ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 26 августа 2005 г. N 1653-РП
                                   
          О РЕЗЕРВИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ
        7-ГО КМ МКАД, НОВОУХТОМСКОГО ШОССЕ И Б. КОСИНСКОЙ УЛИЦЫ
           (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
         ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБОСНОВАНИЯ И АКТА
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
       НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА
   
       В целях обустройства Московской кольцевой автомобильной дороги,
   в  соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 29
   "О  торговой  деятельности в городе Москве"  и  решением  Городской
   комиссии  по предоставлению земельных участков и градостроительному
   регулированию (протокол от 22 декабря 2004 года N 49):
       1.   Принять   совместное  предложение  префектуры   Восточного
   административного  округа города Москвы и общества  с  ограниченной
   ответственностью "АШАН" (далее - ООО "АШАН"):
       1.1.  Осуществить в 2005-2006 годах предпроектные проработки  и
   разработку  акта  разрешенного  использования  земельного   участка
   площадью   57,9   га   по  адресу:  пересечение   7-го   км   МКАД,
   Новоухтомского  шоссе  и  Б.  Косинской  улицы  для  проектирования
   многофункционального комплекса, включающего в себя:
       -  торговый комплекс с кинотеатром, детской игровой площадкой с
   аттракционами;
       - спортивный комплекс с бассейном;
       - трассу картинга;
       - комплекс ГИБДД для проведения экзаменов, технического осмотра
   и   регистрации  автомототранспортных  средств  (далее  -  комплекс
   ГИБДД);
       - инженерные сети для обеспечения функционирования объектов.
       1.2.     Возложить    функции    заказчика    по     разработке
   градостроительного  обоснования и акта  разрешенного  использования
   земельного участка (п. 1.1) на ООО "АШАН".
       1.3.  Возложить функции соинвестора по разработке предпроектной
   документации (п. 1.2) и строительства объекта (п. 1.1) на  закрытое
   акционерное общество "РИКОМ".
       2.   Департаменту   земельных   ресурсов   города   Москвы    в
   установленном  порядке  зарезервировать  за  ООО  "АШАН"  земельный
   участок  на период разработки градостроительного обоснования,  акта
   разрешенного использования земельного участка.
       3. Заказчику - ООО "АШАН":
       3.1. Выполнить градостроительное обоснование размещения объекта
   (п.  1.1) с учетом строительства развязки и автомагистрали  Вешняки
   -  Люберцы,  согласовать его в установленном порядке и  представить
   на рассмотрение в Москомархитектуру.
       3.2.  Заказать  Москомархитектуре после выполнения  пункта  3.1
   настоящего  распоряжения оформление акта разрешенного использования
   земельного    участка    для   строительства   многофункционального
   комплекса (п. 1.1).
       3.3.   Оплатить   затраты   по  разработке   градостроительного
   обоснования  и  акта разрешенного использования земельного  участка
   (п. 1.2).
       Указанные    затраты   в   случае   невозможности    реализации
   инвестиционного проекта (п. 1.1) заказчику не компенсируются.
       3.4.  После  определения границ участка  (п.  1.1)  оформить  в
   Департаменте  земельных ресурсов города Москвы  акт  резервирования
   земельного участка (п. 1.1).
       3.5.  Урегулировать вопрос компенсации ЗАО "Агрофирма  "Косино"
   убытков  (включая  упущенную выгоду) и потери сельскохозяйственного
   производства.
       4. Префектуре Восточного административного округа города Москвы
   с  учетом заключения Департамента экономической политики и развития
   города  Москвы об экономико-правовых параметрах реализации проекта,
   подготовленного   на  основании  акта  разрешенного   использования
   земельного  участка  (п. 3.2), в установленном порядке  подготовить
   распорядительный  документ Правительства Москвы  о  привлечении  на
   бесконкурсной  основе ООО "АШАН" в качестве инвестора-заказчика  по
   строительству  торгового комплекса с кинотеатром,  детской  игровой
   площадкой  с  аттракционами,  трассы  картинга  и  о  строительстве
   спортивного  комплекса с бассейном, комплекса  ГИБДД  (п.  1.1),  а
   также о порядке и условиях реализации инвестиционного проекта.
       5. Принять к сведению согласие заказчика ООО "Ашан" осуществить
   за  счет собственных средств проектирование и строительство  трассы
   картинга  и  участка автомагистрали Вешняки - Люберцы,  проходящего
   по  территории земельного участка (п. 1.1) от Б. Косинской улицы до
   МКАД,  при условии зачета согласованных Департаментом экономической
   политики   и   развития  города  Москвы  и  префектурой  Восточного
   административного округа города Москвы затрат на их  проектирование
   и   строительство  при  определении  экономико-правовых  параметров
   реализации   проекта  (п.  1.1)  с  последующей  их   передачей   в
   собственность города Москвы.
       6.   Принять   к   сведению,  что  инвестор  по   строительству
   спортивного  комплекса с бассейном будет определен в  установленном
   порядке на конкурсной основе.
       7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта   Восточного   административного  округа   города   Москвы
   Евтихиева  Н.Н.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков