ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 1 декабря 2005 г. N 2418-РП
                                   
      О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КУЛЬТУРНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА
                 ПО АДРЕСУ: БАГРАТИОНОВСКИЙ ПР., ВЛ. 7
   
       С  целью улучшения архитектурного облика города, в соответствии
   с  постановлениями Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 635-ПП
   "О  мерах по дальнейшему совершенствованию распространения  аудио-,
   видеопродукции, компьютерных информационных носителей в  г.  Москве
   и  о  создании  специализированного комплекса по распространению  и
   продаже   аудио,-   видеопродукции,   компьютерных   информационных
   носителей    на   территории   открытого   акционерного    общества
   "Московский телевизионный завод "Рубин", от 8 июля 2003 г.  N  532-
   ПП  "О  концепции развития территории ОАО "Московский телевизионный
   завод  "Рубин"  и  транспортного обслуживания с учетом  прилегающих
   территорий", а также Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N  27
   "О землепользовании и застройке в городе Москве":
       1.    Согласиться    с   предложением   префектуры    Западного
   административного  округа  города  Москвы  о  том,   что   открытое
   акционерное  общество "Московский телевизионный завод "Рубин"  (ОАО
   "Московский телевизионный завод "Рубин"):
       1.1. Выполнит функции инвестора и заказчика по проектированию и
   строительству  в 2006-2008 гг. культурно-делового центра  на  части
   арендуемого земельного участка по адресу: Багратионовский пр.,  вл.
   7  при условии оплаты стоимости права на заключение договора аренды
   земельного участка, необходимого для строительства.
       1.2.  Осуществит  за  счет собственных и  привлеченных  средств
   финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1)  путем
   нового строительства и частичной реконструкции корпусов 1 и 2  дома
   7 по Багратионовскому проезду.
       2.  Принять к сведению, что ОАО "Московский телевизионный завод
   "Рубин":
       2.1. Является арендатором земельного участка, необходимого  для
   строительства, на основании договора аренды земель в г.  Москве  от
   14  декабря  1995 г. N М-07-003761/168 (кадастровый  номер  участка
   770705009008) сроком аренды на 25 лет.
       2.2.  Является  собственником здания по адресу: Багратионовский
   пр.,  д.  7, корп. 2 (запись в Едином государственном реестре  прав
   на  недвижимое  имущество и сделок с ним от 21 мая 2001  г.  N  77-
   01/06-003/2001-1711)  и  части здания  по  адресу:  Багратионовский
   пр.,  д.  7, корп. 1 (запись в Едином государственном реестре  прав
   на  недвижимое  имущество и сделок с ним от 21 мая 2001  г.  N  77-
   01/06-003/2001-1712).
       2.3.  Сохранит в составе здания по адресу: Багратионовский пр.,
   д. 7, корп. 1 объект гражданской обороны площадью 320,7 кв. м.
       3.  Заказчику-инвестору - ОАО "Московский  телевизионный  завод
   "Рубин":
       3.1.  Заказать Москомархитектуре в договорные сроки  разработку
   градостроительной  документации на строительство  объекта  (п.  1).
   После  согласования  со  всеми  заинтересованными  организациями  в
   установленном порядке разработанной градостроительной  документации
   заказать  разработку акта разрешенного использования на  размещение
   объекта  по  адресу:  Багратионовский  пр.,  вл.  7  с  последующим
   утверждением его в установленном порядке.
       3.2.   В   течение  10  дней  после  оформления  и  утверждения
   представить  в  Департамент земельных ресурсов  города  Москвы  акт
   разрешенного  использования  участка территории  градостроительного
   объекта   для   расчета  доплаты  стоимости  выкупа  права   аренды
   земельного участка для строительства культурно-делового центра  (п.
   1)  и оформления изменений в договоре аренды земель в г. Москве  от
   14 декабря 1995 г. N М-07-003761/168.
       3.3.  Оплатить  стоимость права аренды земельного  участка  (п.
   3.2) для строительства объекта (п. 1) не позднее 31 января 2008 г.
       3.4.   Разработать  проектную  документацию  на   строительство
   объекта (п. 1).
       3.5.  После завершения строительства культурно-делового  центра
   (п.  1)  оформить  в  установленном законом  порядке  имущественные
   права  на  100%  площадей  объекта,  за  исключением  320,7  кв.  м
   площадей объекта гражданской обороны (п. 2.3).
       4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
       4.1. Внести необходимые изменения в договор аренды земель в  г.
   Москве  от  14  декабря 1995 г. N М-07-003761/168 в части  целевого
   назначения    размера   земельного   участка,   необходимого    для
   строительства  объекта (п. 1), в соответствии с актом  разрешенного
   использования  территории  градостроительного  объекта  и   размера
   оплаты (п. 3.2).
       4.2.   После  завершения  строительства  оформить  собственнику
   объекта право аренды земельного участка сроком на 49 лет.
       4.3.   В   течение  10  дней  после  представления  заказчиком-
   инвестором   (п.   3)   акта  разрешенного  использования   участка
   территории  градостроительного объекта рассчитать  стоимость  права
   аренды  земельного  участка  для  строительства  культурно-делового
   центра  (п. 1) в соответствии с Методикой расчета размера платы  за
   право  на  заключение договора аренды земельного участка  в  городе
   Москве,  утвержденной  постановлением Правительства  Москвы  от  27
   июля  2004  г.  N  522-ПП  "О порядке проведения  оценок  стоимости
   земельных участков, находящихся в государственной собственности  на
   территории города Москвы, и утверждении Методики расчета  платы  за
   право на заключение договора аренды земельного участка".
       5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина  В.И.
   и   префекта  Западного  административного  округа  города   Москвы
   Алпатова Ю.М.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков