ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 2005 г. N 2741-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ОФИСНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ: НОВОДАНИЛОВСКАЯ НАБ.,
ВЛ. 8 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании
и застройке в городе Москве", на основании решения Городской
комиссии по вопросам землепользования и градостроительства
(протокол от 12 октября 2005 г. N 11), договора аренды земельного
участка площадью 0,7987 га от 22 августа 1996 г. N М-05-006462, а
также свидетельств о государственной регистрации права
собственности на существующие строения 1, 6, 7, 9, 11 и 12 во вл.
8 по Новоданиловской наб. общей площадью 2610,8 кв. м (записи в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним от 27 января 2005 г. N 77-01/35-1205/2004-671, от 24
января 2005 г. N 77-01/35-1205/2004-680, N 77-01/35-1205/2004-681,
N 77-01/35-1205/2004-679, N 77-01/35-1205/2004-678 и N 77-01/35-
1205/2004-682):
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного
административного округа города Москвы и собственника нежилых
строений - общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Строй"
(далее - ООО "Бизнес Строй") о проектировании и строительстве в
2006-2007 годах многофункционального офисно-делового центра с
подземной автостоянкой общей площадью 40003 кв. м на земельном
участке площадью 0,8197 га по адресу: Новоданиловская наб., вл. 8.
2. Установить, что финансирование проектирования, сноса
строений и нового строительства объекта (п. 1) осуществит ООО
"Бизнес Строй" за счет собственных и привлеченных средств.
3. Принять к сведению, что по заказу ООО "Бизнес Строй":
3.1. Разрабатывается и будет утвержден в установленном порядке
акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта для осуществления строительства
многофункционального офисно-делового центра с подземной
автостоянкой (п. 1).
3.2. Разработана и находится в стадии согласования проектно-
сметная документация на строительство многофункционального офисно-
делового центра с подземной автостоянкой (п. 1) в соответствии с
исходно-разрешительной документацией от 20 сентября 2004 г. N 254-
31/1169-2004.
4. Предоставить ООО "Бизнес Строй" в аренду сроком на 49 лет
дополнительный земельный участок площадью около 0,0210 га во вл. 8
по Новоданиловской наб. в границах согласно прилагаемому плану (не
приводится) для обеспечения строительства (п. 1) в соответствии с
исходно-разрешительной документацией.
5. ООО "Бизнес Строй":
5.1. Осуществить доплату за право заключения договора
долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,8197 га по
адресу: Новоданиловская наб., вл. 8 сроком на 49 лет в размере
91670788 руб. 80 коп. в следующем порядке:
- 18334157 руб. 80 коп. (20%) в течение 10 банковских дней со
дня получения уведомления;
- 9167078 руб. 90 коп. (10%) в течение 6 месяцев со дня выхода
распоряжения;
- 9167078 руб. 90 коп. (10%) в течение 9 месяцев со дня выхода
распоряжения;
- 55002473 руб. 30 коп. (60%) в течение 12 месяцев со дня
выхода распоряжения.
5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земли от 22 августа 1996 г. N М-05-006462 для
внесения соответствующих изменений.
5.3. Оформить в Москомархитектуре акт разрешенного
использования участка территории и согласовать проектно-сметную
документацию на строительство объекта (п. 1) и реабилитацию (п.
5.5) в установленном порядке.
5.4. В течение двух недель со дня выхода настоящего
распоряжения заказать Москомархитектуре оформление разбивочных
чертежей-актов линий градостроительного регулирования:
- на участок площадью 0,8 га, планируемый к исключению из
состава объекта Природного комплекса Южного административного
округа города Москвы N 46 "Набережная реки Москвы, Новоданиловская
набережная";
- на участок площадью 0,8 га - к включению в состав Природного
комплекса Южного административного округа города Москвы,
расположенный по существующему склону вдоль реки Москва
(продолжение Природного комплекса N 42 "Детский парк на Варшавском
шоссе").
5.5. Одновременно вести разработку проектно-сметной
документации на строительство объекта (п. 1) и реабилитацию
участка площадью 0,8 га, планируемого к включению в состав
объектов Природного комплекса Южного административного округа
города Москвы (п. 5.4).
5.6. Снести существующие строения и осуществить в нормативные
сроки строительство многофункционального офисно-делового центра с
подземной автостоянкой (п. 1) и сдачу его в эксплуатацию.
5.7. После завершения строительства оформить в Главном
управлении Федеральный регистрационной службы по Москве право
собственности на построенный объект (п. 1) в установленном порядке
на 100% вводимой площади.
6. Москомархитектуре по заказу ООО "Бизнес Строй":
- откорректировать линии градостроительного регулирования
объекта Природного комплекса N 46;
- оформить разбивочные чертежи-акты линий градостроительного
регулирования на участки, планируемые к исключению и включению в
состав объектов Природного комплекса Южного административного
округа города Москвы (п. 5.4);
- передать информацию об утверждении актов линий
градостроительного регулирования в Департамент природопользования
и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных
ресурсов города Москвы для учета в работе;
- в установленном порядке внести изменения в постановление
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных
предложениях по установлению границ природного комплекса с их
описанием и закреплением актами красных линий".
7. Финансирование проектирования и строительства городских
сетей и сооружений, обеспечивающих проведение реконструкции
объекта, осуществить за счет средств инвестора - ООО "Бизнес
Строй" без последующей компенсации затрат инвестора из бюджета
города Москвы.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова
П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
