ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 78 БУТЫРСКОГО
РАЙОНА (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 02.05.2006 N 283-ПП)
В целях обеспечения выполнения программы комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда микрорайона
78 Бутырского района в установленные сроки, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
"О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр. 78
Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по
адресу: ул. Академика Королева, д. 32 (Северо-Восточный
административный округ)" и решением Координационного совета по
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города Москвы
от 16 ноября 2004 г., а также в связи с невыполнением инвестором
открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир"
(ныне открытое акционерное общество "Новый мир Север-Восток")
условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3,
заключенного между префектурой Северо-Восточного административного
округа и открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый
мир" на строительство жилых домов в микрорайоне 78 Бутырского
района, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным
контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 в 1999-2004 гг. частично
выполнены следующие работы по комплексной реконструкции
микрорайона 78 Бутырского района:
1.1. Снесено шесть пятиэтажных жилых домов общей площадью 17,2
тыс. кв. м по адресам: ул. Фонвизина, д. 3; ул. Фонвизина, д. 7;
ул. Фонвизина, д. 9; ул. Фонвизина, д. 19; ул. Милашенкова, д.
1/21; ул. Яблочкова, д. 16/1.
1.2. Построено два жилых дома общей площадью 45,8 тыс. кв. м по
адресам:
1.2.1. В 2000 г. - по ул. Фонвизина, д. 7 (жилая площадь в нем
распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25
сентября 1998 г. N 3 и дополнительным соглашением к нему от 2
августа 1999 г.).
1.2.2. В 2003 г. - по ул. Милашенкова, д. 1 (жилая площадь в
нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25
сентября 1998 г. N 3).
2. Принять предложение префекта Северо-Восточного
административного округа о переводе с 2006 года комплексной
реконструкции микрорайона 78 Бутырского района на финансирование
за счет бюджета города Москвы.
3. Осуществить в 2006-2010 гг. за счет средств городского
бюджета комплексную реконструкцию микрорайона 78 Бутырского
района: проектирование и строительство жилых домов площадью 94330
кв. м (приложение 1), предназначенных для переселения жителей из
сносимых домов (приложение 2), а также проектирование и
строительство объектов социальной сферы (приложение 3) и городских
магистральных сетей и сооружений.
4. Возложить функции государственных заказчиков:
4.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы - по проектированию и строительству жилых домов (приложение
1) и выполнению работ по сносу пятиэтажных домов (приложение 2).
4.2. На Комплекс социальной сферы города Москвы - по
проектированию и строительству объектов социальной сферы
(приложение 3).
5. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы осуществить функции государственного
заказчика на проведение работ по проектированию и строительству
городских инженерных коммуникаций к жилым домам микрорайона 78
Бутырского района.
6. Государственным заказчикам разработать, утвердить и
представить на согласование в Комитет города Москвы по организации
и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию и
заявки на организацию конкурсов по выбору:
6.1. Заказчика (заказчиков) на период проектирования и
строительства жилых домов, на выполнение работ по сносу
пятиэтажных домов, на период проектирования и строительства
объектов социальной сферы, на период проектирования и
строительства городских магистральных сетей и сооружений (п. 3) в
срок до 1 марта 2006 г.
6.2. Генпроектировщика на выполнение работ по разработке
проектно-сметной документации для реконструкции микрорайона 78
Бутырского района в срок до 1 марта 2006 г.
6.3. После утверждения проектно-сметной документации -
генподрядных организаций на выполнение работ по сносу пятиэтажных
домов (приложение 2), строительству жилых домов на месте сносимых
пятиэтажных домов (приложение 1), строительству городских
магистральных сетей и сооружений (приложения 1, 3) в срок до 1
декабря 2006 г., строительству объектов социальной сферы
(приложение 3) - в срок до 1 июня 2008 г.
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов после получения от государственных заказчиков заявок
на организацию конкурсов и утвержденной конкурсной документации
провести в установленном порядке открытые конкурсы по выбору
заказчиков на период проектирования и строительства объектов,
генпроектировщика и генподрядных организаций (п. 3).
8. Заказчику (п. 6.1):
8.1. Обеспечить корректировку проекта застройки микрорайона 78
Бутырского района в соответствии с утвержденным проектом
планировки с последующим оформлением в Москомархитектуре актов
разрешенного использования земельных участков в части территории,
застроенной жилыми домами сносимых серий, включая схему
инженерного обеспечения территории, а также разработку в
договорные сроки проектно-сметной документации на строительство
объектов (п. 3).
8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акты разрешенного использования земельных участков по мере
их разработки Москомархитектурой для оформления договоров
краткосрочной аренды земли на период проектирования и
строительства объектов (п. 3).
8.3. Организовать по мере отселения жилых домов (приложение 2)
их снос с выполнением в необходимых случаях переноса инженерных
коммуникаций.
8.4. Представить в Мосгосэкспертизу на заключение сметную
документацию на снос жилых домов (приложение 2) с последующим
представлением ее по результатам экспертизы Департаменту
экономической политики и развития города Москвы.
8.5. Представить после завершения реконструкции и ввода
объектов (п. 3) в эксплуатацию в Департамент имущества города
Москвы надлежащие пакеты документов для регистрации прав
собственности города на нежилые помещения в объектах в Едином
государственном реестре прав.
8.6. При разработке проектно-сметной документации предусмотреть
наличие нежилых помещений для собственников, выводимых из пятна
застройки.
9. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
9.1. По предложению Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы включить в инвестиционные программы на 2006-
2010 гг. работы по сносу жилых домов (приложение 2),
проектированию и строительству жилых домов (приложение 1).
9.2. По предложению государственного заказчика - Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
предусматривать в инвестиционных программах на 2006 и последующие
годы строительство городских магистральных инженерных коммуникаций
для жилых домов и объектов соцкультбыта (приложения 1, 3) в
пределах выделенных ему лимитов капитальных вложений.
9.3. По предложению Комплекса социальной сферы города Москвы
включить в инвестиционные программы на 2007-2010 гг. затраты на
проведение работ по проектированию и строительству объектов
социальной сферы микрорайона 78 Бутырского района (приложение 3).
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы осуществить отселение жителей из домов, подлежащих сносу
(приложение 2), в соответствии с утвержденными графиками
переселения.
11. Установить, что финансирование строительства жилого дома по
адресу: ул. Академика Королева, вл. 32 осуществлено в 2004 г. за
счет средств городского бюджета.
12. Отметить, что в целях обеспечения "волнового" переселения
жилые площади в построенном жилом доме по адресу: ул. Академика
Королева, вл. 32 направлены для переселения жителей из сносимого
пятиэтажного фонда микрорайона 78 Бутырского района.
13. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (п. 3) и при условии представления
заказчиком надлежащих пакетов документов внести нежилые помещения
в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
города.
14. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (п. 3) земельно-правовые отношения будут оформлены на
основании имущественных прав.
15. Отменить постановление Правительства Москвы от 3 декабря
2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на
территории мкр. 78 Бутырского района и ликвидации последствий
взрыва жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, д. 32
(Северо-Восточный административный округ)".
16. В связи с невыполнением условий инвестиционного контракта
от 25 сентября 1998 г. N 3 префекту Северо-Восточного
административного округа расторгнуть его в установленном порядке
(из девяти домов введены в эксплуатацию два дома общей площадью
45,8 тыс. кв. м по адресам: ул. Фонвизина, д. 7 и ул. Милашенкова,
д. 1).
17. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
02.05.2006 N 283-ПП.
18. В связи с выходом настоящего постановления:
18.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
02.05.2006 N 283-ПП.
18.2. Внести изменение в распоряжение Правительства Москвы от
12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых
домов и объектов социальной сферы для разработки
градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на строительство объектов в 2005-2007 гг.", исключив
пункт 24 приложения 15.
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МИКРОРАЙОНЕ 78
БУТЫРСКОГО РАЙОНА <*>
--------------------------------
<*> Общая площадь и срок ввода проектируемых жилых домов
корректируются по результатам разработки проекта застройки и
проектно-сметной документации.
-----T---------------------------------------------T---------T-----¬
¦N ¦Адрес дома ¦Площадь, ¦Год ¦
¦п/п ¦ ¦кв. м ¦ввода¦
+----+---------------------------------------------+---------+-----+
¦1 ¦Корп. 65, ул. Яблочкова, вл. 18, 20, корп. 1 ¦ 18086 ¦2006 ¦
+----+---------------------------------------------+---------+-----+
¦2 ¦Корп. 69, ул. Милашенкова, вл. 3, корп. 1-2 ¦ 5442 ¦2007 ¦
+----+---------------------------------------------+---------+-----+
¦3 ¦Корп. 70, ул. Милашенкова, вл. 5, корп. 1 ¦ 5442 ¦2007 ¦
+----+---------------------------------------------+---------+-----+
¦4 ¦Корп. 66, ул. Яблочкова, вл. 18, корп. 3-4, ¦ 22852 ¦2007 ¦
¦ ¦вл. 20, корп. 2 ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+---------+-----+
¦5 ¦Корп. 68, ул. Милашенкова, вл. 3, корп. 3-4, ¦ 22852 ¦2008 ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 2 ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+---------+-----+
¦6 ¦Ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 1 ¦ 5442 ¦2008 ¦
+----+---------------------------------------------+---------+-----+
¦7 ¦Корп. 63, ул. Фонвизина, вл. 13-15 ¦ 14214 ¦2008 ¦
+----+---------------------------------------------+---------+-----+
¦ ¦Итого ¦ 94330 ¦ ¦
L----+---------------------------------------------+---------+------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
СНОСИМЫХ ПЯТИЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МИКРОРАЙОНЕ 78
БУТЫРСКОГО РАЙОНА <*>
--------------------------------
<*> Сроки сноса жилых домов корректируются ежегодно по итогам
ввода жилых домов.
-----T---------------------------T------T--------T------¬
¦N ¦Адрес сносимого дома ¦Серия ¦Площадь,¦Год ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦кв. м ¦сноса ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦1 ¦Ул. Яблочкова, д. 18, к. 1 ¦К-7 ¦ 2738 ¦2005 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦2 ¦Ул. Яблочкова, д. 18, к. 2 ¦К-7 ¦ 2688 ¦2005 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦3 ¦Ул. Яблочкова, д. 20, к. 1 ¦К-7 ¦ 2755 ¦2006 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦4 ¦Ул. Милашенкова, д. 3, к. 1¦К-7 ¦ 2771 ¦2007 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦5 ¦Ул. Милашенкова, д. 3, к. 2¦К-7 ¦ 2756 ¦2007 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦6 ¦Ул. Милашенкова, д. 5, к. 1¦К-7 ¦ 2726 ¦2007 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦7 ¦Ул. Яблочкова, д. 18, к. 3 ¦К-7 ¦ 2738 ¦2007 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦8 ¦Ул. Яблочкова, д. 18, к. 4 ¦К-7 ¦ 2729 ¦2007 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦9 ¦Ул. Яблочкова, д. 20, к. 2 ¦К-7 ¦ 2718 ¦2007 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦10 ¦Ул. Фонвизина, д. 13 ¦К-7 ¦ 2759 ¦2008 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦11 ¦Ул. Фонвизина, д. 15 ¦К-7 ¦ 2732 ¦2008 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦12 ¦Ул. Милашенкова, д. 7, к. 1¦К-7 ¦ 2743 ¦2008 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦13 ¦Ул. Милашенкова, д. 3, к. 3¦К-7 ¦ 2748 ¦2008 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦14 ¦Ул. Милашенкова, д. 3, к. 4¦К-7 ¦ 2762 ¦2008 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦15 ¦Ул. Милашенкова, д. 5, к. 2¦К-7 ¦ 2722 ¦2008 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦16 ¦Ул. Милашенкова, д. 7, к. 2¦К-7 ¦ 2733 ¦2008 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦17 ¦Ул. Милашенкова, д. 7, к. 3¦К-7 ¦ 2742 ¦2008 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦18 ¦Ул. Яблочкова, д. 22, к. 1 ¦К-7 ¦ 2733 ¦2009 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦19 ¦Ул. Яблочкова, д. 22, к. 2 ¦К-7 ¦ 2728 ¦2009 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦20 ¦Ул. Яблочкова, д. 22, к. 3 ¦К-7 ¦ 2728 ¦2009 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦21 ¦Ул. Фонвизина, д. 11 ¦К-7 ¦ 2764 ¦2010 ¦
+----+---------------------------+------+--------+------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 57513 ¦ ¦
L----+---------------------------+------+--------+-------
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ В МИКРОРАЙОНЕ
78 БУТЫРСКОГО РАЙОНА
-----T-------------------------------T--------T--------T-------------T----------¬
¦N ¦Адрес и назначение объекта ¦Серия ¦Мощность¦Характер ¦Год ввода ¦
¦п/п ¦строительства ¦ ¦ ¦строительства¦ ¦
+----+-------------------------------+--------+--------+-------------+----------+
¦1 ¦Ул. Милашенкова, вл. 7, к. 74. ¦И-1194 ¦125 мест¦Новое ¦2009-2010 ¦
¦ ¦Детское учреждение ¦ ¦ ¦строительство¦ ¦
+----+-------------------------------+--------+--------+-------------+----------+
¦2 ¦Ул. Фонвизина, вл. 11. ¦И-1194 ¦125 мест¦Новое ¦2009-2010 ¦
¦ ¦Детское учреждение ¦ ¦ ¦строительство¦ ¦
+----+-------------------------------+--------+--------+-------------+----------+
¦3 ¦Ул. Яблочкова, вл. 22, к. 75. ¦И-1577А ¦550 уч. ¦Новое ¦2010 ¦
¦ ¦Школа ¦ ¦ ¦строительство¦ ¦
+----+-------------------------------+--------+--------+-------------+----------+
¦4 ¦Ул. Милашенкова, вл. 96. ¦V-81 ¦300 мест¦Новое ¦2008 ¦
¦ ¦БНК к школе N 230 ¦ ¦ ¦строительство¦ ¦
L----+-------------------------------+--------+--------+-------------+-----------
|
