ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 апреля 2006 г. N 565-РП
О ПОЭТАПНОЙ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ
РАЙОНА МАРФИНО СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 21
января 2003 г. N 28-ПП "О программе капитального ремонта,
модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и
территорий сложившейся застройки начиная с 2003 года и основных
объемных показателях на 2003-2004 годы" и от 30 марта 2004 г. N
178-ПП "О среднесрочной программе капитального ремонта,
модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а
также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы
на 2004-2006 годы", а также осуществления "волнового" переселения
жителей района Марфино, подлежащего реконструкции, в соответствии
с постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 404-ПП
"Об обеспечении права жителей города Москвы на сохранение места
проживания при переселении":
1. Принять предложение префекта Северо-Восточного
административного округа города Москвы и руководителя Комплекса
архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы
о целесообразности реализации поэтапной комплексной реконструкции
и застройки микрорайонов 48-48А, 49, 49А, 50, 51-52 района Марфино
с учетом развития инженерных сетей, энергоснабжения и
транспортного обеспечения, соблюдения интересов города и
инвесторов и обеспечения прав собственников и пользователей жилых
помещений в установленном законодательством порядке.
2. В связи с отсутствием стартовых площадок в микрорайонах 48-
48А, 49, 49А, 50, 51-52 района Марфино для начала осуществления
"волнового" переселения в соответствии с утвержденными проектами
планировки (постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2005 г.
N 187-ПП, от 19 апреля 2005 г. N 241-ПП, от 11 января 2005 г. N 5-
ПП, от 12 апреля 2005 г. N 205-ПП, от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП)
принять предложение ОАО "Агропредприятие "Марфинское" о
реформировании территории ОАО "Агропредприятие "Марфинское",
расположенного на земельном участке площадью 22,2622 га (договор
аренды земли от 5 декабря 2003 г. N М-02-021210) по ул.
Ботанической, вл. 11а.
3. Принять к сведению, что ОАО "Агропредприятие "Марфинское"
является собственником зданий общей площадью 131978,7 кв. м по ул.
Ботанической, вл. 11а, стр. 3, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 17, 19,
20, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30 (свидетельства о
государственной регистрации права собственности: 77 АГ 657185; 77
АГ 656226; 77 АГ 656221; 77 АГ 656227; 77 АГ 656225; 77 АГ 656224;
77 АГ 656220; 77 АГ 656223; 77 АБ 244797; 77 АГ 656222; 77 АБ
131646; 77 АГ 656219; 77 АБ 131644; 77 АБ 131645; 77 АБ 131647; 77
АБ 197861; 77 АБ 197863; 77 АБ 197860; 77 АБ 197864; 77 АБ
197862).
4. Принять к сведению, что в соответствии с проектом планировки
мкр. 51-52, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26
апреля 2005 г. N 270-ПП, на территории ОАО "Агропредприятие
"Марфинское" проектируемый жилищный фонд составит не менее 290000
кв. м.
5. Учесть согласие ОАО "Агропредприятие "Марфинское" на
размещение за счет средств городского бюджета на части территории
предприятия "стартовых" жилых домов для других микрорайонов (п.
2).
6. Принять к сведению, что ОАО "Агропредприятие "Марфинское"
осуществит разработку проекта застройки мкр. 51-52 района Марфино
за свой счет.
7. Функции государственного заказчика на проектирование и
строительство инженерных сетей и дорог возложить на Департамент
градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы.
8. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы:
8.1. Разработать в 2-месячный срок план мероприятий поэтапной
комплексной реконструкции и застройки района Марфино, включающий
разработку проекта застройки кварталов 51-52 района Марфино,
строительство инженерных сооружений, коммуникаций и дорог с учетом
интересов города и организаций, участвующих в реализации поэтапной
комплексной реконструкции и застройки района Марфино.
8.2. В установленном порядке в 2006 году обеспечить разработку
единых схем инженерного и транспортного обеспечения
реконструируемых территорий.
8.3. Совместно с Москомархитектурой обеспечить в установленном
порядке внесение изменений в утвержденную градостроительную
документацию по результатам предпроектных проработок и
документации, прошедших государственную экологическую экспертизу.
8.4. Совместно с Москомархитектурой в месячный срок проработать
варианты строительства "стартовых" жилых домов для переселения
жителей, в том числе за счет городского бюджета, для обеспечения
поэтапной комплексной реконструкции и застройки района Марфино.
8.5. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в 3-месячный срок сформировать график
поэтапного переселения жителей с указанием количества и набора
квартир, необходимых для целей переселения.
8.6. Совместно с префектурой Северо-Восточного округа города
Москвы в 3-месячный срок разработать и утвердить план мероприятий
по информированию населения реконструируемых кварталов о целях
производимых работ.
8.7. Привлечь Государственное унитарное предприятие "Институт
по изысканиям и проектированию инженерных сооружений" (ГУП
"Мосинжпроект") в качестве разработчика проекта городских
инженерных сетей для инженерного обеспечения комплексной
реконструкции района Марфино.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
после представления разработанного проекта застройки и схем
инженерного транспортного обеспечения определить экономико-
правовые условия реализации проекта (п. 2), включая размер убытков
и затрат, связанных с реформированием предприятия, сносом зданий и
строений, реабилитацией освобождаемой территории, проектированием
и строительством, с учетом необходимого размещения "стартовых"
жилых домов для целей организации "волнового" переселения.
10. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в
пределах средств городских источников, выделяемых городскому
инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
11. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы совместно с префектурой Северо-
Восточного административного округа города Москвы на основании
проекта застройки территории и заключения Департамента
экономической политики и развития города Москвы (п. 9) подготовить
в установленном порядке целевой распорядительный документ
Правительства Москвы о реформировании территории ОАО
"Агропредприятие "Марфинское", а также соответствующие
распорядительные документы Правительства Москвы по каждому этапу
комплексной реконструкции и застройки Марфино.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин
|
