ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 мая 2005 г. N 752-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: УЛ. ВОЛХОНКА, ВЛ. 6, СТР. 2 И 4
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", решением Городской комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию от 24 ноября 2004 г. N 45:
1. Принять к сведению, что ЗАО "Балтийская строительная
компания (М)":
1.1. Оформлены:
- договор долгосрочной аренды от 21 ноября 2001 г. N М-01-
019929 земельного участка площадью 0,1 га по адресу: ул. Волхонка,
вл. 6, стр. 2 (кадастровый номер 770101017011) для эксплуатации
существующего административного здания;
- свидетельство о государственной регистрации права
собственности на здание общей площадью 1187,9 кв. м по адресу: ул.
Волхонка, д. 6, стр. 2 от 1 ноября 2002 г. N 77-01/30-184/2001-
11994;
- свидетельство о государственной регистрации права
собственности на помещение общей площадью 178,8 кв. м по адресу:
ул. Волхонка, д. 6, стр. 4 от 9 июля 2002 г. N 77-01-30-031/2002-
8600.
1.2. Разработана исходно-разрешительная документация от 12
августа 2002 г. N 043-41/957-2002 на строительство
административного здания.
1.3. Произведен снос строений 2 и 4 вл. 6 по ул. Волхонка в
соответствии с решением рабочей группы Комиссии по вопросам
сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при
Правительстве Москвы (протоколы от 26 февраля 2002 г. N 6 и от 26
марта 2002 г. N 8).
2. Предоставить ЗАО "Балтийская строительная компания (М)"
земельный участок площадью около 0,14 га по адресу: ул. Волхонка,
вл. 6, стр. 2 и 4 (территориально-экономическая оценочная зона N
1) в границах согласно представленному плану на условиях
краткосрочной аренды на период строительства в 2005-2006 гг.
четырехэтажного административного здания с тремя подземными
этажами предельной площадью 6420 кв. м на условиях заключения
инвестиционного контракта.
3. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы в установленном порядке представить первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от
имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на
реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с распределением общей
площади объекта в следующем соотношении:
- 100% площадей - в собственность инвестора при условии оплаты
им денежных средств в бюджет города Москвы в качестве компенсации
городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры,
исходя из технико-экономических показателей объекта (исходно-
разрешительная документация от 12 августа 2002 г. N 043-41/957-
2002) в размере 2871756 долларов США в рублевом эквиваленте по
курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в
соответствии со следующим графиком:
первая часть денежных средств (20% от суммы) перечисляется
инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента
заключения инвестиционного контракта;
вторая часть денежных средств (80% от суммы) перечисляется
ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими
платежами с момента подписания инвестиционного контракта (п. 3) до
IV квартала 2006 года.
4. Принять к сведению, что ЗАО "Балтийская строительная
компания (М)":
4.1. Выполнит функции инвестора и заказчика-застройщика по
проектированию и строительству объекта (п. 2).
4.2. Разработает в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего
распоряжения проектную документацию на строительство
административного здания в соответствии с исходно-разрешительной
документацией (п. 1.2) с обязательным согласованием в
Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе.
4.3. После завершения строительства оформит и зарегистрирует
право собственности на 100% площадей в установленном (п. 3)
порядке.
4.4. Представит в 10-дневный срок со дня выхода настоящего
распоряжения в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды от 21 ноября 2001 г. N М-01-019929 для внесения
соответствующих изменений в земельно-правовые отношения (п. 2).
4.5. После завершения реализации инвестиционного проекта и
оформления имущественных прав на объект представит необходимые
документы в Департамент земельных ресурсов города Москвы для
оформления в установленном порядке договора долгосрочной аренды
земельного участка на 49 лет.
4.6. В месячный срок после выхода настоящего распоряжения
закажет Москомархитектуре оформление акта разрешенного
использования территории градостроительного объекта (земельного
участка) для осуществления строительства, реконструкции на
основании технико-экономических показателей объекта (исходно-
разрешительной документации от 12 августа 2002 г. N 043-41/957-
2002).
4.7. Передаст в собственность города Москвы объекты инженерного
и коммунального назначения, построенные за счет собственных и
привлеченных средств, в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
