ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 мая 2005 г. N 904-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ПРОВЕДЕНИЯ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО АДРЕСУ:
ПРОФСОЮЗНАЯ УЛИЦА, ВЛ. 128 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 августа
2003 г. N 688-ПП "О Схеме размещения гостиниц в городе Москве до
2005 года" и от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме
размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года":
1. Осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на
выявление имущественно-земельных обременений, определение путей их
урегулирования за счет средств инвестора, разработку архитектурно-
градостроительных предложений и оформление в установленном порядке
акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для строительства
объекта гостиничного хозяйства общей площадью до 18000 кв. м
примерной емкостью 300 мест по адресу: Профсоюзная ул., вл. 128.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 23 декабря 2004 г. N 12),
победителем аукциона на право проведения предпроектной подготовки
земельного участка по адресу: Профсоюзная ул., вл. 128 (Юго-
Западный административный округ города Москвы, район Коньково) для
строительства гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного
использования в целях получения права на его застройку признано
простое товарищество (консорциум) (далее - инвестор) в составе
закрытого акционерного общества "Строительная фирма
"Спецмонтажремонт" и общества с ограниченной ответственностью
"Одис" (договор простого товарищества от 28 ноября 2004 г. N 32-
04/СФ) со следующими условиями:
2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса
работ (п. 1), осуществляется за счет собственных и/или
привлеченных средств инвестора в полном объеме.
2.2. В течение 10 рабочих (банковских) дней после подписания
договора между инвестором и Правительством Москвы на право
проведения предпроектной подготовки земельного участка по адресу:
Профсоюзная ул., вл. 128 для строительства гостиницы (п. 1),
разработки акта разрешенного использования в целях получения права
на его застройку (далее - договор) инвестор перечисляет на счет
Правительства Москвы, указанный в договоре, в качестве оплаты
опциона за право заключения договора денежные средства в сумме
155000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты.
2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору,
срок действия которого 1 год с момента подписания, инвестор
получает право на застройку земельного участка без изменения его
функционального назначения (п. 1).
3. Принять к сведению, что управление общими делами по
совместной деятельности, в том числе совершение сделок от имени
простого товарищества (консорциума), возложено на общество с
ограниченной ответственностью "Одис".
4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект договора (п. 2.2) с ООО
"Одис" (п. 3) для проведения комплекса работ, указанных в п. 1
настоящего распоряжения.
4.2. Представить в установленном порядке договор (по исполнению
п. 5), дополнительные соглашения к нему для регистрации в Комитете
города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в
Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. по исполнении п. 4.1 настоящего распоряжения
заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы
договор (п. 2.2) с ООО "Одис" сроком на 1 год.
6. Принять к сведению обязательства ООО "Одис":
6.1. Подписать договор (п. 2.2) в течение 20 календарных дней с
даты выпуска настоящего распоряжения.
6.2. Обеспечить разработку в установленном порядке за счет
собственных и/или привлеченных средств предпроектной документации
размещения объекта и акта разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта (п. 1).
6.3. Заказать Москомархитектуре подготовку акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта в
соответствии с предпроектной документацией (п. 6.2), пакетом
лотовой документации и определенным механизмом урегулирования
выявленных имущественно-земельных обременений.
6.4. Представить разработанный акт разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта в Департамент
земельных ресурсов города Москвы для расчета размера платы за
право заключения договора аренды земли.
6.5. Представить необходимые документы с учетом п. 6.4
настоящего распоряжения в Городскую комиссию по вопросам
землепользования и градостроительства для утверждения стоимости
права на заключение договора долгосрочной аренды земельного
участка сроком на 49 лет.
7. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию (протокол от 17 декабря 2003 г. N 50) на земельный
участок (п. 1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города
Москвы оформлен акт резервирования от 12 апреля 2004 г. N 1435.
8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить акт
резервирования земельного участка ООО "Одис" в соответствии с
договором простого товарищества между участниками консорциума (п.
2) от 22 ноября 2004 г. на период выполнения комплекса работ (п.
1).
9. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно с префектурой Юго-Западного административного округа
города Москвы после оформления в установленном порядке акта
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта подготовить целевой распорядительный документ
Правительства Москвы, утверждающий вышеуказанный акт, условия и
порядок реализации проекта строительства гостиничного объекта.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Юго-
Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
