ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 октября 2005 г. N 2047-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА С АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: РЯЗАНСКИЙ
ПРОСПЕКТ, ВЛ. 2, СТР. 12, 14, 15, 17, 46 (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях дальнейшего социально-экономического развития Юго-
Восточного административного округа города Москвы, реализации
приоритетных городских программ Правительства Москвы в социальной
сфере и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от
25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города
Москвы":
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (п. 3) от 19 сентября 2005 г. N А-
0859/03 по адресу: Рязанский проспект, вл. 2, стр. 12, 14, 15, 17,
46 (приложение - не приводится).
2. Принять к сведению, что:
2.1. Общество с ограниченной ответственностью "ЭстейтТорг"
является собственником имущественного комплекса общей площадью
23847,7 кв. м (свидетельства на право собственности от 15 июня
2005 г., записи в реестре прав N 77-77-12/010/2005-267, 77-77-
12/010/2005-266, 77-77-12/010/2005-282, 77-77-12/010/2005-274, 77-
77-12/010/2005-277), расположенного на участке с кадастровым
номером 770402003072 площадью 5,1979 га (договор аренды земельного
участка от 18 августа 2005 г. N М-04-029221 сроком до 8 октября
2054 года).
2.2. Функции инвестора-заказчика по проектированию и
строительству объекта (п. 3) в полном объеме выполняет ООО
"ЭстейтТорг".
3. Принять предложение префектуры Юго-Восточного
административного округа города Москвы и общества с ограниченной
ответственностью "ЭстейтТорг" о проектировании и строительстве в
2005-2007 гг. по адресу: Рязанский проспект, вл. 2, стр. 12, 14,
15, 17, 46 многофункционального торгового комплекса с автостоянкой
предельной общей площадью 133910 кв. м, в том числе 66100 кв. м -
автостоянка.
4. Принять к сведению, что ООО "ЭстейтТорг" обязуется:
4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды от 18 августа 2005 г. N М-04-029221 для внесения
изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
4.2. Разместить на площадях многофункционального торгового
комплекса с автостоянкой объект предприятия быстрого питания
"Русское бистро" (не менее 50 кв. м) и объекты бытового
обслуживания (не менее 100 кв. м).
4.3. Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование, строительство
и ввод в эксплуатацию объекта (п. 3).
4.4. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 3) в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных
прав в установленном порядке.
5. Префекту Юго-Восточного административного округа города
Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на
реализацию инвестиционного проекта (п. 3), где 100% общей площади
объекта (п. 3) после сдачи его в эксплуатацию передается в
собственность инвестора ООО "ЭстейтТорг" при условии оплаты в
бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и
транспортную инфраструктуру в размере 5806983 долл. США.
Перечисление денежных средств производится в рублевом
эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на
день перечисления в бюджет города Москвы в размере 100% от суммы
денежного эквивалента доли города в течение 10 рабочих
(банковских) дней после подписания инвестиционного контракта.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 3) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта согласно заключенному инвестиционному контракту (п. 5.1) и
представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
6. Принять к сведению, что после завершения строительства и
сдачи объекта (п. 3) в эксплуатацию ООО "ЭстейтТорг" представит в
Главное управление Федеральной регистрационной службы по городу
Москве необходимый пакет документов для регистрации объекта (п. 3)
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
7. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на объект (п. 3) земельно-правовые отношения будут оформлены в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном
порядке.
8. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформить в государственную собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
