ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 апреля 2006 г. N 653-РП
О ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ С ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ-СТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: УЛИЦА БОЛЬШАЯ ДОРОГОМИЛОВСКАЯ, ВЛ. 12
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с распоряжением Министерства имущественных
отношений Российской Федерации (далее - Минимущество Российской
Федерации) от 27 мая 2003 г. N 2300-р "О дальнейшем использовании
объекта федерального недвижимого имущества, принадлежащего ГП
"Информационное телеграфное агентство России" (ИТАР-ТАСС),
расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Дорогомиловская,
д. 12, стр. 1" и заключенным на его основании инвестиционным
договором от 16 октября 2003 г. N ИД-10/5, а также на основании
решений Городской комиссии по предоставлению земельных участков и
градостроительному регулированию от 25 августа 2004 г. N 32 и от 3
ноября 2004 г. N 42 и Городской комиссии по вопросам
землепользования и градостроительства от 29 июня 2005 г. N 4:
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы о предпроектной и проектной
подготовке строительства в 2006-2008 гг. Федеральным
государственным унитарным предприятием "Информационное телеграфное
агентство России (ИТАР-ТАСС)" (далее - ИТАР-ТАСС)
административного здания с подземным гаражом-стоянкой на земельном
участке площадью 0,68 га по адресу: ул. Б. Дорогомиловская, вл.
12.
Технико-экономические показатели административного здания
определить предпроектными предложениями по объемно-планировочному
решению здания и материалами акта разрешенного использования
земельного участка.
2. Принять к сведению, что:
2.1. ИТАР-ТАСС оформлен договор долгосрочной аренды земельного
участка от 11 июня 1996 г. N М-07-005635 по адресу: ул. Б.
Дорогомиловская, вл. 12 общей площадью 0,32 га сроком на 25 лет и
акт резервирования земельного участка площадью 0,31 га от 30
ноября 2004 г. N 1547.
2.2. На земельном участке (п. 1) расположено административное
здание общей площадью 3086,6 кв. м - собственность Российской
Федерации, принадлежащее ИТАР-ТАСС на праве хозяйственного ведения
(свидетельство о государственной регистрации права от 24 февраля
2004 г. N 77 АБ 243113).
2.3. Минимущество Российской Федерации в лице территориального
управления "Агентство федерального имущества по г. Москве"
согласовало снос объекта (п. 2.2).
2.4. Москомнаследие (ранее - ГУОП г. Москвы) выдало ИТАР-ТАСС
разрешение от 27 декабря 2004 г. N 16-06-13/797 на производство
работ по сносу объекта (п. 2.2).
2.5. ООО "Фирма "Камея-Джет-Инвест" - собственник здания общей
площадью 869,5 кв. м по адресу: ул. Б. Дорогомиловская, д. 12а
(свидетельство о государственной регистрации права от 15 октября
2003 г. N 77 АБ 442723) и арендатор участка площадью 0,05 га на
основании договора краткосрочной аренды от 24 октября 2001 г. N М-
07-505162 дало согласие на передачу инвестору (п. 4) в
собственность здания (для его последующего сноса) и уступку прав
аренды земельного участка при условии участия в инвестиционном
проекте в качестве соинвестора и заключения дополнительного
соглашения к инвестиционному договору от 16 октября 2003 г. N ИД-
10/5.
2.6. ИТАР-ТАСС обязуется передать инвестору (п. 4) функции
заказчика-застройщика.
3. Принять к сведению обязательство ИТАР-ТАСС:
3.1. Обеспечить разработку предпроектных проработок по объемно-
планировочному решению административного здания и их представление
в Москомархитектуру на рассмотрение с последующей разработкой на
их основе акта разрешенного использования земельного участка (п.
1).
3.2. Представить акт разрешенного использования земельного
участка (п. 1), включая схему инженерного обеспечения объекта, в
Департамент экономической политики и развития города Москвы для
подготовки заключения об экономических условиях реализации
проекта, префектуру Западного административного округа города
Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для
выполнения расчета доплаты за право на заключение договора аренды
земельного участка (п. 1) сроком на 49 лет в связи с
предоставлением городом дополнительных земельных участков общей
площадью 0,36 га (пп. 2.1 и 2.5).
3.3. Представить договор аренды земельного участка (п. 2.1)
после оформления акта разрешенного использования земельного
участка (п. 1) в Департамент земельных ресурсов города Москвы для
его расторжения в установленном порядке.
4. Инвестору - ЗАО "Согласие":
4.1. Заказать Москомархитектуре разработку в договорные сроки
акта разрешенного использования земельного участка (п. 1) по
материалам согласованных предпроектных предложений по объемно-
планировочному решению административного здания.
4.2. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств в
2006-2008 гг. разработку проектно-сметной документации на
строительство административного здания по материалам утвержденного
в установленном порядке акта разрешенного использования земельного
участка (п. 1).
4.3. Оформить в установленном порядке земельно-правовые
отношения на земельный участок (п. 1) по материалам акта
разрешенного использования земельного участка.
4.4. Обеспечить выполнение функций заказчика-застройщика
самостоятельно или путем привлечения лицензированной
инжиниринговой организации.
5. Принять к сведению, что ИТАР-ТАСС и ЗАО "Согласие" оформят
дополнительное соглашение к инвестиционному договору от 16 октября
2003 г. N ИД-10/5 об участии соинвестора (п. 2.5) в реализации
инвестиционного проекта.
6. ИТАР-ТАСС, ЗАО "Согласие" и ООО "Фирма Камея-Джет-Инвест"
после оформления имущественных прав на объект после его приемки в
эксплуатацию в установленном порядке представить
правоустанавливающие документы для заключения договора аренды
земельного участка площадью 0,68 га со множественностью лиц на
стороне арендатора.
7. Префектуре Западного административного округа города Москвы
на основании заключения Департамента экономической политики и
развития города Москвы об экономической составляющей проекта (п.
3.2) подготовить и представить на рассмотрение Правительства
Москвы распорядительный документ, устанавливающий и закрепляющий
основные организационные и экономико-правовые параметры
осуществления данного проекта.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова
Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
