ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 июля 2005 г. N 1393-РП
О ПРЕДПРОЕКТНОЙ РАЗРАБОТКЕ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. ИСАКОВСКОГО, ВЛ. 8
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях обеспечения жилой площадью работников Духовного
управления мусульман Европейской части России:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы о проектировании и
строительстве в 2005-2007 гг. жилого комплекса со встроенно-
пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по
адресу: ул. Исаковского, вл. 8 общей площадью 7,2 тыс. кв. м с
привлечением в качестве инвестора общества с ограниченной
ответственностью "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ" (ООО
"Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ").
2. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями и подземной автостоянкой (п. 1) на ООО "Строительная
компания "ЛММ-ИНВЕСТ".
3. Принять к сведению, что финансирование работ по
проектированию и строительству жилого комплекса со встроенно-
пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (п. 1)
осуществляется инвестором в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств физических и юридических лиц.
4. Префекту Северо-Западного административного округа города
Москвы в месячный срок подготовить и в установленном порядке
представить на подпись от имени Правительства Москвы первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект
инвестиционного контракта с инвестором о реализации
инвестиционного проекта (п. 1) с распределением построенных
площадей в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов;
- 10% - Духовному управлению мусульман Европейской части
России;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения
общегородских задач.
4.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных
помещениях:
- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
4.3. Площадь гаража-стоянки:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
площадей помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора и привлеченных
им соинвесторов;
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
5. Заказчику - ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ":
5.1. Представить разработанную в установленном порядке проектно-
сметную документацию для согласования архитектурно-
градостроительного решения в Комитет по архитектуре и
градостроительству города Москвы с последующим представлением для
рассмотрения в Московскую государственную вневедомственную
экспертизу.
5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт разрешенного использования земельного участка для оформления в
установленном порядке права пользования земельным участком (п. 1)
на период проектирования и строительства.
6. Инвестору - ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ":
6.1. В соответствии с утвержденной исходно-разрешительной
документацией разработать проект на строительство объекта (п. 1).
6.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1)
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы документы для проведения учетной регистрации
инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
6.3. В течение месяца по завершении строительства (п. 1)
провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
6.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
утвержденный акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта для оформления права пользования
земельным участком на период проектирования и строительства жилого
комплекса (п. 1).
6.5. После завершения строительства жилого комплекса (п. 1) и
сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества
города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права
собственности города на свою долю в объекте в Едином
государственном реестре прав.
7. Принять к сведению обязательство участников инвестиционного
проекта оформить после завершения строительства (п. 1) земельно-
правовые отношения в установленном порядке на основании
имущественных прав.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся городской долей (п.
4).
9. Префекту Северо-Западного административного округа города
Москвы:
9.1. После выполнения в полном объеме работ по инвестиционному
контракту и ввода объекта в эксплуатацию (п. 1) оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта и представить его
на подпись в установленном порядке.
9.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
10. Пункт 70 раздела 2 приложения 13 к распоряжению
Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении
адресных перечней жилых домов и объектов социальной сферы для
разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-
сметной документации на строительство объектов в 2005-2007 гг."
исключить.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города
Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
