ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 ноября 2005 г. N 2273-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ОФИСНОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. СТАЛЕВАРОВ, ВЛ. 32Б
(ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и
аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
проектов" и решением Городской конкурсной комиссии по реализации
инвестиционных проектов (протокол от 19 мая 2005 г. N 18):
1. Осуществить проектирование и строительство 3-этажного
офисного здания по адресу: ул. Сталеваров, вл. 32Б (Восточный
административный округ города Москвы) на свободном земельном
участке площадью 0,16 га суммарной поэтажной площадью объекта в
габаритах наружных стен 2000 кв. м, в том числе надземной части -
1500 кв. м и подземной части - 500 кв. м с паркингом на 15
машиномест и защитным сооружением гражданской обороны, со сроком
ввода в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с момента заключения
инвестиционного контракта в соответствии с исходно-разрешительной
документацией от 23 марта 2004 г. N 234-31/325-2004 и актом
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (земельного участка) для осуществления строительства,
реконструкции (функциональное назначение объекта - административно-
деловое здание).
2. Установить, что по итогам конкурса, проведенного Городской
конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов
(протокол от 19 мая 2005 г. N 18), инвестором по инвестиционному
проекту (п. 1) определено ООО "СвитЛайн" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществить за счет средств инвестора в полном объеме со
следующим распределением площадей по окончании строительства
объекта:
2.1.1. Общая площадь нежилых помещений (офисных и рекреации)
передается:
- 60% - в собственность инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
2.1.2. Общая площадь подземного паркинга объекта передается:
- 66,7% - в собственность инвестора;
- 33,3% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
2.1.3. Общая площадь защитного сооружения гражданской обороны в
размере 100% (80 кв. м) передается в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы.
2.1.4. Общая площадь построенных или реконструируемых объектов
инженерного и коммунального назначения в размере 100% передается в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22
августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
2.2. Осуществить проектирование, строительство и финансирование
защитного сооружения гражданской обороны в соответствии с
условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 15
мая 2001 г. N 444-ПП "О порядке планирования, финансирования,
проектирования и строительства защитных сооружений гражданской
обороны в г. Москве".
3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов:
3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
3.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в установленном порядке.
4. Префекту Восточного административного округа города Москвы
после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации
инвестиционного проекта при условии представления инвестором
надлежащего пакета документов.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Компенсировать Департаменту экономической политики и
развития города Москвы и префектуре Восточного административного
округа города Москвы в бюджет города Москвы и Финансово-
казначейское управление Восточного административного округа города
Москвы расходы по разработке предпроектной и конкурсной
документации.
5.2. Оформить в Москомархитектуре в установленном порядке акт
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (земельного участка) по материалам исходно-разрешительной
документации от 23 марта 2004 г. N 234-31/325-2004.
5.3. За счет собственных средств предусмотреть благоустройство
и озеленение участка по улице Сталеваров и освещение объекта и
территории в вечернее время.
5.4. За счет собственных средств предусмотреть мероприятия,
обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и
пожилых людей в здание, с учетом строительных норм ВСН62-91.
5.5. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы
в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения инвестору
выписки из итогового протокола конкурса о признании его
победителем.
5.6. Разработать и согласовать в установленном порядке проектно-
сметную документацию на строительство объекта (п. 1) в
соответствии с материалами исходно-разрешительной документации и
акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка).
5.7. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
в месячный срок с момента заключения инвестиционного контракта акт
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (земельного участка) для оформления земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
5.8. Осуществить проектирование и строительство инженерных
сетей сооружения, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
5.9. Обеспечить передачу в собственность города Москвы объектов
инженерного и коммунального назначения, построенных за счет
собственных и привлеченных средств, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
5.10. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию:
5.10.1. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав
на свою долю площади.
5.10.2. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном
порядке на основании имущественных прав.
5.10.3. Представить в Департамент имущества города Москвы пакет
документов, необходимых для регистрации доли города по объекту (п.
1) в Едином государственном реестре прав.
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
инвестиционного проекта внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения,
площади подземного паркинга и защитного сооружения гражданской
обороны, являющиеся долей города Москвы (пп. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3).
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
