ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 сентября 2005 г. N 1897-РП
ОБ ИТОГАХ КОНКУРСА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ЭТНОГРАФИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА
НА ТЕРРИТОРИИ ГМЗ "КОЛОМЕНСКОЕ" - ОДНОЭТАЖНОГО ТРАКТИРА
НА 70 МЕСТ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ АНДРОПОВА,
ВЛ. 39 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации программы создания Этнографического
комплекса на территории ГМЗ "Коломенское", в соответствии с
Законом города Москвы от 12 марта 2003 г. N 18 "О долгосрочной
целевой программе сохранения объектов историко-культурного
наследия и развития территории Государственного художественного
историко-архитектурного и природно-ландшафтного музея-заповедника
"Коломенское" на 2003-2007 годы" и постановлением Правительства
Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения
конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов":
1. Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование и строительство
объекта Этнографического комплекса на территории ГМЗ "Коломенское"
- одноэтажного трактира на 70 мест общей площадью объекта 990 кв.
м, расположенного по адресу: проспект Андропова, вл. 39, а также
произвести компенсационное озеленение, предусматривающее высадку в
границах участка площадью 0,57 га 32 деревьев, 95 кустарников и
устройство газона площадью 0,38 га.
2. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных
проектов (протокол от 19 мая 2005 г. N 18), инвестором по
проектированию и строительству инвестиционного объекта (п. 1)
определено общество с ограниченной ответственностью "Корпоративное
партнерство" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование затрат на проектирование и строительство
объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном
объеме.
2.2. По окончании строительства объекта (п. 1) общая площадь
нежилых помещений в размере 100% передается в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
2.3. После окончания строительства объект передается в аренду
инвестору для целевого использования сроком на 15 лет, при этом
первые 5 лет с момента окончания строительства размер платы за
пользование объектом нежилого фонда, находящимся в собственности
города Москвы, будет равен минимальной арендной ставке,
установленной действующим законодательством города Москвы.
2.4. Функции заказчика по проектированию и строительству
инвестиционного объекта на период реализации программы возложены
на ОАО "Москапстрой" с правом заключения договоров и контроля за
их исполнением в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 23 декабря 2003 г. N 1060-ПП "О мерах по реализации
Целевой программы развития музея-заповедника "Коломенское" и
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 281-ПП
"О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства
Москвы от 23 декабря 2003 г. N 1060-ПП".
2.5. Проектирование объекта (п. 1) осуществляется на основе
историко-архивных материалов (воссоздание постройки и
благоустройство территории по историческим аналогам), проект
согласовывается с ГМЗ "Коломенское".
3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов:
3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени
Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1).
3.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Префекту Южного административного округа города Москвы после
сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию заключить с инвестором и ГМЗ
"Коломенское" договор социального заказа, оформить в установленном
порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации
инвестиционного проекта при условии представления инвестором
надлежащего пакета документов.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке акт
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта и проектно-сметную документацию на строительство
инвестиционного объекта (п. 1).
5.2. В 30-дневный срок после подписания инвестиционного
контракта заключить с ОАО "Москапстрой" договор на передачу
функций заказчика.
5.3. В установленном порядке обеспечить заключение на период
проектирования и строительства объекта (п. 1) договора
краткосрочной аренды земельного участка по адресу: проспект
Андропова, вл. 39 под размещение одноэтажного трактира на 70 мест
общей площадью 0,57 га.
5.4. Соблюдать требования, предъявляемые к особо охраняемой
территории ГМЗ "Коломенское", выполнять ограничения, связанные с
нормами по охране памятников архитектуры, режимом работы музея,
как во время выполнения инвестиционного контракта, так и после
заключения договора аренды.
5.5. Представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по
объекту (п. 1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
5.6. В 30-дневный срок с даты утверждения приемочной комиссией
акта по приемке объекта в эксплуатацию (п. 1) заключить с
префектурой Южного административного округа города Москвы и ГМЗ
"Коломенское" договор социального заказа.
5.7. После оформления и регистрации права собственности и права
оперативного управления ГМЗ "Коломенское" инвестору заключить с
Департаментом имущества города Москвы и ГМЗ "Коломенское" договор
аренды для целевого использования объекта сроком на 15 лет, при
этом первые 5 лет с момента окончания строительства размер
арендной платы за пользование объектами нежилого фонда будет равен
минимальной арендной ставке, установленной действующим
законодательством города Москвы.
5.8. Одновременно с заключением договора аренды (п. 5.7)
заключить с ГМЗ "Коломенское" договор на компенсацию
эксплуатационных расходов в объеме, эквивалентном не более 52
долл. США за 1 кв. м в год, сроком на 15 лет.
6. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" представит в
Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный
Москомархитектурой акт разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах
Правительства Москвы на 2005-2007 гг. проектирование и
строительство инвестиционного объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
8. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство инвестиционного объекта
(п. 1), осуществить в соответствии с условиями, утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 281-ПП
"О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства
Москвы от 23 декабря 2003 г. N 1060-ПП", и финансировать за счет
средств бюджета города Москвы (статьи 12, 13).
9. Департаменту имущества города Москвы:
9.1. После завершения строительства объекта (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города Москвы (п.
2.2).
9.2. Заключить с инвестором и ГМЗ "Коломенское" договор аренды
(п. 5.7).
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова
П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
