ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 января 2006 г. N 27-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ:
УЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ВЛ. 33, КОРП. 2, 3
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 18
января 1996 г. N 57 "Об организации строительства в Москве
многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над
отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и от 10 июля 2001
г. N 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной
реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на
период 2001-2005 гг." и в целях компенсации Объединенной
ассоциации индивидуальных застройщиков ГУВД г. Москвы (Жилищно-
строительный кооператив индивидуальных застройщиков) за изъятие
земельного участка по адресу: 1-й Пенягинский пер., вл. 1,
микрорайон Митино, 8Б площадью 18 га (договор аренды земли от 19
декабря 1996 г. N М-08-007550), предоставленного в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 6 мая 1996 г. N 272-РМ "О поддержке
Объединенной ассоциации индивидуальных застройщиков (ОАИЗ) ГУВД г.
Москвы":
1. Принять предложение префектуры Северо-Западного
административного округа города Москвы о привлечении Объединенной
ассоциации индивидуальных застройщиков ГУВД г. Москвы (Жилищно-
строительный кооператив индивидуальных застройщиков) (далее - ОАИЗ
ГУВД г. Москвы) в качестве инвестора по строительству жилых домов
в 2006-2008 гг. по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп.
2, 3 общей площадью около 60000 кв. м (площадь уточняется проектно-
сметной документацией).
2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и
строительства объектов (п. 1) осуществляется за счет средств
инвестора и привлеченных им соинвесторов в полном объеме.
3. Установить, что по окончании строительства распределение
площади объекта между городом и инвестором осуществляется в
следующем соотношении:
3.1. 100% общей жилой площади - в собственность инвестора -
ОАИЗ ГУВД г. Москвы и привлеченных им соинвесторов при условии
перечисления инвестором городу денежной компенсации за социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру в объеме, определяемом
Департаментом экономической политики и развития города Москвы и
утверждаемом распоряжением Правительства Москвы на основании акта
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта.
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы (но не менее 4885,3 кв. м, принадлежащих
городу до момента сноса строений);
- 60% - в собственность инвестора - ОАИЗ ГУВД г. Москвы и
привлеченных им соинвесторов.
4. Принять к сведению обязательства ОАИЗ ГУВД г. Москвы:
4.1. Заказать Москомархитектуре разработку акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п.
1). После оформления акта разрешенного использования обеспечить
разработку и утверждение проектно-сметной документации в
установленном порядке.
4.2. Обеспечить финансирование работ по сносу строений,
расположенных по адресу: ул. Народного Ополчения, д. 33, корп. 2,
3, а также предоставить равноценные площади для вывода
пользователей нежилых помещений (приложение) с дальнейшим учетом
указанных выше затрат при расчете с городом.
4.3. После завершения строительства и сдачи жилых домов (п. 1)
в эксплуатацию и оформления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта представить в Департамент имущества города
Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права
собственности на долю города в объектах в Едином государственном
реестре прав.
4.4. В течение месяца после представления акта о реализации
инвестиционного проекта произвести в Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
5. Префекту Северо-Западного административного округа города
Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с ОАИЗ
ГУВД г. Москвы на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) после
утверждения размера компенсации (п. 3.1).
5.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта и представить его
на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.
5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в установленном порядке.
5.4. Обеспечить в 2006-2007 годах реализацию инвестиционного
контракта от 10 декабря 2001 г. N 189 для освобождения пятна под
застройку.
5.5. Совместно с инвестором - ОАИЗ ГУВД г. Москвы представить
предложения в Департамент экономической политики и развития города
Москвы для включения в инвестиционную программу Правительства
Москвы на 2006 и последующие годы по проектированию и
строительству объектов за счет средств инвестора в полном объеме.
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
6.1. Заключить с инвестором - ОАИЗ ГУВД г. Москвы договор
краткосрочной аренды земли на период проектирования и
строительства на земельный участок площадью 1,1 га по адресу: ул.
Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3.
6.2. Расторгнуть в установленном порядке с согласия ОАИЗ ГУВД
г. Москвы договор аренды земельного участка от 19 декабря 1996 г.
N М-08-007550 на земельный участок площадью 18 га по адресу: 1-й
Пенягинский пер., вл. 1, микрорайон Митино, 8Б.
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. В связи со сносом строений по адресу: ул. Народного
Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3 обеспечить в установленном порядке
расторжение договоров (контрактов) с пользователями нежилых
помещений в корпусах 2 и 3.
7.2. После завершения строительства жилых домов (п. 1) и
оформления акта реализации инвестиционного проекта внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
площади, являющиеся долей города.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
на основании акта разрешенного использования земельного участка,
представленного инвестором, определить размер компенсации
инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру по объектам (п. 1).
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в
пределах средств городских источников, выделяемых городскому
инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
10. Освободить инвестора - ОАИЗ ГУВД г. Москвы от передачи
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
и от долевого участия на развитие городских инженерных
коммуникаций и сооружений при получении технических условий на
присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП "О внесении изменений в
постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
11. После оформления имущественных прав на законченные
строительством объекты участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города
Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 18 января 2006 г. N 27-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. НАРОДНОГО
ОПОЛЧЕНИЯ, ВЛ. 33, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГОРОДУ МОСКВЕ
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
----T-------------T--------------------T-------------------------------T---------T------------------¬
¦N ¦Форма права ¦Адрес существующего ¦Субъект права ¦Площадь ¦Адрес планируемого¦
¦п/п¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦вывода ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦1. ¦Хозяйственное¦Ул. Народного ¦Тел. 124-68-83, Государственное¦ 9487,20 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦ведение ¦Ополчения, д. 33, ¦унитарное предприятие города ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 1, 2, 3, 4, ¦Москвы "Московское имущество" ¦В т.ч.: ¦корп. 1 ¦
¦ ¦ ¦стр. 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Арендатор ¦Ул. Народного ¦Тел. 192-21-47, 192-80-95, ¦ 543,70 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦Государственное учреждение - ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 3 ¦Управление по делам ¦ ¦корп. 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦гражданской обороны ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и чрезвычайным ситуациям ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Северо-Западного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦административного округа города¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦2. ¦Оперативное ¦Ул. Народного ¦Тел. 192-25-56, районная ¦ 1044,10 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦управление ¦Ополчения, д. 33, ¦управа района Хорошево- ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 ¦Мневники Северо-Западного ¦ ¦корп. 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦административного округа города¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦3. ¦Оперативное ¦Ул. Народного ¦Департамент имущества ¦ 788,10 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦управление ¦Ополчения, д. 33, ¦Северо-Западного ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦административного округа города¦ ¦корп. 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦4. ¦Оперативное ¦Ул. Народного ¦Тел. 959-18-02, Департамент ¦ 404,60 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦управление ¦Ополчения, д. 33, ¦земельных ресурсов города ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 3 ¦Москвы ¦ ¦корп. 1 ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦5. ¦Оперативное ¦Ул. Народного ¦Главное управление ¦ 95,50 ¦Ул. Народного ¦
¦ ¦управление ¦Ополчения, д. 33, ¦государственного финансового ¦ ¦Ополчения, д. 33, ¦
¦ ¦ ¦корп. 3 ¦контроля г. Москвы ¦ ¦корп. 1 ¦
+---+-------------+--------------------+-------------------------------+---------+------------------+
¦ ¦Итого ¦11819,5 ¦ ¦
L---+------------------------------------------------------------------+---------+-------------------
|
