ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июля 2005 г. N 1367-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ПРОВЕДЕНИЯ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО АДРЕСУ:
ПЕРЕСЕЧЕНИЕ БОРОВСКОГО ШОССЕ И ЧОБОТОВСКОЙ УЛ.
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 августа
2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе
Москве до 2010 года":
1. Победителю аукциона (п. 2) осуществить в 2005-2006 гг.
комплекс работ, направленных на выявление имущественно-земельных
обременений, определение путей их урегулирования за счет средств
инвестора, разработку архитектурно-градостроительных предложений и
оформление в установленном порядке акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка)
(далее - акт разрешенного использования) для строительства объекта
гостиничного хозяйства общей площадью до 25200 кв. м примерной
емкостью 420 мест на земельном участке площадью около 0,99 га по
адресу: пересечение Боровского шоссе и Чоботовской ул. Параметры
технико-экономических показателей и площадь земельного участка
уточнить после разработки акта разрешенного использования.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных
проектов (протокол от 23 декабря 2004 г. N 12), победителем
аукциона на право проведения предпроектной подготовки земельного
участка по адресу: пересечение Боровского шоссе и Чоботовской ул.
(Западный административный округ города Москвы, район Ново-
Переделкино) для строительства гостиницы (п. 1), разработки акта
разрешенного использования с целью получения права на его
застройку признано простое товарищество (консорциум, далее -
инвестор) в составе закрытого акционерного общества "Объединение
"ИНГЕОКОМ" и закрытого акционерного общества "ИнкорРус" (договор
простого товарищества от 10 декабря 2004 г. N 4-И) со следующими
условиями:
2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса
работ (п. 1), осуществляется за счет собственных и/или
привлеченных средств инвестора в полном объеме.
2.2. В течение 10 рабочих дней после подписания договора между
инвестором и Правительством Москвы на право проведения
предпроектной подготовки земельного участка по адресу: пересечение
Боровского шоссе и Чоботовской ул. (Западный административный
округ города Москвы, район Ново-Переделкино) для строительства
гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного использования с
целью получения права на его застройку (далее - договор) инвестор
перечисляет в бюджет города Москвы в качестве оплаты опциона за
право заключения договора денежные средства в сумме 165000
долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты.
2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору,
срок действия которого 1 год с момента подписания, инвестор
получает право на застройку земельного участка без изменения его
функционального назначения (п. 1).
3. Принять к сведению, что управление общими делами по
совместной деятельности, в том числе совершение сделок от имени
простого товарищества (консорциума), возложено на закрытое
акционерное общество "ИнкорРус" (далее - ЗАО "ИнкорРус").
4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект договора с ЗАО "ИнкорРус"
для проведения комплекса работ, указанных в п. 1 настоящего
распоряжения.
4.2. Представить в установленном порядке договор (по исполнению
п. 5), дополнительные соглашения к нему для регистрации в Комитете
города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в
Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. по исполнению п. 4.1 настоящего распоряжения
заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы
договор с ЗАО "ИнкорРус" сроком на 1 год.
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "ИнкорРус":
6.1. Подписать договор (п. 2.2) в течение 20 календарных дней с
даты выпуска настоящего распоряжения.
6.2. Обеспечить в установленном порядке по договору с
Москомархитектурой за счет собственных и/или привлеченных средств
разработку предпроектной документации размещения объекта и акт
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (п. 1) в соответствии с пакетом лотовой документации и
предложениями по механизму урегулирования выявленных имущественно-
земельных обременений.
6.3. Представить разработанный акт разрешенного использования в
Департамент земельных ресурсов города Москвы для расчета размера
платы за право заключения договора аренды земли.
6.4. Представить необходимые документы с учетом п. 6.3
настоящего распоряжения в Городскую комиссию по вопросам
землепользования и градостроительства для утверждения стоимости
права на заключение договора долгосрочной аренды земельного
участка сроком на 49 лет.
7. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию (протокол от 17 декабря 2003 г. N 50) на земельный
участок (п. 1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города
Москвы оформлен акт резервирования от 20 июля 2004 г. N 1482.
8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить акт
резервирования земельного участка ЗАО "ИнкорРус" в соответствии с
договором простого товарищества между участниками консорциума (п.
2) от 10 декабря 2004 г. N 4-И на период выполнения комплекса
работ (п. 1).
9. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно с префектурой Западного административного округа города
Москвы после оформления в установленном порядке акта разрешенного
использования подготовить целевой распорядительный документ
Правительства Москвы, утверждающий вышеуказанный акт, условия и
порядок реализации проекта строительства гостиничного объекта.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта
Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
