ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 сентября 2005 г. N 1781-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ЭКСПЕРИМЕНТА
В РАМКАХ ПРОГРАММЫ "НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ" НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: МКР. 50 РАЙОНА МАРФИНО (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 2 февраля
1999 г. N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы", в целях дальнейшего социально-
экономического развития города Москвы, формирования сегмента
социально ориентированного жилья, с учетом Жилищного кодекса
Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской
Федерации, Законов города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О
землепользовании и застройке в городе Москве" и от 9 июля 2003 г.
N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на
строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе
Москве":
1. Осуществить реализацию инвестиционно-строительного
эксперимента в рамках программы "Новое кольцо Москвы" по
комплексному освоению территории по адресу: мкр. 50 района Марфино
с использованием высотного строительства при непосредственном
участии расположенных на данной территории организаций и
проживающих граждан путем объединения их в единое юридическое лицо
с внесением принадлежащего им имущества, имущества, являющего
собственностью города Москвы, а также имущественных прав в общий
(паевой) фонд.
2. Согласиться с тем, что открытое акционерное общество "Новое
кольцо Москвы" (ОАО "Новое кольцо Москвы") как заказчик и
управляющая компания программы "Новое кольцо Москвы" на первом
этапе реализации проекта осуществит подготовку территории по
указанному адресу (п. 1) к реализации эксперимента:
2.1. Совместно с Москомархитектурой обеспечит разработку
проекта застройки микрорайона (п. 1) с корректировкой показателей,
определенных ранее разработанным проектом планировки, согласование
и утверждение в установленном порядке под цели, указанные в пункте
1 настоящего распоряжения, с утверждением графика выполнения работ
у первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы.
2.2. Выработает с собственниками (пользователями), находящимися
на территории (п. 1), взаимосогласованное решение об освоении
территории и форме объединения собственников, выступит в нем
учредителем.
2.3. Проработает варианты финансирования проекта (п. 1) за счет
собственных и привлеченных средств, в том числе с привлечением к
финансированию проекта стратегического инвестора, выступит
инвестором по реализации проекта (п. 1).
2.4. Представит в Департамент экономической политики и развития
города Москвы разработанную документацию (п. 2.1) для подготовки
бизнес-плана реализации проекта.
2.5. Проработает варианты строительства "стартовых" жилых домов
за счет средств инвестора для переселения жителей из сносимых
(реконструируемых) домов в необходимом наборе и объеме квартир.
2.6. С учетом выполнения пунктов 2.1-2.5 настоящего
распоряжения представит первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы предложения
по организационно-финансовой схеме реализации проекта (п. 1) для
подготовки проекта распорядительного документа Правительства
Москвы.
3. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы в трехмесячный срок совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы"
организовать проведение общих собраний собственников помещений в
многоквартирных домах в соответствии с положениями Жилищного
кодекса Российской Федерации в целях привлечения собственников
помещений к реализации проекта (п. 1).
4. Департаменту имущества города Москвы в целях реализации
эксперимента провести оценку принадлежащего городу недвижимого
имущества, находящего в мкр. 50 района Марфино, после
представления ОАО "Новое кольцо Москвы" перечня объектов,
подлежащих оценке рыночной стоимости.
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы
зарезервировать в установленном порядке для ОАО "Новое кольцо
Москвы" земельный участок (п. 1) на период разработки
предпроектной градостроительной документации (п. 2.1).
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" в месячный срок после
выполнения пункта 2.4 настоящего распоряжения разработать бизнес-
план реализации проекта (п. 1).
7. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы и ОАО "Новое
кольцо Москвы" о привлечении российско-американского предприятия -
общества с ограниченной ответственностью "Международный центр
высотного строительства" для проектирования высотного комплекса на
территории (п. 1).
8. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы обеспечить:
8.1. Разработку и утверждение графика работ по подготовке
необходимой предпроектной градостроительной документации (п. 2.1).
8.2. Общую координацию работ по реализации проекта (п. 1).
8.3. По результатам выполнения настоящего распоряжения в
месячный срок совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" подготовку
проекта распорядительного документа Правительства Москвы о
дальнейших мероприятиях и условиях реализации эксперимента (п. 1).
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
