ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2005 г. N 476-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. СЕЛЕЗНЕВСКАЯ,
ВЛ. 24-26, СТР. 1, 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 7
октября 2003 г. N 844-ПП "О реконструкции и строительстве жилого
дома на месте сносимых жилых домов по адресу: ул. Селезневская,
вл. 24-26, стр. 1, 2 (Центральный административный округ)", с
учетом уточненных предпроектных материалов (протокол Регламентной
комиссии у главного архитектора города от 20 августа 2004 г. N 24)
Правительство Москвы постановляет:
1. Разрешить ООО "Флэт и Ко" осуществить в 2005-2006 гг.
реконструкцию и строительство жилого дома общей площадью 8233 кв.
м, в том числе общей площадью наземной части 4613 кв. м, общей
площадью квартир 3008 кв. м с подземным гаражом-стоянкой на 99
машиномест по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2.
2. Установить, что:
2.1. Доля общей жилой площади, поступающей городу Москве в
результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на
денежную компенсацию инвестором городу затрат на создание
социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в объеме
1609280 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), в том
числе 325280 долларов США за дополнительный объем общей жилой
площади.
Указанные средства перечисляются в бюджет города Москвы в
соответствии с графиком, определенным дополнительным соглашением к
инвестиционному контракту.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за
каждый рабочий (банковский) день просрочки от суммы платежа.
2.2. В собственность инвестора ООО "Флэт и Ко" поступает 100%
общей жилой площади объекта (п. 1) при условии перечисления им в
бюджет города Москвы денежных средств в соответствии с п. 2.1
настоящего постановления.
2.3. Распределение нежилой площади по окончании реализации
проекта (п. 1), за исключением площади подземного гаража-стоянки,
осуществляется в соотношении, определенном постановлением
Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 844-ПП "О
реконструкции и строительстве жилого дома на месте сносимых жилых
домов по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2
(Центральный административный округ)".
2.4. В собственность инвестора поступает 100% машиномест и
площади общего пользования подземного гаража-стоянки при условии
перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента 20%
машиномест и площади общего пользования подземного гаража-стоянки
доли города, определяемого Департаментом экономической политики и
развития города Москвы.
В случае подтверждения в установленном порядке сложных
инженерно-геологических условий, а также освоения подземных
уровней ниже первого распределение площади подземного пространства
осуществить в соответствии с порядком, определенным постановлением
Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 789 "О
стимулировании освоения подземных пространств в процессе
строительства и реконструкции".
3. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
3.1. В установленном порядке представить на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 5 декабря
2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00558 о реализации инвестиционного проекта
(п. 1) на условиях настоящего постановления.
3.2. После сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию
оформить в установленном порядке и представить на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о
результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО "Флэт и Ко":
4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы для внесения в установленном порядке
изменений в договор аренды земли от 28 июня 2004 г. N М-01-511120.
4.2. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре
прав.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ООО "Флэт и Ко" предусмотреть в
инвестиционной программе Правительства Москвы на 2005-2006 гг.
реконструкцию и строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
6. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих реконструкцию и строительство объекта
(п. 1), осуществить в 2005-2006 гг. в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-
ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения
реконструкции и строительства объекта (п. 1) внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения, являющиеся городской долей.
8. Считать утратившими силу пункты 1, 2.2, 3, 4.4, 7 и 8
постановления Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 844-ПП
"О реконструкции и строительстве жилого дома на месте сносимых
жилых домов по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2
(Центральный административный округ)".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
