ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 декабря 2005 г. N 2488-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА ТИПА "КЭШ ЭНД КЕРРИ"
С АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНЫМ ЦЕНТРОМ ЗАО "ИНТЕР МТД"
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: СТАРОКАЛУЖСКОЕ ШОССЕ
(ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С УЛ. АКАДЕМИКА ЧЕЛОМЕЯ) (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 4 июля
2000 г. N 513 "О развитии сети продовольственных магазинов по
продаже товаров по сниженным ценам" и от 24 мая 2005 г. N 346-ПП
"О мерах по развитию оптовой торговли продовольствием в городе
Москве на 2005-2007 годы", с учетом решения Архитектурно-
планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры
(протокол от 19 мая 2005 года N 28):
1. Предоставить закрытому акционерному обществу (ЗАО) "Интер
МТД" земельные участки по адресу: Старокалужское шоссе
(пересечение с ул. Академика Челомея) (Юго-Западный
административный округ города Москвы, территориально-экономическая
оценочная зона N 17) в границах согласно представленному плану:
- площадью 2,929 га в долгосрочную аренду сроком на 49 лет под
проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию торгового
комплекса типа "Кэш энд Керри" с административно-офисным центром
общей площадью 127020 кв. м, включая наземную часть площадью 90622
кв. м и подземную часть площадью 36398 кв. м (с функциональным
распределением проектируемых площадей: торговый комплекс - 38000
кв. м, офисы - 32000 кв. м, автостоянки - 57020 кв. м), с оплатой
стоимости права на заключение договора аренды земли в размере
437845603 руб.;
- площадью 1,436 га в краткосрочную аренду сроком на 5 лет под
благоустройство с оплатой стоимости права на заключение договора
аренды земли в размере 15268988 руб.
2. Принять к сведению согласие общества с ограниченной
ответственностью (ООО) "АВТОЛЭКС" на освобождение земельных
участков площадью 0,06 га и 0,2 га по адресу: ул. Архитектора
Власова, вл. 58 в связи со строительством объекта (п. 1) с
компенсацией документально подтвержденных затрат ООО "АВТОЛЭКС" на
освоение указанных земельных участков.
3. Принять к сведению согласие ЗАО "Интер МТД":
3.1. В установленном порядке выплатить компенсацию
документально подтвержденных затрат ООО "АВТОЛЭКС" на освоение
земельных участков (п. 2).
3.2. Профинансировать работы по освобождению земельных участков
(п. 1) от существующих гаражей и строений, а также строительство и
перекладку городских инженерных сетей.
4. Префектуре Юго-Западного административного округа города
Москвы совместно с ЗАО "Интер МТД" в согласованные сроки
обеспечить в установленном порядке освобождение земельных участков
(п. 1) от существующих гаражей и строений за счет средств ЗАО
"Интер МТД".
5. Москомархитектуре по заказу ЗАО "Интер МТД" в установленном
порядке подготовить акт разрешенного использования земельных
участков (п. 1) для строительства торгового комплекса типа "Кэш
энд Керри" с административно-офисным центром и благоустройства.
6. Принять к сведению, что после выполнения пункта 3.1
настоящего распоряжения ООО "АВТОЛЭКС" обязуется представить в
Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры
краткосрочной аренды земельных участков (п. 1) от 9 января 2004 г.
N М-06-506535 и N М-06-506536 для расторжения в установленном
порядке.
7. Принять к сведению, что ЗАО "Интер МТД" обязуется:
7.1. В месячный срок с даты выпуска настоящего распоряжения
оплатить 20% стоимости права на заключение договоров долгосрочной
и краткосрочной аренды земельных участков (п. 1) в размере
90622920 руб.
7.2. После выполнения пунктов 6 и 7.1 настоящего распоряжения
оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке договоры аренды земельных участков (п. 1) с
соответствующими земельными платежами.
7.3. После выполнения пункта 4 настоящего распоряжения
доплатить оставшуюся сумму за право на заключение договоров
долгосрочной и краткосрочной аренды земельных участков (п. 1) в
размере 362491671 руб., уменьшенную на сумму выплаченной
компенсации ООО "АВТОЛЭКС" (п. 3.1), а также документально
подтвержденных затрат на освобождение участка от существующих
гаражей и строений и на строительство и перекладку городских
инженерных сетей (п. 3.2), за исключением затрат, связанных с
выносом инженерных сетей и сооружений из пятна застройки (п. 1).
7.4. Осуществить в 2006-2010 гг. проектирование, строительство
и ввод в эксплуатацию торгового комплекса типа "Кэш энд Керри" с
административно-офисным центром (п. 1).
7.5. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных
прав в установленном законом порядке.
7.6. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п. 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
документы для внесения возможных изменений в договоры аренды
земельных участков.
8. Принять к сведению, что в случае превышения документально
подтвержденных затрат ЗАО "Интер МТД" (п. 3), связанных с
освобождением земельных участков (п. 1), над суммой доплаты (п.
7.3) за право на заключение договоров аренды земельных участков
дополнительные затраты инвестора, превышающие сумму вышеуказанной
доплаты, компенсации не подлежат.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Юго-Западного административного округа города Москвы
Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
