ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 мая 2005 г. N 766-РП
О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ
ВЕРНАДСКОГО, ВЛ. 12А-14 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации городской программы жилищного строительства:
1. Осуществить в 2005-2007 гг. строительство жилого дома на
земельном участке, расположенном по адресу: г. Москва, проспект
Вернадского, вл. 12А-14 симметрично существующим зданиям, общей
площадью до 44000 кв. м, в том числе общей площадью квартир 27130
кв. м, со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и гаражом-
стоянкой (площадь уточняется проектно-сметной документацией).
2. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа города Москвы о привлечении Московской
городской организации Общественно-государственного объединения
"Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее -
МГО ВФСО "Динамо") в качестве заказчика и открытого акционерного
общества "Концерн МонАрх" (ОАО "Концерн МонАрх") в качестве
инвестора на строительство объекта (п. 1).
3. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1)
осуществить в полном объеме за счет собственных и привлеченных
средств ОАО "Концерн МонАрх".
4. Префекту Западного административного округа города Москвы
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с МГО
ВФСО "Динамо" и ОАО "Концерн МонАрх" проект инвестиционного
контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с
распределением построенных площадей в следующем соотношении:
4.1. По общей жилой площади:
- 100% общей жилой площади объекта - в собственность заказчика
и инвестора при условии перечисления инвестором в бюджет города
Москвы денежных средств в сумме 11413315 долларов США в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты за вычетом затрат инвестора с подтверждением их в
установленном порядке Мосгосэкспертизой.
4.2. По общей нежилой площади объекта:
- 20% общей нежилой площади объекта - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% общей нежилой площади объекта - в собственность заказчика
и инвестора.
4.3. По общей площади гаража-стоянки объекта:
- 100% общей площади машиномест и площадей общего пользования
гаража-стоянки передаются в собственность заказчика и инвестора
при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы
денежного эквивалента стоимости 10% общей площади гаража-стоянки
объекта.
4.4. В случае изменения объемных параметров строительства
объекта (п. 1) размер денежного эквивалента доли города подлежит
корректировке пропорционально изменению общей жилой площади и
общей площади гаража-стоянки в установленном порядке.
4.5. Порядок взаимоотношений заказчика и инвестора регулируется
двусторонним договором, по которому Правительство Москвы
ответственности не несет.
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить с ОАО
"Концерн МонАрх" земельные отношения на период проектирования и
строительства объекта (п. 1).
6. Москомархитектуре по заказу ОАО "Концерн МонАрх" разработать
градостроительное обоснование, акт разрешенного использования
земельного участка и проектно-сметную документацию на
строительство объекта (п. 1).
7. С учетом п. 4.1 настоящего распоряжения освободить инвестора
от оплаты долевого участия на развитие городских систем
инженерного обеспечения при выдаче технических условий на
присоединение согласно постановлению Правительства Москвы от 10
февраля 2004 г. N 66-ПП "О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
8. Принять к сведению обязательства ОАО "Концерн МонАрх" после
утверждения акта о результатах реализации инвестиционного проекта
произвести оформление и учет жилой площади в построенном объекте
(п. 1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в городе Москве".
9. Префекту Западного административного округа города Москвы:
9.1. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов.
9.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4)
и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
10. Принять к сведению обязательства ОАО "Концерн МонАрх"
представить в установленном порядке согласованное с префектурой
Западного административного округа города Москвы предложение о
включении в инвестиционные программы Правительства Москвы на 2005-
2007 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет
собственных и привлеченных средств инвестора в полном объеме.
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилого дома (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в
пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому
инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, относящиеся к городской доле (п. 4.2).
13. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
