ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2005 г. N 276-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 16 СЕНТЯБРЯ 2003 Г. N 777-ПП
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 19.07.2005 N 517-ПП)
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 16
сентября 2003 г. N 777-ПП "О реконструкции жилого дома по адресу:
ул. Трехгорный Вал, д. 14, стр. 1 (Центральный административный
округ)", с учетом одобренных Регламентной комиссией у главного
архитектора города уточненных предпроектных материалов (протокол
от 21 мая 2004 г. N 14) Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2005-2006 гг. проектирование и реконструкцию
аварийного жилого дома по адресу: ул. Трехгорный Вал, д. 14, стр.
1 общей площадью 15714 кв. м, в том числе общей жилой площадью
10754 кв. м, а также строительство подземной двухуровневой
автостоянки площадью 4220 кв. м на 110 машиномест.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.07.2005 N 517-ПП)
2. Установить, что:
2.1. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта (п. 1), заменяется на
компенсацию инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" городу
Москве затрат на развитие социальной, транспортной и инженерной
инфраструктур в объеме 12044000 долларов США (в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты), в том числе 7190000 долларов США за дополнительный
объем общей жилой площади.
Денежные средства за дополнительный объем общей жилой площади
перечисляются инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" в бюджет
города Москвы на специальный счет в Московском городском
казначействе (КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты
при заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья") в соответствии с графиком, определенным в
установленном порядке дополнительным соглашением к инвестиционному
контракту (п. 6.1).
2.2. Финансирование проектирования и строительства подземной
двухуровневой автостоянки (п. 1) осуществляется за счет средств
инвестора - ООО фирмы "Трансгидрострой" в полном объеме.
2.3. 100% машиномест и площади общего пользования в подземной
автостоянке (п. 1) поступает в собственность инвестора - ООО фирмы
"Трансгидрострой" при условии перечисления им в бюджет города
Москвы денежных средств в сумме, эквивалентной коммерческой
стоимости 20% машиномест, составляющих долю города. График их
перечисления определяется дополнительным соглашением к
инвестиционному контракту (п. 6.1).
3. Принять к сведению, что отселение жителей жилого дома (п.
1), в том числе собственников жилых квартир, а также вывод из него
арендатора - ЗАО "Родина-ПРО" осуществлены в 2004 году.
4. Принять к сведению согласие инвестора - ООО фирмы
"Трансгидрострой" самостоятельно осуществить в рамках действующего
законодательства урегулирование взаимоотношений с собственником
(Атрошенко В.В.) нежилого помещения площадью 135,1 кв. м (запись в
ЕГРП от 20 мая 2004 г. N 77-01/01-458/2004-724) в жилом доме (п.
1) с целью его вывода из данного помещения для проведения работ по
реконструкции указанного дома.
5. Установить, что раздел нежилых помещений по окончании
реконструкции объекта (п. 1) осуществляется в следующих
соотношениях:
- 45% - в собственность инвестора - ООО фирмы
"Трансгидрострой";
- 135,1 кв. м - в собственность Атрошенко В.В.;
- остальная нежилая площадь - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы (55% за вычетом 135,1
кв. м).
6. Префекту Центрального административного округа города Москвы
в установленном порядке:
6.1. С участием инвестора - ООО фирмы "Трансгидрострой"
оформить и в месячный срок представить на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 24 июля
2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00467 о реализации инвестиционного проекта
(п. 1) на условиях, установленных постановлением Правительства
Москвы от 16 сентября 2003 г. N 777-ПП "О реконструкции жилого
дома по адресу: ул. Трехгорный Вал, д. 14, стр. 1 (Центральный
административный округ)", с учетом дополнений и изменений,
внесенных настоящим постановлением.
6.2. В 3-месячный срок после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии на основе
материалов, представляемых в соответствии с п. 8.4 настоящего
постановления, оформить акт о результатах реализации
инвестиционного контракта и дополнительного соглашения к нему (п.
6.1) и по согласованию с Департаментом экономической политики и
развития города Москвы, Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы, Департаментом градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы, Департаментом
имущества города Москвы представить его на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов осуществить регистрацию дополнительного соглашения (п.
6.1) и акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п.
6.2) в установленном порядке.
8. Принять к сведению, что ООО фирма "Трансгидрострой":
8.1. В 10-дневный срок представит префектуре Центрального
административного округа города Москвы проект дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту (п. 6.1).
8.2. Обеспечит разработку акта разрешенного использования
участка и проектно-сметной документации по объекту (п. 1) в
соответствии с одобренным предпроектным предложением в сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего постановления.
8.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт разрешенного использования участка (п. 8.2) для внесения
изменений в соответствии с настоящим постановлением в договор
аренды земельного участка от 1 октября 2004 г. N М-01-511389
площадью 0,41 га по месту нахождения объекта (п. 1).
8.4. В течение 1,5-месячного срока после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии представит в
префектуру Центрального административного округа города Москвы
пакет документов, необходимый для оформления в установленном
порядке акта о результатах реализации инвестиционного контракта
(п. 6.2) и дополнительного соглашения к нему (п. 6.1).
8.5. Представит в Комитет города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов и Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы на регистрацию дополнительное
соглашение (п. 6.1) и акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 6.2) в 10-дневный срок после их подписания в
установленном порядке.
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после
подписания дополнительного соглашения (п. 6.1) в месячный срок с
момента представления инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой"
необходимых документов (п. 8.3) внести в договор аренды земельного
участка от 1 октября 2004 г. N М-01-511389 по месту нахождения
объекта (п. 1) изменения и уточнения в соответствии с настоящим
постановлением.
10. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по представлении инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой"
необходимых документов предусматривать в инвестиционной программе
Правительства Москвы на 2005-2006 гг. реконструкцию и
строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
11. Установить, что финансирование проектирования и
строительства городских инженерных сетей и сооружений,
обеспечивающих реконструкцию и строительство объекта (п. 1),
осуществляется в соответствии с порядком, установленным
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-
ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
12. Освободить инвестора - ООО фирму "Трансгидрострой" от
долевого участия на развитие инженерных сетей и сооружений города
при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с
пунктом 1.1 постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2004
г. N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства
Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
13. Считать утратившими силу пункты 1, 2.2, 2.3.2, 4.5, 6 и 9
постановления Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г. N 777-ПП
"О реконструкции жилого дома по адресу: ул. Трехгорный Вал, д. 14,
стр. 1 (Центральный административный округ)".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В. и Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
