ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 марта 2006 г. N 341-РП
О МЕРАХ ПО КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ ЩЕРБИНКИ
РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 мая 2005
г. N 395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки района Южное
Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы)",
предусматривающего комплексную жилую застройку с выделением первой
очереди строительства на земельных участках, расположенных вне
зоны шумового воздействия аэродрома Остафьево, в объеме 652,2 тыс.
кв. м, второй очереди в объеме 553,5 тыс. кв. м, после
перебазирования аэродрома Остафьево и в целях создания условий для
ускорения освоения комплексной жилой застройки проблемных
территорий:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы по реализации городской
инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной
жилой застройке территории Щербинки района Южное Бутово:
1.1. В 2006-2009 гг. осуществить строительство в объеме 652,2
тыс. кв. м общей площади (первая очередь), в том числе:
1.1.1. 220,0 тыс. кв. м в мкр. 1 с объектами социальной сферы в
объемах, установленных проектом планировки, - за счет средств
городского бюджета.
1.1.2. 432,2 тыс. кв. м в мкр. 2, 3, 4 с объектами социальной
сферы в объемах, установленных проектом планировки, а также
городские магистральные инженерные коммуникации для застройки мкр.
1, 2, 3, 4 (первая очередь) - за счет средств инвесторов,
привлеченных на конкурсной основе.
1.2. В 2008-2010 гг. осуществить строительство в объеме 553,5
тыс. кв. м общей площади (вторая очередь).
2. Возложить функции государственного заказчика по
проектированию и строительству жилых домов и объектов социальной
сферы при комплексной застройке территории Щербинки, мкр. 1 за
счет средств городского бюджета на Департамент экономической
политики и развития города Москвы.
3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
обеспечить проведение в установленном порядке открытого конкурса
по выбору заказчика по застройке территории (п. 1.1).
4. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов в установленном порядке провести конкурсы (аукционы)
по подбору заказчика.
5. Заказчику по застройке территории:
5.1. По договору с Москомархитектурой с учетом комплексной
застройки за счет средств городского бюджета и средств
привлеченных инвесторов (пп. 1.1.1 и 1.1.2) завершить разработку
проекта межевания территории и проектной документации по
застройке, предусматривающую в том числе территорию не менее 1,2
га для размещения электроподстанции 220 кВ, а также:
- комплексной схемы городских инженерных коммуникаций и
сооружений на территории застройки, включая головные сооружения
энергоснабжения, в том числе новую электроподстанцию;
- схемы транспортного обслуживания территории застройки,
включая строительство транспортных развязок на пересечении с
Варшавским шоссе.
5.2. Заказать разработку проектной документации по
строительству объектов жилого и нежилого назначения в соответствии
с утвержденной проектной документацией по застройке территории с
учетом привязки индустриальных серий домов для строительства жилья
за счет средств городского бюджета.
6. Москомархитектуре:
6.1. По заявке заказчика в договорные сроки обеспечить
завершение разработки и утверждение предпроектной документации по
застройке (п. 1.1).
6.2. В целях обеспечения комплексности застройки социальными
объектами согласовать в установленном порядке проектную
документацию по застройке территории Щербинки с Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом
экономической политики и развития города Москвы.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
на основании предпроектной документации, представленной
Москомархитектурой (п. 6.1), подготовить стартовые условия для
организации и проведения инвестиционных торгов по подбору
инвесторов на комплексную застройку территории (п. 1.1.2).
8. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы включить инвестиционные объекты,
предусмотренные застройкой территории (п. 1.1), в Единый
поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы
и аукционы в 2006-2007 гг.
9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов:
9.1. Организовать проведение подрядных торгов на строительство
объектов городского заказа на основе утвержденной в установленном
порядке проектно-сметной документации и согласованной
Департаментом экономической политики и развития города Москвы
стартовой ценой.
9.2. Обеспечить в установленном порядке утверждение конкурсной
документации и проведение торгов по подбору инвесторов на
реализацию проектов застройки территории (п. 1.1).
10. Префектуре Юго-Западного административного округа города
Москвы совместно с заказчиком и Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы проработать вопросы отселения
жителей из территориальных поселений, попадающих в пятно
застройки.
11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы поэтапно
расторгать действующие договоры аренды земельных участков на
территориях застроек (пп. 1.1, 1.2) по мере вывода с них
землепользователей в установленном порядке.
12. Департаменту топливно-энергетического хозяйства города
Москвы, Департаменту экономической политики и развития города
Москвы, Комитету города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов во II квартале 2006 г. обеспечить проведение
конкурса инвесторов на право строительства ГТУ-ТЭС в районе
застройки.
13. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы, Департаменту экономической политики и
развития города Москвы, Департаменту имущества города Москвы,
Департаменту транспорта и связи города Москвы, Департаменту
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке совместно
с Министерством обороны Российской Федерации, Правительством
Московской области и ОАО "Газпром" во II квартале 2006 г.
подготовить и представить согласованные предложения по возможности
и порядку вывода аэродрома Остафьево.
14. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы после освобождения территории (п. 1.2)
от аэродрома Остафьево представить в Правительство Москвы в
установленном порядке проект распорядительного документа по
комплексной застройке второй очереди (п. 1.2) территории Щербинки
района Южное Бутово.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Юго-Западного административного округа города
Москвы Челышева А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
