УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                             ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 9 июня 2005 г. N 20-12/41058
                                   
                  О ВОПРОСАХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ
   
       Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве по вопросу
   возможности  учета  для  целей  налогообложения  прибыли  расходов,
   связанных  с  приобретением  земельного участка  под  строительство
   офисного здания, сообщает.
       Министерство   финансов   Российской   Федерации   письмом   от
   05.04.2005 N 03-03-01-04/1/158 разъяснило следующее.
       В  соответствии  с подпунктом 3 пункта 1 статьи 254  Налогового
   кодекса   Российской   Федерации  (далее   -   Кодекс)   в   состав
   материальных   расходов   включаются,  в  частности,   расходы   на
   приобретение   другого  имущества,  не  являющегося  амортизируемым
   имуществом.   Стоимость  такого  имущества  включается   в   состав
   материальных  расходов  в  полной  сумме  по  мере  ввода   его   в
   эксплуатацию.
       Согласно  статье 130 Гражданского кодекса Российской  Федерации
   земельные   участки  относятся  к  недвижимому   имуществу,   а   в
   соответствии  с  пунктом  2  статьи 256  Кодекса  они  не  подлежат
   амортизации для целей налогообложения прибыли.
       В  соответствии  со  статьей 11 Кодекса  институты,  понятия  и
   термины  гражданского, семейного и других отраслей законодательства
   Российской    Федерации,   используемые   в   настоящем    Кодексе,
   применяются  в  том  значении,  в каком  они  используются  в  этих
   отраслях  законодательства,  если иное не  предусмотрено  настоящим
   Кодексом.
       Принятие  земельных участков к бухгалтерскому  учету  в  состав
   объектов    основных    средств   осуществляется    на    основании
   утвержденного  в  установленном  порядке  акта  о  приемке-передаче
   объекта   основных   средств   и  документов,   подтверждающих   их
   государственную регистрацию в Едином государственном  реестре  прав
   с   присвоением   кадастрового   номера   органом,   осуществляющим
   деятельность по ведению Государственного земельного кадастра.
       Учитывая  изложенное, принятие к вычету из налоговой  базы  для
   исчисления  налога  на  прибыль стоимости  приобретенных  земельных
   участков Кодексом не предусмотрено.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                          Федеральной налоговой службы
                                                          по г. Москве
                                                         А.Г. Луканина