ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 ноября 2005 г. N 2407-РП
О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ:
ЩЕЛКОВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 18, КОРП. 1 И НИКИТИНСКАЯ УЛ.,
ВЛ. 31, КОРП. 1 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях завершения строительства жилых домов по адресам:
Щелковское шоссе, вл. 18, корп. 1 и Никитинская ул., вл. 31, корп.
1, осуществляемого в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 18 июля 2000 г. N 558 "О комплексной реконструкции мкр.
37-38 района Северное Измайлово, мкр. 9 района Восточное Измайлово
и мкр. 1-2 района Измайлово Восточного административного округа" и
инвестиционным контрактом от 7 марта 2001 г. N ДМЖ.01.ВАО.00234,
заключенным между Правительством Москвы, ООО "Компания
"Стройиндустрия" и ЗАО "ТГК "Измайлово", а также в целях защиты
прав и законных интересов участников долевого строительства
(соинвесторов), осуществивших инвестирование строительства
указанных домов по договорам, заключенным с ООО "Компания
"Стройиндустрия":
1. Принять к сведению, что обществом с ограниченной
ответственностью "Компания "Стройиндустрия" не осуществлено в
полном объеме финансирование строительства жилых домов по адресам:
Щелковское шоссе, вл. 18, корп. 1 общей жилой площадью 8357 кв. м,
нежилыми помещениями площадью 520 кв. м и Никитинская ул., вл. 31,
корп. 1 общей жилой площадью 11890 кв. м, нежилыми помещениями
площадью 494 кв. м и подземным гаражом-стоянкой на 165 машиномест
в рамках реализации инвестиционного контракта от 7 марта 2001 г. N
ДМЖ.01.ВАО.00234.
2. Согласиться с предложением префектуры Восточного
административного округа города Москвы о завершении строительства
жилых домов по адресам: Никитинская ул., вл. 31, корп. 1 во II
квартале 2006 г. и Щелковское шоссе, вл. 18, корп. 1 в III
квартале 2006 г.
3. Принять к сведению согласие:
3.1. Закрытого акционерного общества "СУ-155" (ЗАО "СУ-155")
осуществить функции инвестора по завершению строительства жилых
домов (п. 1) при условии последующей компенсации затрат на
завершение строительства за счет соразмерного уменьшения
обязательств ЗАО "СУ-155" по перечислению в бюджет города Москвы
денежных средств, предусмотренных условиями реализации
инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости в
соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы
и заключенными между Правительством Москвы и ЗАО "СУ-155"
инвестиционными контрактами.
3.2. Закрытого акционерного общества "МЖС" осуществить функции
генерального подрядчика на завершение строительства жилых домов
(п. 1).
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы совместно с
префектурой Восточного административного округа города Москвы и
ЗАО "СУ-155" провести выверку прав аренды земельных участков,
ранее предоставленных ЗАО "СУ-155", в целях подготовки
распорядительного документа Правительства Москвы по компенсации
затрат.
5. Префектуре Восточного административного округа города
Москвы:
5.1. Представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы документы, подтверждающие понесенные
городом затраты при строительстве жилых домов (п. 1).
5.2. В установленном порядке расторгнуть инвестиционный
контракт от 7 марта 2001 г. N ДМЖ.01.ВАО.00234.
5.3. Совместно с ООО "Компания "Стройиндустрия" представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
договоры, заключенные до выхода настоящего распоряжения между ООО
"Компания "Стройиндустрия" и соинвесторами по жилой площади в
домах (п. 1), для проведения учетной регистрации и определения
размера жилой площади, подлежащей передаче соинвесторам по
окончании строительства жилых домов (п. 1).
5.4. Заключить с ЗАО "СУ-155" в установленном порядке
инвестиционный контракт на условиях пп. 2, 3.1 и 7.2 настоящего
распоряжения.
6. Предложить ООО "Компания "Стройиндустрия" совместно с ЗАО
ТГК "Измайлово" представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы документы, подтверждающие понесенные
затраты при реализации инвестиционного контракта от 7 марта 2001
г. N ДМЖ.01.ВАО.00234.
7. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
7.1. В установленном порядке заказать и оплатить проведение
независимой экспертизы по определению затрат, произведенных ООО
"Компания "Стройиндустрия" на строительстве объектов (п. 1).
7.2. На основании заключения независимой экспертизы (п. 7.1) и
представленных документов (пп. 5.1 и 6) произвести расчет средств,
необходимых для завершения строительства жилых домов (п. 1), и в
установленном порядке заключить новый инвестиционный контракт.
8. Установить, что жилая площадь в домах (п. 1) после их
приемки в эксплуатацию передается в полном объеме городу Москве в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, за исключением квартир, передаваемых соинвесторам по ранее
заключенным договорам с ООО "Компания "Стройиндустрия" о
привлечении финансовых средств в строительство жилья, оплатившим
стоимость строительства в полном объеме и признанным кредиторами в
установленном законом порядке по строительству домов.
9. Префектуре Восточного административного округа города Москвы
совместно с Правовым управлением Правительства Москвы направить в
Прокуратуру города Москвы необходимый пакет документов для
рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела в отношении
генерального директора ООО "Компания "Стройиндустрия" Зимина А.В.
в связи с продажей доли города в объектах (п. 1) по
инвестиционному контракту от 7 марта 2001 г. N ДМЖ.01.ВАО.00234.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
