ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 февраля 2006 г. N 120-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА НА ТЕРРИТОРИИ
ЗАО "ЭКСТРАКТ-ФИЛИ" И ОАО "МТЗ "РУБИН" ПО АДРЕСУ:
БАГРАТИОНОВСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 5 И 7 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от
13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития
территории Западного административного округа до 2020 года":
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Экстракт-Фили"
(100% акций принадлежит ОАО "Московский телевизионный завод
"Рубин") проектирование и строительство на земельном участке по
адресу: Багратионовский проезд, вл. 5 и части земельного участка
по адресу: Багратионовский проезд, вл. 7 многофункционального
центра (далее - Объект).
2. Принять к сведению, что:
2.1. Закрытое акционерное общество "Экстракт-Фили" (далее - ЗАО
"Экстракт-Фили") является арендатором земельного участка площадью
34709 кв. м по адресу: Багратионовский проезд, вл. 5 (договор
аренды от 27 августа 2004 г. N М-07-027255) и собственником
расположенных на участке зданий: Багратионовский проезд, дом 5,
строения 1, 2, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 38, 40, 41, 42, 45, 46,
47, 48, 49, 52, 59, 60, 61, 62 общей площадью 10067,2 кв. м, что
подтверждается записями в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним:
- от 7 июня 2002 г. N 77-01/30-271/2001-16529, 77-01/30-
271/2001-16528, 77-01/30-271/2001-16439, 77-01/30-271/2001-16441,
77-01/30-271/2001-16442, 77-01/30-271/2001-16527;
- от 24 июня 2002 г. N 77-01/06-225/2002-435;
- от 10 октября 2002 г. N 77-01/06-480/2002-229, 77-01/06-
480/2002-230;
- от 6 ноября 2002 г. N 77-01/06-480/2002-789, 77-01/06-
480/2002-790;
- от 11 ноября 2002 г. N 77-01/30-592/2002-57, 77-01/30-
592/2002-31, 77-01/30-592/2002-37, 77-01/30-592/2002-56, 77-01/30-
592/2002-7, 77-01/30-592/2002-44, 77-01/30-592/2002-52, 77-01/30-
592/2002-22;
- от 2 декабря 2004 г. N 77-01/30-1175/2004-540, 77-01/30-
1175/2004-544, 77-01/30-1175/2004-545, 77-01/30-1175/2004-546.
2.2. Открытое акционерное общество "Московский телевизионный
завод "Рубин" (далее - ОАО "МТЗ "Рубин") является арендатором
земельного участка по адресу: Багратионовский проезд, вл. 7
(договор аренды от 14 декабря 1995 г. N М-07-003761/168) и
собственником расположенных на участке зданий: Багратионовский
проезд, дом 7, корпуса 25 и 26 общей площадью 421,7 кв. м, что
подтверждается записями в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним:
- от 15 апреля 2004 г. N 77-01/08-346/2004-533;
- от 31 марта 2004 г. N 77-01/08-346/2004-536.
2.3. ОАО "МТЗ "Рубин" передаст ЗАО "Экстракт-Фили" права на
здания, расположенные по адресу: Багратионовский проезд, дом 7,
корпуса 25, 26, и земельный участок, необходимый для их
эксплуатации, а также проектирования и строительства Объекта (п.
1).
3. Принять к сведению обязательства ЗАО "Экстракт-Фили":
3.1. Выполнить функции заказчика-застройщика и инвестора по
проектированию и строительству Объекта (п. 1).
3.2. Заказать в Москомархитектуре разработку и согласование
необходимой для проектирования и строительства Объекта
градостроительной документации, а также разработку и утверждение в
установленном порядке акта разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта (далее - акт разрешенного
использования) для строительства Объекта (п. 1).
3.3. Осуществить в 2006-2009 гг. проектирование, строительство
и ввод в эксплуатацию Объекта (п. 1).
3.4. Профинансировать работы по освобождению земельных участков
(п. 1) от существующих объектов, а также строительство и
перекладку городских инженерных сетей за счет собственных средств
без последующей компенсации.
3.5. После ввода Объекта в эксплуатацию оформить земельно-
имущественные отношения в установленном законом порядке.
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
4.1. После представления ЗАО "Экстракт-Фили" акта разрешенного
использования и документов о праве собственности на объекты по
адресу: Багратионовский проезд, дом 7, корпуса 25, 26 внести
изменения в договор аренды земельного участка от 27 августа 2004
г. N М-07-027255, предоставив земельный участок в границах,
определенных актом разрешенного использования, для проектирования,
строительства и дальнейшей эксплуатации Объекта (п. 1) сроком на
49 лет на условиях выкупа права на заключение договора аренды
земельного участка.
4.2. Внести необходимые изменения в договор аренды земельного
участка от 14 декабря 1995 г. N М-07-003761/168.
4.3. После завершения строительства оформить собственнику
Объекта права аренды земельного участка, необходимого для его
эксплуатации, сроком на 49 лет.
5. Согласиться с тем, что ЗАО "Экстракт-Фили":
5.1. После ввода в эксплуатацию Объекта (п. 1) становится
собственником 100% построенных площадей при условии оплаты городу
стоимости права на заключение договора аренды земельного участка
(п. 4.1).
5.2. Оплатит стоимость права на заключение договора аренды
земельного участка (п. 4.1) в следующем порядке:
- 20% стоимости права - в течение месяца после внесения
изменений в договор аренды земельного участка от 27 августа 2004
г. N М-07-027255;
- оставшуюся часть стоимости права на заключение договора
аренды земельного участка - равными долями после выполнения пункта
3.4 настоящего распоряжения до 31 декабря 2009 г.
6. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова
Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
