ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июля 2005 г. N 1369-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ПРОВЕДЕНИЯ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО АДРЕСУ:
СКОЛКОВСКОЕ ШОССЕ, НАПРОТИВ ВЛ. 32 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ, РАЙОН МОЖАЙСКИЙ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 августа
2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе
Москве до 2010 года":
1. Осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на
выявление имущественно-земельных обременений, определение путей их
урегулирования за счет средств инвестора, разработку архитектурно-
градостроительных предложений и оформление в установленном порядке
акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) (далее - акт
разрешенного использования) для строительства объекта гостиничного
хозяйства общей площадью до 5400 кв. м примерной емкостью 200 мест
на земельном участке площадью около 0,48 га по адресу: Сколковское
шоссе, напротив вл. 32.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных
проектов (протокол от 23 декабря 2004 г. N 12), победителем
аукциона на право проведения предпроектной подготовки земельного
участка по адресу: Сколковское шоссе, напротив вл. 32 (Западный
административный округ города Москвы, район Можайский) для
строительства гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного
использования с целью получения права на его застройку признано
простое товарищество (консорциум) (далее - инвестор) в составе
закрытого акционерного общества "Объединение "ИНГЕОКОМ" и
закрытого акционерного общества "ИнкорРус" (договор простого
товарищества от 10 декабря 2004 г. N 4-И) со следующими условиями:
2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса
работ (п. 1), осуществляется за счет собственных и/или
привлеченных средств инвестора в полном объеме.
2.2. В течение 10 рабочих дней после подписания договора между
инвестором и Правительством Москвы на право проведения
предпроектной подготовки земельного участка по адресу: Сколковское
шоссе, напротив вл. 32 (Западный административный округ города
Москвы, район Можайский) для строительства гостиницы (п. 1),
разработки акта разрешенного использования с целью получения права
на его застройку (далее - договор) инвестор перечисляет в бюджет
города Москвы в качестве оплаты опциона за право заключения
договора денежные средства в сумме 810000 долларов США в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты.
2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору,
срок действия которого 1 год с момента подписания, инвестор
получает право на застройку земельного участка без изменения его
функционального назначения (п. 1).
3. Принять к сведению, что управление общими делами по
совместной деятельности, в том числе совершение сделок от имени
простого товарищества (консорциума), возложено на закрытое
акционерное общество "ИнкорРус" (далее - ЗАО "ИнкорРус").
4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект договора (п. 2.2) с ЗАО
"ИнкорРус" (п. 3) для проведения комплекса работ, указанных в п. 1
настоящего распоряжения.
4.2. Представить в установленном порядке договор (по исполнению
п. 5), дополнительные соглашения к нему для регистрации в Комитете
города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в
Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. по исполнению п. 4.1 настоящего распоряжения
заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы
договор (п. 2.2) с ЗАО "ИнкорРус" (п. 3) сроком на 1 год.
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "ИнкорРус":
6.1. Подписать договор (п. 2.2) в течение 20 календарных дней с
даты выпуска настоящего распоряжения.
6.2. Обеспечить в установленном порядке по договору с
Москомархитектурой за счет собственных и/или привлеченных средств
разработку предпроектной документации размещения объекта и акта
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (п. 1) в соответствии с пакетом лотовой документации и
предложениями по механизму урегулирования выявленных имущественно-
земельных обременений.
6.3. Представить разработанный акт разрешенного использования в
Департамент земельных ресурсов города Москвы для расчета размера
платы за право заключения договора аренды земли.
6.4. Представить необходимые документы с учетом п. 6.3
настоящего распоряжения в Городскую комиссию по вопросам
землепользования и градостроительства для утверждения стоимости
права на заключение договора долгосрочной аренды земельного
участка сроком на 49 лет.
7. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию от 17 декабря 2003 г. N 50 на земельный участок (п.
1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
оформлен акт резервирования от 16 марта 2004 г. N 1405.
8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить акт
резервирования земельного участка ЗАО "ИнкорРус" в соответствии с
договором простого товарищества между участниками консорциума (п.
2) от 10 декабря 2004 г. на период выполнения комплекса работ (п.
1).
9. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно с префектурой Западного административного округа города
Москвы после оформления в установленном порядке акта разрешенного
использования подготовить целевой распорядительный документ
Правительства Москвы, утверждающий вышеуказанный акт, условия и
порядок реализации проекта строительства гостиничного объекта.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта
Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
