ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 сентября 2005 г. N 1896-РП
ОБ ИТОГАХ КОНКУРСА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ЭТНОГРАФИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА
НА ТЕРРИТОРИИ ГМЗ "КОЛОМЕНСКОЕ" - ТРАКТИРА НА 250 МЕСТ
И ОБЩЕСТВЕННОГО ТУАЛЕТА, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ
АНДРОПОВА, ВЛ. 39 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации программы создания Этнографического
комплекса на территории ГМЗ "Коломенское", в соответствии с
Законом города Москвы от 12 марта 2003 года N 18 "О долгосрочной
целевой программе сохранения объектов историко-культурного
наследия и развития территории Государственного художественного
историко-архитектурного и природно-ландшафтного музея-заповедника
"Коломенское" на 2003-2007 годы" и постановлением Правительства
Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения
конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов":
1. Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование и строительство
объектов Этнографического комплекса на территории ГМЗ
"Коломенское": одноэтажного трактира на 250 мест и общественного
туалета общей площадью объектов 2055 кв. м, расположенных по
адресу: г. Москва, проспект Андропова, вл. 39, а также произвести
компенсационное озеленение, предусматривающее высадку в границах
участка площадью 0,948 га 54 деревьев, 158 кустарников и
устройство газона площадью 0,65 га.
2. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных
проектов (протокол от 19 мая 2005 года N 18), инвестором по
проектированию и строительству инвестиционного объекта (п. 1)
определено общество с ограниченной ответственностью "Чудо-град" со
следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование затрат на проектирование и строительство
объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном
объеме.
2.2. По окончании строительства объекта (п. 1) общая площадь
нежилых помещений в размере 100% передается в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
2.3. После окончания строительства объекты передаются в аренду
инвестору для целевого использования сроком на 15 лет, при этом
первые 3 года 11 месяцев с момента окончания строительства размер
платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в
собственности города Москвы, будет равен минимальной арендной
ставке, установленной действующим законодательством города Москвы.
2.4. Функции заказчика по проектированию и строительству
инвестиционного объекта на период реализации Программы возложены
на ОАО "Москапстрой" с правом заключения договоров и контроля за
их исполнением в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 23 декабря 2003 года N 1060-ПП "О мерах по реализации
целевой программы развития Музея-заповедника "Коломенское" и
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 281-
ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 23 декабря 2003 года N 1060-ПП".
2.5. Проектирование объектов (п. 1) осуществляется на основе
историко-архивных материалов (воссоздание постройки и
благоустройство территории по историческим аналогам). Проект
согласовывается с ГМЗ "Коломенское".
3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов:
3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени
Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1).
3.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Префекту Южного административного округа города Москвы после
сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию заключить с инвестором и ГМЗ
"Коломенское" договор социального заказа, оформить в установленном
порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах
инвестиционного проекта при условии представления инвестором
надлежащего пакета документов.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке акт
разрешенного использования участка территории объекта и проектно-
сметную документацию на строительство инвестиционного объекта (п.
1).
5.2. В 30-дневный срок после подписания инвестиционного
контракта заключить с ОАО "Москапстрой" договор на передачу
функций заказчика.
5.3. В установленном порядке обеспечить заключение на период
проектирования и строительства договора краткосрочной аренды
земельного участка по адресу: г. Москва, проспект Андропова, вл.
39 под размещение трактира на 250 мест и общественного туалета
общей площадью 0,948 га.
5.4. Соблюдать требования, предъявляемые к особо охраняемой
территории ГМЗ "Коломенское", выполнять ограничения, связанные с
нормами по охране памятников архитектуры, режимом работы музея,
как во время выполнения инвестиционного контракта, так и после
заключения договора аренды.
5.5. Представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по
объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
5.6. В 30-дневный срок с даты утверждения акта приемочной
комиссией по приемке объектов в эксплуатацию инвестиционного
объекта (п. 1) заключить с префектурой Южного административного
округа города Москвы и ГМЗ "Коломенское" договор социального
заказа.
5.7. После оформления и регистрации права собственности и права
оперативного управления ГМЗ "Коломенское" инвестор заключает с
Департаментом имущества города Москвы и ГМЗ "Коломенское" договор
аренды для целевого использования объектов на срок 15 лет, при
этом первые 3 года 11 месяцев с момента окончания строительства
размер арендной платы за пользование объектами нежилого фонда
будет равен минимальной арендной ставке, установленной действующим
законодательством города Москвы.
5.8. Одновременно с заключением договора аренды заключить с ГМЗ
"Коломенское" договор на компенсацию эксплуатационных расходов в
объеме, эквивалентном не более 52 долл. США за 1 кв. м в год, на
срок 15 лет.
6. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" представит в
Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный
Москомархитектурой акт разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах
Правительства Москвы 2005-2007 гг. проектирование и строительство
инвестиционного объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
8. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство инвестиционного объекта
(п. 1), осуществить в соответствии с условиями, утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 281-
ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 23 декабря 2003 года N 1060-ПП", и
финансировать за счет средств бюджета города Москвы (статьи 12,
13).
9. Департаменту имущества города Москвы:
9.1. После завершения строительства внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся долей города (п. 2.2).
9.2. Заключить с инвестором и ГМЗ "Коломенское" договор аренды
(п. 5.7).
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова
П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
