ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 октября 2005 г. N 2060-РП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
ПО ОБЪЕКТУ: СЕРЕБРЯНИЧЕСКАЯ НАБ., Д. 27
В целях оформления результатов реализации инвестиционного
проекта, выполненного согласно условиям инвестиционного контракта
от 20 декабря 1995 г. N 7-633/р-1, заключенного с ЗАО "Фирма
"Диалог-Сети" на реконструкцию здания по адресу: Серебряническая
наб., д. 27:
1. Принять к сведению, что:
1.1. Объект принят в эксплуатацию приемочной комиссией (акт от
29 апреля 2003 г. N 1283), введен в эксплуатацию распоряжением
префекта Центрального административного округа города Москвы от 23
июля 2003 г. N 4261-р "О вводе в эксплуатацию законченного
реконструкцией административного здания по адресу: Серебряническая
набережная, д. 27".
1.2. В соответствии с п. 3.3 инвестиционного контракта от 20
декабря 2002 г. N 7-633/р-1 раздел общей площади объекта
производится в следующем соотношении:
- 50% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 50% общей площади - в собственность ЗАО "Фирма "Диалог-Сети".
1.3. В соответствии с выпиской из технического паспорта ТБТИ
"Центральное" от 12 июля 2004 г. N 312/12 по состоянию на 20 мая
2005 г. объект характеризуется следующими показателями:
Общая площадь объекта - 1713,9 кв. м, в том числе:
- площадь подвала - 328,7 кв. м;
- площадь чердака - 322,9 кв. м;
- площадь лестничных клеток - 199,9 кв. м.
В соответствии с условиями контракта распределение площади
между сторонами производится в следующем соотношении:
- инвестору ЗАО "Фирма "Диалог-Сети" - 856,95 кв. м;
- городу в лице Департамента имущества - 856,9 кв. м.
1.4. В связи с необходимостью отселения жителей из объекта
реконструкции инвестор понес дополнительные затраты. Размер
документально подтвержденных затрат согласно проверке Контрольно-
ревизионного управления Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы от 28 апреля 2004 г.
составляет 14900781 руб., или 611113 долларов 84 цента США.
2. На основании заключения об оценке, подготовленного 1 марта
2005 г. независимым оценщиком ЗАО "Российская оценка", Городской
комиссией по приватизации имущества города Москвы (протокол от 28
апреля 2005 г. N 4) утверждена стоимость 1 кв. м нежилого
помещения объекта в размере 80608 руб. 96 коп., или 2899 долларов
2 центов США по курсу Центрального банка РФ на день оценки.
3. Компенсация дополнительных затрат инвестора производится
изменением долевого соотношения по контракту с передачей инвестору
площадей исходя из стоимости 1 кв. м доли города согласно п. 2
настоящего распоряжения и подтвержденным размером затрат
инвестора. С учетом стоимости 1 кв. м площадь инвестора
увеличивается на 210,8 кв. м и составляет:
- общая площадь, передаваемая в собственность инвестора, -
1067,75 кв. м;
- общая площадь, передаваемая в собственность города Москвы, -
646,15 кв. м.
Раздел площадей в натуральном выражении с учетом сложившейся
планировки производится в соответствии с экспликациями объекта при
оформлении акта о результатах реализации инвестиционного проекта с
учетом протокола предварительного распределения нежилых помещений
на объекте реконструкции от 29 октября 2004 г. N 12-000001-5001-
0012-00000-95-ППР.
4. Департаменту имущества города Москвы внести нежилые
помещения, являющиеся долей города (п. 3), в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, и дать
предложения по их использованию.
5. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
5.1. В установленном порядке представить первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от
имени Правительства Москвы проект акта о результатах реализации
инвестиционного проекта с распределением общих площадей объекта в
соотношении, указанном в п. 3 настоящего распоряжения.
5.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете
города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в
Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
6. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Фирма
"Диалог-Сети":
6.1. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном законом порядке.
6.2. После оформления имущественных прав оформить в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
6.3. После оформления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта (п. 5.1) представить в Департамент
имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для
регистрации права собственности города на свою долю в объекте в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
