ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
          КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ
              ПРОЕКТОВ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
                          (МОСКОМЭКСПЕРТИЗА)
                                   
                                ПИСЬМО
               от 28 июня 2005 г. N МКЭ-21/Ш-372/5-(0)-1
                                   
                    О ФОРМЕ ПРОТОКОЛА СОГЛАСОВАНИЯ
             СТАРТОВОЙ (ДОГОВОРНОЙ) ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
   
       В   связи   с   поступающими  запросами  по   форме   протокола
   согласования  договорной цены в текущем уровне  цен,  составляемого
   по  результатам  конкурса  по  выбору генподрядной  организации  на
   строительство  объектов городского заказа, и  в  целях  обеспечения
   единого подхода при формировании договорных цен разъясняется.
       Форма  протокола стартовой стоимости строительства объекта  для
   проведения  конкурса  и  форма  протокола  согласования  договорной
   цены,  составляемого по результатам конкурса по выбору генподрядной
   организации,  должны быть идентичны. При этом протокол согласования
   стартовой  стоимости  (договорной цены)  в  текущем  уровне  цен  с
   учетом  сроков  строительства конкретного объекта должен  содержать
   следующие показатели:
       -  общую  стоимость  строительства объекта  (с  учетом  НДС)  с
   распределением по затратам генподрядчика и заказчика;
       -   разбивку  затрат  заказчика  и  генподрядчика  по  статьям:
   строительно-монтажные работы, оборудование, перечень затрат по  гл.
   1  (арендная плата, компенсационные выплаты, контрольная  геосъемка
   и  т.д.),  9  (страхование, ИГАСН, охрана и  т.д.)  и  12  сводного
   сметного   расчета   (проектно-изыскательские   работы,   авторский
   надзор,  согласования  и  т.д.), резерв средств  на  непредвиденные
   работы и затраты, НДС. Перечень статей определяется утвержденным  в
   установленном   порядке   сводным   сметным   расчетом    стоимости
   строительства конкретного объекта.
       Исходя  из специфики строительства конкретного объекта протокол
   согласования  стартовой  стоимости  (договорной  цены)  в   текущем
   уровне  цен  может  дополнительно  включать  следующие  показатели:
   общая   площадь  квартир,  количество  машиномест,  общая   площадь
   застройки  и  т.д.,  стоимость строительства  на  единицу  мощности
   объекта  (стоимость  строительства 1 кв. м общей  площади  квартир,
   стоимость строительства 1 машиноместа и т.д.).
   
                                                          Председатель
                                                          А.Л. Воронин