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в отдельно стоящих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях <*> ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦3 ¦Развитие ¦Строительство объектов¦ ¦ ¦ ¦
+---+сферы +----------------------+----------+--------+----------+
¦3.1¦обслуживания¦Объекты, расположенные¦ ¦ ¦ 247,14 ¦
¦ ¦ ¦во встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях, - всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- аптека ¦тыс. кв. м¦ 0,1 ¦ 2,3 ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- 2 детских дошкольных¦ -"- ¦ 2,67 ¦ 98,79 ¦
¦ ¦ ¦учреждения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(1 объект - 130 мест, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 объект - 150 мест) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- офисные помещения ¦ -"- ¦ 4,4 ¦ 101,2 ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- помещения по работе ¦ -"- ¦ 0,37 ¦ 8,51 ¦
¦ ¦ ¦с детьми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- магазины ¦ -"- ¦ 0,63 ¦ 14,49 ¦
¦ ¦ ¦продовольственных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦товаров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- магазины ¦ -"- ¦ 0,63 ¦ 14,49 ¦
¦ ¦ ¦непродовольственных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦товаров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- служба быта ¦ -"- ¦ 0,32 ¦ 7,36 ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦Объекты обслуживания, ¦ ¦ ¦ 60,36 ¦
¦ ¦ ¦расположенные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в отдельно стоящих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях, - всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- доведение емкости ¦ -"- ¦ 1,51 ¦ 50,01 ¦
¦ ¦ ¦школы N 278 до 800 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мест <**> ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- торгово- ¦ -"- ¦ 0,45 ¦ 10,35 ¦
¦ ¦ ¦развлекательный объект¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦4 ¦Транспортное¦Строительство гаражей ¦ ¦ ¦ 203,83 ¦
¦ ¦обслуживание¦для индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ ¦автовладельцев - всего¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- многоэтажный гараж ¦машиномест¦ 600 ¦ 120,0 ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- открытые (гостевые) ¦машиномест¦ 175 ¦ 17,33 ¦
¦ ¦ ¦автостоянки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- подземные гаражи ¦машиномест¦ 190 ¦ 66,5 ¦
¦ ¦ ¦под проектируемыми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦домами ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦4.2¦ ¦Строительство ¦ ¦ ¦ 190,0 ¦
¦ ¦ ¦и реконструкция ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦улично-дорожной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сети - всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- строительство ¦тыс. кв. м¦ 0,02 ¦ 90,0 ¦
¦ ¦ ¦улично-дорожной сети ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- строительство ¦объект ¦ 1 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦ ¦подземного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пешеходного перехода ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦5 ¦Инженерное ¦Мероприятия - всего ¦ ¦ ¦ 142,36 ¦
¦ ¦обеспечение +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦5.1¦ ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- перекладка ¦км ¦ 0,94 ¦ 27,8 ¦
¦ ¦ ¦магистрали Д = 900 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- прокладка ¦км ¦ 1,16 ¦ 21,8 ¦
¦ ¦ ¦и перекладка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦водопроводных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Д = 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦5.2¦ ¦Канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- прокладка ¦пог. м ¦2640 ¦ 25,3 ¦
¦ ¦ ¦и перекладка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦самотечных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Д = 200-500 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦5.3¦ ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- прокладка теплосетей¦км ¦ 0,45 ¦ 10,0 ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦5.4¦ ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- строительство РТП ¦шт. ¦ 1 ¦ 3,7 ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- строительство ТП ¦шт. ¦ 3 ¦ 3,9 ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- строительство ¦км ¦ 4,0 ¦ 3,6 ¦
¦ ¦ ¦ПКЛ-10кВ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- прокладка РКЛ-10кВ ¦км ¦ 2,5 ¦ 1,8 ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦5.5¦ ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- перекладка ¦км ¦ 0,85 ¦ 20,0 ¦
¦ ¦ ¦газопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦5.6¦ ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- установка номеров ¦номер ¦ 700 ¦ 10,976 ¦
¦ ¦ ¦телефонов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- прокладка телефонной¦км ¦ 0,5 ¦ 0,094 ¦
¦ ¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- установка ¦шт. ¦ 20 ¦ 0,376 ¦
¦ ¦ ¦телефонов-автоматов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- строительство ¦шт. ¦ 2 ¦ 0,013 ¦
¦ ¦ ¦распределительного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦телефонного шкафа ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦5.7¦ ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- прокладка сетей ¦км ¦ 1,25 ¦ 13,0 ¦
¦ ¦ ¦дождевой канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Д = 400-500 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦6 ¦Охрана ¦Мероприятия - всего ¦ ¦ ¦ 64,15 ¦
¦ ¦окружающей +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦среды ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 1,25 ¦ 7,5 ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- применение защитных ¦объекты ¦ 5 ¦ 0,51 ¦
¦ ¦ ¦локальных дренажных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦систем ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- шумозащитное ¦объекты ¦ 5 ¦ 5,74 ¦
¦ ¦ ¦остекление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦- строительство ¦м ¦1400 ¦ 50,4 ¦
¦ ¦ ¦искусственного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦7 ¦Инженерно- ¦Строительство трех ¦места ¦3000 ¦ 8,4 ¦
¦ ¦технические ¦защитных сооружений ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мероприятия ¦ГО двойного назначения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ГОиЧС ¦класса ВУ-А-IV ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦8 ¦Предпроект- ¦Мероприятия - всего ¦ ¦ ¦ 96,28 ¦
¦ ¦ная и +----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦проектная ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
+---+подготовка +----------------------+----------+--------+----------+
¦8.1¦реконст- ¦- разработка исходно- ¦га ¦ 40,11 ¦ 95,88 ¦
¦ ¦рукции ¦разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦и проектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦микрорайона ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦8.2¦ ¦- разработка схемы ¦схема ¦ 1 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +----------------------+----------+--------+----------+
¦8.3¦ ¦- разработка схемы ¦схема ¦ 1 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+----------------------+----------+--------+----------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦3079,6 ¦
¦ ¦затраты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+----------------------+----------+--------+-----------
-----------------------------------
<*> Перечень объектов, подлежащих сносу на территории
микрорайона 49 района Марфино.
1. ЖИЛЫЕ ДОМА (СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА)
------T------------T------T----T-------T-------T------T-----T-----¬
¦N ¦Адрес ¦N ¦Тип ¦Этажн.,¦Год ¦% ¦Общая¦Число¦
¦на ¦ ¦корп.,¦зда-¦матер. ¦ввода ¦износа¦пл., ¦прож.¦
¦плане¦ ¦N д. ¦ния ¦стен ¦в эксп.¦ ¦кв. м¦чел. ¦
+-----+------------+------+----+-------+-------+------+-----+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+-----+------------+------+----+-------+-------+------+-----+-----+
¦3 ¦Ботаническая¦37б ¦Инд.¦5 блоч.¦1962 ¦24,7 ¦ 2566¦144 ¦
¦ ¦улица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+------+----+-------+-------+------+-----+-----+
¦4 ¦ -"- ¦39 ¦Инд.¦5 блоч.¦1961 ¦25,4 ¦ 2559¦130 ¦
+-----+------------+------+----+-------+-------+------+-----+-----+
¦12 ¦Гостиничный ¦2 ¦Инд.¦9 блоч.¦1966 ¦21,9 ¦ 2580¦131 ¦
¦ ¦проезд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+------+----+-------+-------+------+-----+-----+
¦18 ¦ -"- ¦6 ¦Инд.¦9 кирп.¦1962 ¦24,7 ¦ 2441¦120 ¦
+-----+------------+------+----+-------+-------+------+-----+-----+
¦20 ¦ -"- ¦10 ¦Инд.¦9 блоч.¦1967 ¦30,2 ¦ 2600¦134 ¦
+-----+------------+------+----+-------+-------+------+-----+-----+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12746¦659 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<**> ¦ ¦
L-----+------------+------+----+-------+-------+------+-----+------
-----------------------------------
<**> Кроме того, встроенно-пристроенные помещения - 0,35 тыс.
кв. м.
2. ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА)
------T------------T------------T--------------T--------T--------¬
¦N на ¦Адрес ¦Наименование¦Мощность ¦Общая ¦Участок,¦
¦плане¦ ¦учреждения ¦(в единицах ¦площадь,¦га ¦
¦ ¦ ¦ ¦измерения) ¦кв. м ¦ ¦
+-----+------------+------------+--------------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-----+------------+------------+--------------+--------+--------+
¦24 ¦Ботаническая¦Кинотеатр ¦803 пос. места¦2040 ¦0,45 ¦
¦ ¦ул., 39 ¦"Рига" ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+------------+------------+--------------+--------+---------
Примечание. Сроки и стоимость строительства объектов уточняются
адресными инвестиционными программами.
<**> Характер и стоимость реконструкции здания будут определены
на последующей стадии проектирования.
|
