ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 января 2006 г. N 28-РП
О РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ВЫПОЛНЕНИИ
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
ВЛАДЕНИЯ 4-6/2 ПО УЛ. АРБАТ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях ликвидации ветхого жилищного фонда и реализации
программы реконструкции центральной части города Москвы:
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы и префектуры Центрального
административного округа города Москвы разрешить обществу с
ограниченной ответственностью "РЕВАНШ" (далее - ООО "РЕВАНШ") и
обществу с ограниченной ответственностью Фирме "АТМ" (далее - ООО
Фирма "АТМ") осуществить в 2006-2007 гг. разработку проектной
документации и выполнение подготовительных работ по строительству
многофункционального комплекса по адресу: ул. Арбат, д. 4, стр. 1-
1а, 3 и д. 6/2 в рамках единой архитектурной концепции комплексной
реконструкции владения 4-6/2 по ул. Арбат.
2. Отметить, что:
2.1. ООО "РЕВАНШ" является собственником дома 6/2 по ул. Арбат
площадью 5543,8 кв. м (свидетельство о государственной регистрации
права собственности от 29 марта 2004 г. N 77-01/01-379/2004-87).
2.2. ООО "РЕВАНШ" имеет утвержденный проект (заключение
Мосгосэкспертизы от 15 апреля 1996 г. N 50-П46 МГЭ) на
реконструкцию во владении 6/2 по ул. Арбат (далее - Объект N 1).
3. Принять к сведению обязательства ООО Фирма "АТМ" за счет
собственных средств:
3.1. Выполнить предпроектную проработку, разработать
градостроительное обоснование и акт разрешенного использования
земельного участка под строительство многофункционального
комплекса по адресу: ул. Арбат, д. 4, стр. 1-1а и 3 (далее -
Объект N 2) в рамках единой архитектурной концепции с учетом
имеющейся у ООО "РЕВАНШ" проектной документации на Объект N 1 (п.
2.2).
3.2. Обеспечить разработку акта разрешенного использования и
проектно-сметной документации Объекта N 2 в нормативные сроки с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
3.3. Компенсировать в установленном порядке префектуре
Центрального административного округа города Москвы затраты по
подготовке материалов для организации конкурса по Объекту N 2.
4. Возложить функции заказчика-инвестора:
4.1. На выполнение работ и дальнейшую реализацию
инвестиционного проекта по Объекту N 1 - на ООО "РЕВАНШ".
4.2. На выполнение работ и дальнейшую реализацию
инвестиционного проекта по Объекту N 2 - на ООО "АТМ".
5. ООО Фирме "АТМ" урегулировать в установленном законом
порядке взаимоотношения с собственниками нежилых помещений
(приложение 1) по вопросу их участия в реализации инвестиционного
проекта строительства Объекта N 2.
6. ООО "РЕВАНШ" представить разработанные материалы (п. 2.2) на
Объект N 1 в Комплекс экономической политики и развития города
Москвы для определения условий реализации инвестиционного проекта.
7. ООО "РЕВАНШ" и ООО Фирма "АТМ" оформить в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования,
реконструкции и строительства Объектов N 1 и 2 в соответствии с
разработанными актами разрешенного использования (пп. 2.2, 3.1).
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
после представления ООО "РЕВАНШ" и ООО Фирма "АТМ" разработанных
предпроектных материалов, актов разрешенного использования и
бизнес-плана (пп. 3.1, 3.2, 6) определить условия реализации
инвестиционных проектов на Объектах N 1 и 2.
9. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы после выполнения ООО "РЕВАНШ" и ООО Фирма "АТМ" работ в
соответствии с пп. 1-7 настоящего распоряжения и определения
условий реализации проектов Департаментом экономической политики и
развития города Москвы (п. 8) подготовить распорядительные
документы об условиях и форме реализации фирмами инвестиционных
проектов.
10. Департаменту имущества города Москвы в течение 6 месяцев
после выхода настоящего распоряжения расторгнуть договоры с
пользователями, занимающими нежилые помещения в Объектах N 1 и 2
(приложение 2), и обеспечить их вывод.
11. Исключить строения 1-1а и 3 дома 4 по ул. Арбат из
приложения 10 к постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2002
г. N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному
строительству на период до 2010 года".
12. Принять к сведению, что отселение жителей из строений 1-1а
и 3 дома 4 по ул. Арбат (Объект N 2) осуществляется в соответствии
с постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 537-ПП
"О признании аварийным жилого дома 4, строения 1-1а, 3 по ул.
Арбат (Центральный административный округ)".
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 18 января 2006 г. N 28-РП
СПИСОК
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО АДРЕСУ: АРБАТ, ВЛ. 4-6/2
--------T-------------------T---------T-------------------------¬
¦Адрес ¦Наименование ¦Площадь, ¦Основание ¦
¦ ¦организации ¦кв. м ¦ ¦
+-------+-------------------+---------+-------------------------+
¦Арбат, ¦ОАО "Альфа-Банк" ¦ 390,8 ¦Запись в ЕГРП ¦
¦вл. 4, ¦ ¦ ¦от 07.06.2002 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦ ¦N 77-01/01-025/2002-5423 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ТОО "Антоника" ¦ 481,3 ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦ ¦ ¦собственности от 18.12.95¦
¦ ¦ ¦ ¦N 1856 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Магазин ¦ 101,5 ¦Запись в ЕГРП ¦
¦ ¦Парфюмерия" ¦ ¦от 02.04.2002 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/30-190/2002-605 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО Комиссионно- ¦ 235,7 ¦Запись в ЕГРП ¦
¦ ¦скупочный магазин ¦ ¦от 31.04.2003 ¦
¦ ¦"Цветы" ¦ ¦N 77-01/01-307/2003-846 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ТОО Магазин ¦ 328,2 ¦Договор купли-продажи ¦
¦ ¦"Старый Арбат" ¦ ¦от 05.11.92 N 0-1342 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Антоника" ¦ 26,6 ¦Договор купли-продажи ¦
¦ ¦ ¦ ¦ВАМ П (МКИ) от 24.11.2000¦
¦ ¦ ¦ ¦N 14720 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Имидж" ¦ 429,8 ¦Запись в ЕГРП ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 05.04.2004 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/30-398/2004-538 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Карлос-Мегре" ¦ 293,8 ¦Запись в ЕГРП ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 06.06.2003 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/01-451/2003-888 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Юмилет" ¦ 328,1 ¦Запись в ЕГРП ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 19.07.2001 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/01-012/2001-2946 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Трастинвест" ¦ 29,5 ¦Запись в ЕГРП ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 05.04.2004-10-2004 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/30-398/2004-544 ¦
¦ +-------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Престус" ¦ 183,8 ¦Запись в ЕГРП ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 12.03.2004 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/30-348/2004-793 ¦
L-------+-------------------+---------+--------------------------
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 18 января 2006 г. N 28-РП
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВЫВОДИМЫХ ДЕПАРТАМЕНТОМ
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ ИЗ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСУ:
АРБАТ, ВЛ. 4-6/2
---------T------------------T---------T-------------------------¬
¦Адрес ¦Наименование ¦Площадь, ¦Основание ¦
¦ ¦организации ¦кв. м ¦ ¦
+--------+------------------+---------+-------------------------+
¦Арбат, ¦ООО МК "Золотой ¦ 9,7 ¦Договор аренды ¦
¦вл. 4, ¦Век" ¦ ¦от 09.11.2000 N 1-1707/00¦
¦стр. 1, ¦ ¦ ¦до начала реконструкции, ¦
¦3 ¦ ¦ ¦но не позже 07.09.2005 ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ЗАО "Судоходная ¦ 112,2 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦компания "АСИ" ¦ ¦от 22.05.2000 N 1-881 до ¦
¦ ¦ ¦ ¦31.10.2004 ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ТОО "Мега" ¦ 143,3 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 28.12.94 N 0-1676 до ¦
¦ ¦ ¦ ¦начала реконструкции ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ТОО "Фирма ¦ 72,8 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦Химчистка-22" ¦ ¦от 03.04.97 N 1-370 до ¦
¦ ¦ ¦ ¦начала реконструкции ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ЗАО "Русский ¦ 271,4 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦деловой двор" ¦ ¦от 18.08.99 N 1-788 до ¦
¦ ¦ ¦ ¦начала реконструкции ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Даниро" ¦ 31,6 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 24.08.2001 N 1-926/01 ¦
¦ ¦ ¦ ¦до начала реконструкции, ¦
¦ ¦ ¦ ¦но не позже 27.07.2004 ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Гончарная ¦ 10,7 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦слободка" ¦ ¦от 30.04.2002 N 1-530/02 ¦
¦ ¦ ¦ ¦до начала реконструкции, ¦
¦ ¦ ¦ ¦но не позже 19.10.2005 ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Стройфинанс ¦ 163,9 ¦Договоры аренды ¦
¦ ¦Н" ¦ ¦от 30.11.99 N 1-1389 и ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 06.05.2002 N 1-540/02 ¦
¦ ¦ ¦ ¦до начала реконструкции, ¦
¦ ¦ ¦ ¦но не позже 24.01.2007 ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦Предприятие ¦ 146 ¦Контракт от 31.08.94 ¦
¦ ¦общественной ¦ ¦N 0-483 на хозяйственное ¦
¦ ¦организации ¦ ¦ведение ¦
¦ ¦"Объединение ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦Московского Союза ¦ ¦ ¦
¦ ¦художников" ¦ ¦ ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ООО "Фирма ¦ 53,9 ¦Договор аренды ¦
¦ ¦"Шарлотта" ¦ ¦от 05.02.2003 N 1-84/03 ¦
¦ ¦ ¦ ¦до начала реконструкции, ¦
¦ ¦ ¦ ¦но не позже 31.01.2007 ¦
+--------+------------------+---------+-------------------------+
¦Арбат, ¦ООО "Цефей Лтд" ¦ 533 ¦Договор МКИ от 05.03.94 ¦
¦вл. 6/2,¦ ¦ ¦N 00-0178 до 2019 ¦
¦стр. 1-2+------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ХПП "Софрино" ¦ 90,6 ¦Договор МКИ от 02.11.94 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 00-1366/94 до 2019 или ¦
¦ ¦ ¦ ¦до начала реконструкции ¦
¦ +------------------+---------+-------------------------+
¦ ¦ОАО "Купина" ¦ 302,1 ¦Договор МКИ от 01.12.94 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 1-58/95 по 01.12.99 или¦
¦ ¦ ¦ ¦до реконструкции ¦
L--------+------------------+---------+--------------------------
|
