ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июля 2005 г. N 1351-РП
О МЕРАХ ПО ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ
НОВОЯСЕНЕВСКОГО ПРОСПЕКТА С ПРОФСОЮЗНОЙ УЛИЦЕЙ (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от
25 апреля 2004 г. N 245-ПП "О Городской целевой программе развития
потребительского рынка и услуг города Москвы на 2004-2006 годы", а
также в целях дальнейшей реализации Соглашения между
Правительством Москвы и Правительством Калужской области об
экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве от
26 января 2002 г. и распоряжения Правительства Москвы от 12 июля
2002 г. N 1007-РП "О предоставлении ООО "Калужская
сельскохозяйственная ярмарка" земельного участка на пересечении
Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей (Юго-Западный
административный округ) для строительства и эксплуатации
многопрофильного торгового комплекса":
1. Принять к сведению, что:
1.1. Земельные участки общей площадью 6,0949 га по адресу:
пересечение Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей
предоставлены обществу с ограниченной ответственностью "Калужская
сельскохозяйственная ярмарка" в долгосрочную аренду сроком на 49
лет площадью 1,2218 га на основании договора аренды от 30 августа
2002 г. N М-06-018852 и площадью 2,1134 га на основании договора
аренды от 19 января 2005 г. N М-06-023958, а также в краткосрочную
аренду сроком на 5 лет площадью 1,6439 га на основании договора
аренды от 26 мая 2004 г. N М-05-506751 и площадью 1,1158 га на
основании договора аренды от 27 ноября 2000 г. N М-06-504444 для
проектирования, строительства многофункционального торгового
комплекса и эксплуатации до начала строительства временного
мелкооптового продовольственного рынка.
1.2. По заявке ООО "Калужская сельскохозяйственная ярмарка"
Москомархитектурой разработана исходно-разрешительная документация
от 12 октября 2004 г. N 265-31/1262-2004 на строительство в две
очереди многофункционального торгового комплекса на земельных
участках (п. 1.1) в рамках единого градостроительного проекта.
1.3. ООО "Калужская сельскохозяйственная ярмарка" оплачена
стоимость права на заключение договора аренды земельного участка
площадью 1,2218 га на пересечении Новоясеневского проспекта с
Профсоюзной улицей в размере 490000 долларов США (в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день платежа).
2. Согласиться с предложением префекта Юго-Западного
административного округа города Москвы и ООО "Калужская
сельскохозяйственная ярмарка" о проектировании и строительстве в
2005-2008 гг. многофункционального торгового комплекса на
земельном участке общей площадью 6,0949 га на пересечении
Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей в две очереди, в
том числе:
2.1. Первой очереди - главный корпус общей предельной площадью
52657,5 кв. м с подземной и гостевыми наземными автостоянками на
земельных участках общей площадью 4,9791 га, предоставленных ООО
"Калужская сельскохозяйственная ярмарка" в долгосрочную аренду
сроком на 49 лет (договоры аренды земли от 30 августа 2002 г. N М-
06-018852 и от 19 января 2005 г. N М-06-023958) и в краткосрочную
аренду сроком на 5 лет (договор аренды земли от 26 мая 2004 г. N М-
06-506751).
2.2. Второй очереди - офисное здание с кафе общей предельной
площадью 2530 кв. м и гостевыми автостоянками на земельном участке
площадью 1,1158 га, предоставленном в краткосрочную аренду ООО
"Калужская сельскохозяйственная ярмарка" сроком на 5 лет (договор
аренды земли от 27 ноября 2000 г. N М-06-504444).
3. Предоставить ООО "Калужская сельскохозяйственная ярмарка" в
пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет
земельные участки площадью 1,6439 га и 1,1158 га на пересечении
Новоясеневского проспекта и Профсоюзной улицы (территориальная
оценочная зона N 31), оформленные в краткосрочную аренду ООО
"Калужская сельскохозяйственная ярмарка", для проектирования,
строительства и последующей эксплуатации первой и второй очереди
многофункционального торгового комплекса (п. 2) с оплатой
стоимости права на заключение договоров аренды в установленном
порядке.
4. Принять к сведению обязательства ООО "Калужская
сельскохозяйственная ярмарка":
4.1. В месячный срок с момента выхода настоящего распоряжения
произвести доплату стоимости права на заключение договора
долгосрочной аренды земельного участка общей площадью 4,9791 га
сроком на 49 лет для проектирования, строительства и дальнейшей
эксплуатации первой очереди объекта (п. 2.1) в размере 102911865
руб. и оплату стоимости права на заключение договора долгосрочной
аренды земельного участка площадью 1,1158 га сроком на 49 лет для
проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации второй
очереди объекта (п. 2.2) в размере 27964200 руб.
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
краткосрочные договоры аренды земельных участков от 27 ноября 2000
г. N М-06-504444 и от 26 мая 2004 г. N М-06-506751 для расторжения
в установленном порядке и заключения долгосрочных договоров аренды
земельных участков (п. 3).
4.3. Осуществить проектирование многофункционального торгового
комплекса в 2005-2006 гг., строительство и ввод в эксплуатацию
первой очереди объекта в 2006-2007 гг. и второй очереди объекта в
2007-2008 гг.
4.4. После завершения строительства оформить в установленном
порядке имущественные права на объект (п. 2).
4.5. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п. 2) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
документы для внесения возможных изменений в договоры аренды
земельных участков.
5. В целях приведения наименования объекта (п. 2) в
соответствие с исходно-разрешительной документацией (п. 1.2)
внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 12 июля
2002 г. N 1007-РП, заменив в названии и по тексту слово
"многопрофильный" на слово "многофункциональный".
6. Признать утратившими силу пункты 2.4, 2.5, 2.6, 2.7
распоряжения Правительства Москвы от 12 июля 2002 г. N 1007-РП.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы
Виноградова В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
