ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 февраля 2006 г. N 121-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА, ВКЛЮЧАЮЩЕГО ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР,
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ЗДАНИЯ, ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ И МНОГОЯРУСНУЮ
ОТКРЫТУЮ ПАРКОВКУ, ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 16
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 26
сентября 1995 г. N 803 "О мерах по уменьшению неблагоприятного
воздействия литейных производств промышленных предприятий на
экологическую обстановку в Москве", с учетом решения
Архитектурного совета Москвы при Комитете по архитектуре и
градостроительству г. Москвы (протокол от 8 декабря 2004 г. N 31)
и принимая во внимание решение Городской комиссии по вопросам
землепользования и градостроительства (протокол от 14 сентября
2005 г. N 9) Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префектуры Северного
административного округа города Москвы и общества с ограниченной
ответственностью "Кубик" о проектировании и строительстве ООО
"Кубик" в 2006-2010 гг. многофункционального комплекса общей
надземной площадью 241550 кв. м и общей подземной площадью 70400
кв. м, включающего торгово-развлекательный центр, административные
здания, подземную парковку и многоярусную открытую парковку, с
расположением многофункционального комплекса и относящихся к
указанному многофункциональному комплексу инженерно-технических
сооружений на земельном участке площадью 10,6 га по Ленинградскому
шоссе, вл. 16 (Северный административный округ).
2. Принять к сведению, что ООО "Кубик" является собственником
строений 1-2, 4, 8, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 общей
площадью 53752,4 кв. м, расположенных на земельном участке по
адресу: Ленинградское ш., вл. 16 (п. 1), согласно записям в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним за номерами: 77-01/02-864/2004-493 (стр. 1-2), 77-01/02-
1184/2004-367 (стр. 1-2), 77-01/02-864/2004-496 (стр. 4), 77-77-
12/012/2005-253 (стр. 8), 77-01/02-864/2004-498 (стр. 11), 77-
01/02-864/2004-500 (стр. 13), 77-01/02-864/2004-501 (стр. 14), 77-
01/02-864/2004-502 (стр. 15), 77-01/02-864/2004-506 (стр. 16), 77-
01/02-864/2004-508 (стр. 17), 77-01/02-864/2004-509 (стр. 18), 77-
01/02-864/2004-510 (стр. 19), 77-01/02-864/2004-511 (стр. 20), 77-
01/02-864/2004-512 (стр. 21).
3. Принять к сведению, что на земельные участки, занимаемые
строениями (п. 2), и прилегающую к строениям территорию общей
площадью 10,8942 га с ООО "Кубик" оформлены договоры аренды земли
от 15 мая 2002 г. N М-09-021037, от 30 июля 1999 г. N М-09-014729,
от 10 сентября 1996 г. N М-09-006691.
4. Предоставить ООО "Кубик" на условиях долгосрочной аренды
сроком на 49 лет земельный участок площадью 10,6 га по адресу:
Ленинградское шоссе, вл. 16 (Северный административный округ,
территориально-экономическая оценочная зона N 11) в границах
согласно акту разрешенного использования земельного участка для
проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации
многофункционального комплекса, включающего торгово-
развлекательный центр, административные здания, подземную парковку
и многоярусную открытую парковку (п. 1), с оплатой стоимости права
на заключение договора аренды земельного участка и совершения
сделок с правом аренды земельного участка в размере 742050300
рублей. Расчет является предварительным и требует уточнения после
представления акта разрешенного использования земельного участка.
5. Принять к сведению, что ООО "Кубик" обязуется:
5.1. Заказать в Москомархитектуре подготовку акта разрешенного
использования земельного участка (п. 1) для проектирования,
строительства и последующей эксплуатации многофункционального
комплекса, включающего торгово-развлекательный центр,
административные здания, подземную парковку и многоярусную
открытую парковку, с последующим утверждением в установленном
порядке.
5.2. В месячный срок с даты выпуска акта разрешенного
использования земельного участка (п. 5.1) оплатить стоимость права
на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п.
4) в размере 742050300 рублей.
6. Зачесть в счет выкупа права на заключение договора аренды
земельного участка (п. 4) и совершения сделок с правом аренды
дополнительные затраты ООО "Кубик", определенные в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-
ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" и составляющие согласно заключению ГУП ГлавАПУ
Москомархитектуры от 15 апреля 2005 г. N 05-101 79527700 рублей.
7. Принять к сведению, что ООО "Кубик":
7.1. Осуществит функции инвестора-заказчика по проектированию и
строительству комплекса (п. 1).
7.2. После выполнения пункта 5.2 настоящего постановления
представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы для оформления договора аренды земельного
участка (п. 4) в установленном порядке.
7.3. После завершения строительства оформит и зарегистрирует
имущественные права на объект (п. 1) в установленном порядке.
7.4. Осуществит финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений для
многофункционального комплекса (п. 1).
8. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 3 декабря 2002 г. N 994-ПП "О строительстве культурно-делового
центра на Войковской по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 16
(Северный административный округ)".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|