ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2005 г. N 265-ПП
О РАЗРАБОТКЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ГОСТИНИЧНО-ОФИСНО-ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
УЛ. БОТАНИЧЕСКАЯ, ДОМ 10Б, СТРОЕНИЯ 1, 2, 3
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях развития инфраструктуры гостинично-туристского
комплекса города Москвы, удовлетворения потребностей города в
создании современных офисных торговых и гостиничных предприятий, в
соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24 августа
2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе
Москве до 2010 года", от 28 сентября 2004 г. N 671-ПП "Об
обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года N
50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство,
реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве"
Правительство Москвы постановляет:
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ЭГИДА-ОТЕЛЬ"
(далее - ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ") осуществить в 2005 году разработку
предпроектной градостроительной документации для последующего
проектирования и строительства за счет собственных и привлеченных
средств многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса
(далее - комплекс) на принадлежащем на праве аренды земельном
участке, в том числе его части, приобретенной на конкурсе в 1999
году, по адресу: ул. Ботаническая, дом 10Д, строение 1, к которому
прилегают складские помещения постройки 1963 года, подлежащие
сносу согласно градостроительному плану развития микрорайона
Марфино с целью последующего поэтапного строительства указанного
комплекса в период 2005-2009 гг.
2. Принять к сведению, что ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ":
2.1. Обеспечит разработку градостроительного обоснования
размещения комплекса (п. 1) с последующим рассмотрением на
регламентной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры.
2.2. Обеспечит разработку акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта в соответствии с
утвержденным в установленном порядке градостроительным
обоснованием (п. 2.1).
2.3. Представит в Департамент экономической политики и развития
города Москвы разработанную и утвержденную градостроительную
документацию, в том числе акт разрешенного использования
территории градостроительного объекта, для подготовки заключения
об экономической составляющей инвестиционного проекта
строительства многофункционального гостинично-офисно-торгового
комплекса (п. 1).
3. Принимая во внимание, что ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" является
арендатором складских помещений по ул. Ботанической, дом 10б,
строения 1, 2, 3 общей площадью 3811,1 кв. м (договоры аренды от 1
сентября 1998 г. N 00-390/98, от 1 сентября 1998 г. N 00-391/98 и
от 1 сентября 1998 г. N 00-392/98), используемых для
централизованного планового материально-технического снабжения
предприятий гостинично-туристского комплекса города Москвы, а
также арендатором соответствующего земельного участка площадью
6707 кв. м (договор аренды земельного участка от 31 октября 2002
г. N М-02-508162), согласиться с предложением ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" о
выполнении им функций инвестора-застройщика по строительству
комплекса (п. 1) в рамках использования преимущественного права на
участие в реконструкции арендованного имущества, закрепленного в
договорах аренды нежилых помещений.
4. При разработке проекта организации строительства комплекса
(п. 1) предусмотреть следующую очередность строительства:
- первая очередь - возведение торгово-офисного корпуса на месте
существующих складских помещений (ул. Ботаническая, дом 10б,
строения 1, 2, 3) с целью размещения в нем офисных, торговых и
складских помещений ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ", а также предприятий
розничной торговли и бытового обслуживания населения;
- вторая очередь - возведение высотного гостинично-офисного
корпуса в границах, определенных при разработке градостроительного
обоснования размещения многофункционального гостинично-офисно-
торгового комплекса (п. 1).
5. Москомархитектуре по заявке ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" разработать в
установленном порядке градостроительное обоснование размещения
многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса (п. 1)
и акт разрешенного использования территории градостроительного
объекта.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
после выполнения обязательства по пункту 2.3 настоящего
постановления подготовить заключение об экономической составляющей
инвестиционного проекта строительства многофункционального
гостинично-офисно-торгового комплекса (п. 1).
7. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
7.1. После выполнения ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" обязательств (п. 2) и
на основании заключения об экономической составляющей
инвестиционного проекта (п. 6) подготовить проект
распорядительного документа Правительства Москвы об утверждении
порядка и условий реализации проекта строительства комплекса (п.
1).
7.2. При необходимости по итогам реализации настоящего
постановления внести соответствующие изменения и дополнения в
постановление Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 574-ПП
"О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010
года".
8. Префектуре Северо-Восточного административного округа
совместно с управой района Марфино:
8.1. Информировать население близлежащих зданий о проведении
строительства многофункционального гостинично-офисно-торгового
комплекса и его сроках.
8.2. Внести предложения по внесению изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 883-ПП
"О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного
административного округа до 2020 года".
9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 24 октября 1995 г. N 873 "О ликвидации муниципального
предприятия материально-технического снабжения московских
гостиниц" с внесением соответствующих изменений в договоры аренды,
указанные в пункте 3 настоящего постановления.
10. Департаменту имущества города Москвы в связи с утратой силы
постановления Правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 873 (п.
9) расторгнуть по соглашению сторон с ОАО "ГАО "Москва" контракты
на право хозяйственного ведения от 29 августа 1997 г. N 0-797/97,
от 29 августа 1997 г. N 0-798/97, от 29 августа 1997 г. N 0-799/97
и договоры аренды с ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" в связи с предполагаемым
сносом строений 1, 2, 3 по ул. Ботанической, д. 10б.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Северо-
Восточного административного округа Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
