ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 26 апреля 2005 г. N 258-ПП
                                   
         О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
          КООПЕРАТИВОМ "БУСТЕР-ТРОТ" МНОГОЭТАЖНОГО ГАРАЖНОГО
        КОМПЛЕКСА С ТЕХНИЧЕСКИМ ЦЕНТРОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ГЕНЕРАЛА
                ТЮЛЕНЕВА, НАПРОТИВ ВЛ. 39 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
       В    целях   выполнения   городской   программы   строительства
   многоэтажных  гаражей,  а также принимая во внимание  невозможность
   строительства  многоэтажного гаража стоянки на участке  по  адресу:
   ул.  Академика  Варги,  напротив вл. 22 и решение  Координационного
   совета  по  вопросам  гаражного строительства  в  городе  Москве  о
   предоставлении компенсационного земельного участка по ул.  Генерала
   Тюленева,  напротив вл. 39 (протокол от 2 февраля  2005  г.  N  10)
   Правительство Москвы постановляет:
       1.  Осуществить проектирование и строительство в 2005-2007  гг.
   многоэтажного гаражного комплекса с техническим центром на  участке
   площадью 0,5 га по адресу: ул. Генерала Тюленева, напротив  вл.  39
   за  счет  средств  инвестора  -  гаражно-строительного  кооператива
   "Бустер-Трот" (далее - ГСК "Бустер-Трот").
       2.   Возложить  функции  заказчика  по  разработке  проекта   и
   строительству  многоэтажного  гаражного  комплекса  с   техническим
   центром на ГСК "Бустер-Трот".
       3. Принять к сведению, что ГСК "Бустер-Трот":
       3.1. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы  в
   установленном  порядке  на  период проектирования  и  строительства
   объекта  (п. 1) договор краткосрочной аренды земельного участка  на
   основании  разработанной Москомархитектурой  исходно-разрешительной
   документации.
       3.2.  Расторгнет  в установленном порядке договор  долгосрочной
   аренды  земельного участка по адресу: ул. Академика Варги, напротив
   вл. 22 от 7 июля 1997 г. N М-06-009276.
       3.3. Оформит в Москомархитектуре акт разрешенного использования
   земельного участка.
       3.4. Представит проектную документацию на строительство объекта
   (п. 1) на согласование в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу.
       4.   После   завершения  строительства  распределение   площади
   осуществить следующим образом:
       4.1.   20%  машиномест  и  площади  общего  пользования   -   в
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы   для   последующего   использования   по   согласованию   с
   префектурой Юго-Западного административного округа.
       4.2. 80% машиномест и площади общего пользования - ГСК "Бустер-
   Трот".
       4.3.  100% площади сервисных служб (в соответствии с МГСН 5.01-
   01  "Стоянки легковых автомобилей") - в собственность инвестора ГСК
   "Бустер-Трот".
       4.4. Раздел долевой собственности между городом и инвестором на
   нежилые   встроенно-пристроенные  помещения  (торгового,  офисного,
   спортивного,  административного, социального и другого  назначения)
   произвести на следующих условиях:
       4.4.1. 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице
   Департамента    имущества    города   Москвы    для    последующего
   использования по согласованию с префектурой.
       4.4.2. 60% общей площади - ГСК "Бустер-Трот".
       5. Префекту Юго-Западного административного округа:
       5.1.  Представить  в установленном порядке первому  заместителю
   Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения  от
   лица  Правительства  Москвы инвестиционный контракт  на  реализацию
   инвестиционного  проекта  (п.  1)  с  распределением   площади   на
   условиях пункта 4 настоящего постановления.
       5.2.  Осуществить  в установленном порядке учетную  регистрацию
   инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и  акта
   о результатах реализации инвестиционного проекта.
       5.3. Расторгнуть с момента заключения инвестиционного контракта
   (п.  5.1)  в установленном порядке заключенный ранее инвестиционный
   контракт  от  19  июля  1999 г. N 8-ГЖ на  строительство  подземно-
   наземного   гаража-стоянки   на  500   машиномест   со   встроенно-
   пристроенными  помещениями  на участке  по  адресу:  ул.  Академика
   Варги, вл. 22.
       5.4.  После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт  о
   результатах  реализации инвестиционного проекта  по  контракту  (п.
   5.1)  и  представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы
   в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
       6.  Москомархитектуре  по заказу ГСК "Бустер-Трот"  разработать
   исходно-разрешительную  документацию на строительство  объекта  (п.
   1).
       7.  ГСК  "Бустер-Трот" после завершения строительства комплекса
   (п.  1)  и  сдачи  его  в  эксплуатацию представить  в  Департамент
   имущества   города   Москвы  необходимый   пакет   документов   для
   регистрации  права собственности города на свою долю  в  объекте  в
   Едином государственном реестре прав.
       8.  Принять  к  сведению обязательство ГСК  "Бустер-Трот",  что
   после    завершения   строительства   оформление   и    регистрация
   имущественных прав будут осуществлены в установленном порядке.
       9.  Принять  к сведению, что после завершения строительства  на
   основании  имущественных  прав  будут  оформлены  земельно-правовые
   отношения в установленном порядке.
       10.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства  гаражного комплекса (п. 1) внести в Реестр  объектов
   недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
   помещения и площади гаража, являющиеся городской долей.
       11.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  префекта  Юго-Западного  административного  округа  Виноградова
   В.Ю.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков