ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 октября 2005 г. N 2046-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ВНУТРЕННИХ ВОЙСК МВД РФ ПО АДРЕСАМ:
УЛ. ЛЕНИНСКАЯ СЛОБОДА, ВЛ. 11 И УЛ. ЧЕРТАНОВСКАЯ,
ВЛ. 43 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях обеспечения жильем военнослужащих внутренних войск МВД
России и в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 10
сентября 2004 г. N 1818-РП "О разработке градостроительного
обоснования размещения жилых домов для военнослужащих внутренних
войск и резервирования за МВД РФ земельных участков по адресам:
ул. Ленинская Слобода, вл. 11 и ул. Чертановская, вл. 43 (Южный
административный округ)":
1. Принять предложение префектуры Южного административного
округа города Москвы и Главного командования внутренних войск
Министерства внутренних дел России (далее - ГК ВВ МВД РФ) о
проектировании и строительстве в 2005-2009 годах жилых домов для
военнослужащих внутренних войск общей площадью 95820 кв. м, в том
числе по адресу: ул. Ленинская Слобода, вл. 11 общей площадью
48020 кв. м, в том числе общей площадью квартир 29750 кв. м, со
встроенно-пристроенными помещениями общей площадью 2630 кв. м
(включая площадь детского сада) и подземной автостоянкой на 221
машиноместо на земельном участке площадью 1,6 га и по адресу: ул.
Чертановская, вл. 43 общей площадью 47800 кв. м, в том числе общей
площадью квартир 29500 кв. м, с нежилыми помещениями общей
площадью 2050 кв. м и подземным гаражом на земельном участке
площадью 2,04 га.
2. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика и
инвестора по строительству объектов (п. 1) осуществляет общество с
ограниченной ответственностью "Инжиниринговая компания "СЕРЕБРЯНЫЙ
ДВОР" (далее - ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР") на основании
генерального соглашения от 19 мая 2003 г. между ГК ВВ МВД РФ и ООО
"ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР", заключенного по результатам конкурсов,
проведенных в 2002-2003 гг., в соответствии с государственным
оборонным заказом по обустройству внутренних войск МВД РФ.
3. Принять к сведению, что финансирование работ (п. 1), а также
снос зданий и вывод гаражей, расположенных на территориях
застройки, будут осуществляться в полном объеме за счет средств
ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР".
4. Утвердить акты разрешенного использования участка и
территории градостроительного объекта от 31 августа 2005 г. N А-
0815/01 и от 7 сентября 2005 г. N А-0831/01 (приложения 1, 2 - не
приводятся).
5. Префекту Южного административного округа города Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего
распоряжения.
5.2. Оформить акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 5.1) после ввода объекта в эксплуатацию и
представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
5.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного контракта в Комитете
города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в
Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5.4. Осуществить вывод гаражей, попадающих в зону застройки.
6. Москомархитектуре совместно с префектурой Южного
административного округа города Москвы подобрать земельный участок
для строительства многоэтажного гаража-стоянки для предоставления
пользователям гаражей, попадающих в зону застройки объектов (п.
1).
7. Установить, что после завершения строительства площади
объекта (п. 1) распределяются в соотношении:
7.1. По общей жилой площади:
- 70% - в собственность инвестору ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в том числе:
20% - для обеспечения жильем военнослужащих внутренних войск
МВД России;
10% - для решения общегородских социальных задач.
7.2. По общей нежилой площади встроенно-пристроенных помещений:
- 60% - в собственность инвестору ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
7.3. По машиноместам и площадям общего пользования подземных
автостоянок и гаража:
- 80% - в собственность ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 100% площадей помещений сервисных служб - в собственность
инвестора.
7.4. 100% площадей детского сада - в собственность города
Москвы.
8. Принять к сведению, что ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР":
8.1. Осуществит проектирование и строительство объектов (п. 1).
8.2. Обеспечит за счет собственных и привлеченных средств
финансирование работ по проектированию и строительству в полном
объеме.
8.3. Разработает и представит проектную документацию на
строительство объектов (п. 1) для согласования в Москомархитектуру
и Мосгосэкспертизу.
8.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта и необходимые документы для оформления
земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства (п. 1).
8.5. В соответствии с решением рабочей группы Комиссии по
вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г.
Москвы (протокол от 28 июня 2005 г. N 11) за счет собственных
средств осуществит снос нежилых строений 2, 3, 5 по ул. Ленинская
Слобода, д. 11, фрагментарную разборку строения 4 после
согласования проектной документации в установленном порядке, вывод
гаражей с территории застройки без последующей компенсации.
8.6. После оформления акта о результатах реализации
инвестиционного контракта в установленном порядке представит пакет
документов:
- в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы для оформления учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве";
- в Департамент имущества города Москвы для регистрации права
собственности города на свою долю в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.7. После завершения строительства объекта (п. 1) оформит
имущественные права (п. 7) в установленном порядке.
8.8. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п. 1) оформит земельно-правовые отношения в установленном
порядке.
8.9. Передаст в собственность города Москвы объекты инженерного
и коммунального назначения, построенные за счет собственных и
привлеченных средств, в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
8.10. Осуществит проектирование и строительство за счет
собственных и привлеченных средств многоэтажного гаража-стоянки на
земельном участке, выделенном в соответствии с п. 6 настоящего
распоряжения.
8.11. Самостоятельно урегулирует взаимоотношения с
собственниками нежилых помещений в сносимых строениях (п. 8.5) в
случае их наличия.
9. Департаменту имущества города Москвы обеспечить в
установленном порядке расторжение договорных отношений (аренда,
хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное
пользование) с пользователями нежилых помещений сносимых строений
(п. 8.5).
10. Установить, что проектирование и строительство инженерных
сетей и сооружений, включая городские, обеспечивающих
строительство объектов (п. 1), осуществляется инвестором за счет
собственных средств без последующей компенсации.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся
городской долей.
12. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению инвестора ООО "ИК "СЕРЕБРЯНЫЙ ДВОР"
предусмотреть в Адресной инвестиционной программе города Москвы на
2005-2009 годы проектирование и строительство объектов (п. 1) за
счет собственных и привлеченных средств инвестора в полном объеме.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова
П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
