ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июня 2005 г. N 1132-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКИ С НАДЗЕМНОЙ ЧАСТЬЮ С МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ
КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: СТРАСТНОЙ
БУЛЬВАР, Д. 15/29, СТР. 53 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях обеспечения комплексной реконструкции сада "Эрмитаж" и
прилегающей к нему территории кварталов 249, 250 Центрального
административного округа города Москвы, во исполнение
постановления Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 528 "О
мерах по комплексной реконструкции и развитию за счет привлечения
внебюджетных средств инвесторов сада "Эрмитаж" и других территорий
в границах кварталов 249 и 250 (Центральный административный
округ)", в развитие постановлений Правительства Москвы от 13
января 1998 г. N 14 "О размещении Музея истории города Москвы и
городской клинической больницы N 24", от 14 августа 2001 г. N 747-
ПП "О дальнейшем использовании помещений в строении 7 по улице
Каретный Ряд, д. 3 ("Щукинская сцена")", учитывая острую
необходимость по размещению автотранспортных средств посетителей в
зоне расположения большого числа существующих и вновь создаваемых
учреждений культуры, досуга и отдыха, на основании решения
Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого
фонда города Москвы (протокол N 24 от 26 февраля 2004 г.):
1. Принять предложение Комплекса социальной сферы города Москвы
о привлечении ООО "ФОРЕСТ ГАМП" в качестве инвестора и заказчика-
застройщика по проектированию и строительству комплекса подземной
автостоянки с надземной частью с многофункциональными культурно-
досуговыми помещениями ориентировочной общей площадью до 12000 кв.
м по адресу: Страстной бульвар, д. 15/29, стр. 53 с учетом
предпроектных решений, разработанных ГУП МНИИП "Моспроект-4", в
качестве обеспечения компенсации выпадающих доходов, обусловленных
уменьшением объемов строительства Молодежного культурно-досугового
центра по адресу: ул. Каретный Ряд, д. 3 (решение Общественного
совета при Мэре Москвы от 12 ноября 2003 г. N 15).
Предусмотреть в составе инвестиционного проекта строительство
общественного туалета, восстановление исторической ограды и
благоустройство прилегающей территории.
2. Принять к сведению обязательства инвестора обеспечить за
счет собственных и привлеченных средств финансирование проектных и
строительных работ и ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию не позднее
II квартала 2008 года.
3. Установить, что раздел собственности на объекте (п. 1)
производится в следующем соотношении:
3.1. По нежилым помещениям:
- 60% - в собственность инвестора - ООО "Форест Гамп" под
культурно-досуговую деятельность;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с последующим распределением:
10% - в долгосрочную аренду ООО "Форест Гамп" сроком на 25 лет;
30% - в оперативное управление Государственному учреждению
культуры города Москвы "Музейное объединение "Музей истории
Москвы".
3.2. Машиноместа и площади общего пользования автостоянки:
- 80% (а также 100% площадей помещений сервисных служб согласно
МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей") - в собственность
инвестора - ООО "ФОРЕСТ ГАМП";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
В случае документального подтверждения заключением
Мосгоргеотреста наличия III категории сложности инженерно-
геологических условий освоения строительной площадки объекта (п.
1) в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы
от 19 сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных
пространств в процессе строительства и реконструкции" передать
100% площади подземного пространства объекта (п. 1) ниже первого
подземного уровня в собственность инвестора - ООО "ФОРЕСТ ГАМП".
4. Комитету по культуре города Москвы совместно с
Государственным учреждением культуры города Москвы "Музейное
объединение "Музей истории Москвы" подготовить технологическое
задание на разработку проектной документации по использованию
передаваемых Государственному учреждению культуры города Москвы
"Музейное объединение "Музей истории Москвы" помещений (п. 3.1).
5. Префекту Центрального административного округа города Москвы
в установленном порядке:
5.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения проект
инвестиционного контракта с ООО "ФОРЕСТ ГАМП" на строительство
объекта (п. 1).
5.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту на условиях согласно п. 3 настоящего
распоряжения.
5.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта.
6. Государственному учреждению здравоохранения города Москвы
"Городская клиническая больница N 24" Департамента здравоохранения
города Москвы (ГКБ N 24) представить в Департамент земельных
ресурсов города Москвы договор аренды земли от 10 августа 1995 г.
N М-01-002811 для внесения изменений в установленном порядке.
7. Принять к сведению, что заказчик-застройщик - ООО "ФОРЕСТ
ГАМП":
7.1. Закажет разработку градостроительного обоснования
размещения объекта и по его результатам оформит в
Москомархитектуре акт разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта.
7.2. После выпуска акта разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта оформит договор
краткосрочной аренды на период проектирования и строительства
объекта (п. 1).
7.3. Компенсирует затраты городского бюджета на разработку
градостроительного обоснования.
7.4. Осуществит оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном законом порядке.
7.5. Согласует сроки начала строительства объекта (п. 1) с
Департаментом здравоохранения города Москвы с учетом завершения
строительства комплекса ГКБ N 24 на Писцовой ул., вл. 10.
7.6. Выполнит работы по восстановлению исторической ограды,
благоустройству прилегающей территории и строительству
общественного туалета (п. 1).
7.7. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации права собственности
города на объект в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади,
являющиеся городской долей (п. 3), и передать их в установленном
порядке в оперативное управление Государственному учреждению
культуры "Музейное объединение "Музей истории Москвы".
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта (п. 1) и оформления регистрации имущественных прав
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке.
10. Установить, что взимание средств долевого участия на
развитие городских систем инженерного обеспечения осуществляется в
порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 30
сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
