ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2005 г. N 269-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА РЕОРГАНИЗАЦИИ
ТЕРРИТОРИИ ОАО "МОСКОВСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ
ИНСТИТУТ ПРИБОРНОЙ АВТОМАТИКИ", ПРЕДУСМАТРИВАЮЩЕГО
СТРОИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАТИВНО-ЛАБОРАТОРНОГО КОРПУСА
И КОМПЛЕКСНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ ПО АДРЕСУ:
УЛ. КРАСНОКАЗАРМЕННАЯ, ВЛ. 14А (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь
Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании
и застройке в городе Москве" и от 26 мая 2004 г. N 35 "Об
особенностях использования земельных участков в целях сохранения
научно-промышленного потенциала города Москвы", принимая во
внимание изменение земельно-правовых отношений, зафиксированных в
постановлении Правительства Москвы от 10 октября 2000 г. N 803 "О
проекте планировки территории государственного унитарного
предприятия "Московский научно-исследовательский институт
приборной автоматики", с целью регулирования градостроительной
деятельности на территории ОАО "Московский научно-
исследовательский институт приборной автоматики" Правительство
Москвы постановляет:
1. Согласиться с совместным предложением префектуры Юго-
Восточного административного округа города Москвы, Департамента
науки и промышленной политики города Москвы и ОАО "Московский
научно-исследовательский институт приборной автоматики" (далее -
ОАО "МНИИПА"), правопреемника Федерального государственного
унитарного предприятия "Московский научно-исследовательский
институт приборной автоматики", о реализации инвестиционного
проекта реорганизации территории ОАО "МНИИПА" площадью 8,84 га по
адресу: ул. Красноказарменная, вл. 14А (Юго-Восточный
административный округ), предусматривающего проектирование и
строительство в 2005-2009 гг. административно-лабораторного
корпуса общей площадью до 30000 кв. м (первая очередь), в который
будут переведены рабочие места и производственные мощности из
подлежащих сносу 26 малоценных и изношенных строений общей
площадью 42163,3 кв. м, и комплексную жилую застройку (вторая
очередь) с объектами социально-бытового и транспортного
обслуживания, инженерными сетями и сооружениями на освобождаемой
территории. Технико-экономические показатели комплексной жилой
застройки определить на стадии проектирования.
2. Утвердить перечень 26 малоценных и изношенных строений,
подлежащих сносу (п. 1) на территории ОАО "МНИИПА" по адресу: ул.
Красноказарменная, вл. 14А, указанных в приложении к настоящему
постановлению. Состав и точное количество сносимых строений
определить на стадии проектирования.
3. Принять к сведению, что ОАО "МНИИПА":
3.1. Является собственником земельного участка (п. 1) площадью
8,84 га (свидетельство о государственной регистрации права от 25
ноября 2003 г. N 77-01/05-52/2003-957).
3.2. Приватизировало в соответствии с распоряжением
Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 9
октября 2002 г. N 3527-р имущественный комплекс Федерального
государственного унитарного предприятия "Московский научно-
исследовательский институт приборной автоматики" в составе 37
зданий, из них 26 строений подлежат сносу (п. 1), из которых 2
здания общей площадью 6102,1 кв. м оформлены в собственность
(свидетельства о государственной регистрации права от 21 ноября
2003 г. N 77-01/31-658/2003-703 и от 1 апреля 2004 г. N 77-01/31-
048/2004-581).
3.3. Осуществит функции заказчика-застройщика по реорганизации
своей территории (п. 1) в соответствии с утвержденной в
установленном порядке предпроектной и проектной градостроительной
документацией при условии соблюдения непрерывности процесса научно-
исследовательской и производственной деятельности организации.
3.4. Оформит в Москомархитектуре акт разрешенного использования
участка территории ОАО "МНИИПА", подлежащей реорганизации (далее -
акт разрешенного использования).
3.5. Представит в Департамент экономической политики и развития
города Москвы акт разрешенного использования (п. 3.4) для
подготовки заключения об экономической составляющей
инвестиционного проекта по строительству объекта.
4. Согласиться с предложением ОАО "МНИИПА" исходя из
результатов проведенного открытого тендера (протокол конкурсной
комиссии от 5 августа 2004 г.) о привлечении ОАО
"Моспромстройматериалы" в качестве инвестора для реорганизации
территории ОАО "МНИИПА" (п. 1).
5. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Моспромстройматериалы"
за счет собственных и привлеченных средств обеспечит
финансирование всех видов работ по реорганизации территории ОАО
"МНИИПА" (п. 1) в соответствии с утвержденной в установленном
порядке проектно-сметной и исходно-разрешительной документацией.
6. Москомархитектуре по заявке ОАО "МНИИПА" (п. 3.4)
подготовить в нормативные сроки акт разрешенного использования и
проектно-сметную документацию в полном объеме на строительство
административно-лабораторного корпуса и на комплексную жилую
застройку земельного участка, освобождаемого после сноса
малоценных строений института, с объектами социально-бытового и
транспортного обслуживания, инженерными сетями и сооружениями. При
разработке предусмотреть строительство административно-
лабораторного корпуса (п. 1) опережающими темпами по отношению к
жилой застройке и уплотнение застройки территории с максимальным
использованием общей площади земельного участка (п. 1) под жилую
застройку.
7. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы, Департаменту науки и промышленной
политики города Москвы совместно с префектурой Юго-Восточного
административного округа города Москвы на основании акта
разрешенного использования (п. 6) и заключения Департамента
экономической политики и развития города Москвы подготовить проект
распорядительного документа Правительства Москвы, утверждающего
порядок и условия реализации инвестиционного проекта (п. 1).
8. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 10 октября 2000 г. N 803 "О проекте планировки территории
государственного унитарного предприятия "Московский научно-
исследовательский институт приборной автоматики".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 апреля 2005 г. N 269-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ НА ТЕРРИТОРИИ ОАО "МНИИПА"
ПО АДРЕСУ: УЛ. КРАСНОКАЗАРМЕННАЯ, ВЛ. 14А, СОСТАВ И ТОЧНОЕ
КОЛИЧЕСТВО КОТОРЫХ ПОДЛЕЖИТ УТОЧНЕНИЮ
НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
----T------T--------T--------------T----------------T------------T----------¬
¦N ¦N ¦Год ¦Функциональное¦Основание ¦Общая ¦Обремене- ¦
¦п/п¦здания¦строи- ¦назначение ¦на право ¦площадь ¦ние ¦
¦ ¦ ¦тельства¦ ¦собственности ¦по обмерам ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ТБТИ (кв. м)¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦1. ¦ 5 ¦1934 ¦Лабораторное ¦Распоряжение ¦ 4914,4 ¦Нет ¦
¦ ¦<*> ¦ ¦здание ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦2. ¦ 6 ¦1934 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 2202,7 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦3. ¦ 7 ¦1934 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 453,3 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦4. ¦ 8 ¦1934 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 1340,4 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦5. ¦10 ¦1936 ¦Лабораторный ¦Распоряжение ¦ 1600,5 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦6. ¦11 ¦1936 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 2404,6 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦7. ¦12 ¦1938 ¦Административ-¦Распоряжение ¦ 1227,5 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ное здание ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦8. ¦13 ¦1917 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 846,7 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦9. ¦14 ¦1940 ¦Производствен-¦Свидетельство ¦ 1048,5 ¦Договор ¦
¦ ¦<**> ¦ ¦ный корпус ¦о государствен- ¦ ¦аренды ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной регистрациии¦ ¦ООО "Фирма¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/31- ¦ ¦Диагомс" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦658/2003-703 ¦ ¦до ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 21.11.2003 ¦ ¦01.02.2006¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦10.¦15 ¦1912 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 1478,8 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦11.¦16 ¦1912 ¦Лабораторный ¦Распоряжение ¦ 1538,7 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦12.¦17 ¦1914 ¦Лабораторный ¦Распоряжение ¦ 1364,0 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦13.¦18 ¦1936 ¦Лабораторный ¦Распоряжение ¦ 1589,2 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦14.¦20 ¦1912 ¦Лабораторный ¦Свидетельство ¦ 5053,6 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦корпус ¦о государствен- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной регистрациии¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/31- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦048/2004-581 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 01.04.2004 ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦15.¦22 ¦1934 ¦Склад ¦Распоряжение ¦ 718,9 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦16.¦23 ¦1981 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 1654,1 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ное здание ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦17.¦24 ¦1981 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 6602,4 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦18.¦25 ¦1982 ¦Холодильная ¦Распоряжение ¦ 716,5 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦станция ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦19.¦26 ¦1986 ¦Очистные ¦Распоряжение ¦ 850,1 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦сооружения ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦20.¦29 ¦1940 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 1654,6 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦21.¦31 ¦1911 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 10,0 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ное здание ТП ¦МИО РФ ¦<***> ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦22.¦32 ¦1915 ¦Производствен-¦Распоряжение ¦ 60,0 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ное строение ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦23.¦35 ¦1912 ¦Административ-¦Распоряжение ¦ 1981,7 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ный корпус ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦24.¦42 ¦1962 ¦Проходная ¦Распоряжение ¦ 27,9 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦будка ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦25.¦43 ¦1977 ¦Модуль ¦Распоряжение ¦ 490,8 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦у гаража ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦26.¦44 ¦1940 ¦Док-склад ¦Распоряжение ¦ 333,4 ¦Нет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦МИО РФ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 09.10.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 3527-р ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦о приватизации ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+--------------+----------------+------------+----------+
¦ ¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦42163,3 ¦ ¦
L---+------+--------+--------------+----------------+------------+-----------
-----------------------------------
<*> По данным ТБТИ ЮВАО значится как корпус N 4.
<**> По данным ТБТИ ЮВАО значится как корпус N 45.
<***> Обмеры ТБТИ ЮВАО отсутствуют.
|
