ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 мая 2006 г. N 283-ПП
О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ЯБЛОЧКОВА, ВЛ. 16 (КОРП. 61) В СЕВЕРО-ВОСТОЧНОМ
АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ГОРОДА МОСКВЫ
В целях завершения строительства жилого дома по адресу: ул.
Яблочкова, вл. 16 (корп. 61), а также защиты прав и законных
интересов участников долевого строительства указанного жилого дома
по договорам, заключенным с открытым акционерным обществом
"Финансовая группа "Новый мир", Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что открытое акционерное общество
"Финансовая группа "Новый мир" (далее - ОАО "ФГ "Новый мир")
реорганизовано в форме разделения (свидетельство о внесении записи
в Единый государственный реестр юридических лиц от 21 апреля 2005
г., серия 77 N 006080402) с передачей всех прав и обязанностей по
инвестиционному контракту от 25 сентября 1998 г. N 3 в полном
объеме открытому акционерному обществу "Новый мир Север-Восток"
(далее - ОАО "Новый мир Север-Восток").
2. Согласиться с решением Комиссии по проверке выполнения
контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству
жилых домов в городе Москве о строительстве жилого дома по адресу:
ул. Яблочкова, вл. 16 (корп. 61) в 2006-2007 гг. за счет средств
бюджета города Москвы.
3. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
3.1. В судебном порядке обеспечить возврат ОАО "Новый мир Север-
Восток" в бюджет города Москвы денежных средств в объеме затрат
города на строительство площади, необходимой для передачи
соинвесторам по окончании строительства объекта (п. 2).
3.2. Совместно с ОАО "Новый мир Север-Восток":
3.2.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы договоры, заключенные до выхода настоящего
постановления между ОАО "ФГ "Новый мир" и его правопреемником ОАО
"Новый мир Север-Восток" и соинвесторами по жилой площади в
объекте (п. 2), для определения размера жилой площади, подлежащей
передаче соинвесторам по окончании строительства объекта.
3.2.2. Представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы документы, подтверждающие понесенные
инвестором затраты, связанные со строительством объекта (п. 2).
3.2.3. Провести работу по рассмотрению договоров о привлечении
средств соинвесторов к финансированию строительства подземного
гаража и определению количества машиномест, подлежащих передаче
соинвесторам по окончании строительства объекта (п. 2).
4. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы в установленном порядке определить
объем работ и затрат, произведенных ОАО "Новый мир Север-Восток" в
рамках строительства объекта (п. 2), а также размер затрат,
необходимых для строительства объекта (п. 2) за счет средств
бюджета города Москвы.
5. Установить, что после завершения строительства и приемки
объекта (п. 2) в эксплуатацию:
5.1. Жилая площадь передается в собственность соинвесторам,
исполнившим свои обязательства по действующим договорам,
заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его правопреемником ОАО
"Новый мир Север-Восток", и имеющим в установленном законом и
договором порядке право на получение квартир. При этом оставшаяся
жилая площадь передается в собственность города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
отселения жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда мкр. 78 Бутырского района.
5.2. Нежилая площадь передается в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы, за исключением 164,5
кв. м площади, передаваемой ОАО "Новый мир Север-Восток" согласно
распоряжению Правительства Москвы от 17 июня 2005 г. N 1088-РП "О
реализации инвестиционного контракта от 29 сентября 1998 года N 4
(Северо-Восточный административный округ города Москвы)", и
нежилых помещений, передаваемых в собственность соинвесторам,
исполнившим свои обязательства по действующим договорам,
заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его правопреемником ОАО
"Новый мир Север-Восток", и имеющим в установленном законом и
договором порядке право на получение помещений.
5.3. Площадь машиномест в подземном гараже-стоянке передается в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы, за исключением машиномест, передаваемых в собственность
соинвесторам, исполнившим свои обязательства по действующим
договорам, заключенным с ОАО "ФГ "Новый мир" и/или его
правопреемником ОАО "Новый мир Север-Восток", и имеющим в
установленном законом и договором порядке право на получение
машиномест.
6. Возложить функции государственного заказчика по
проектированию и строительству объекта (п. 2) на Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
7. Москомархитектуре по заказу Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы переоформить
согласованный в Мосгосэкспертизе проект строительства 21-23-
этажного трехподъездного монолитно-кирпичного жилого дома
(заключение от 20 июня 2005 г. N 59-П2/05 МГЭ) и акт разрешенного
использования земельного участка по адресу: ул. Яблочкова, вл. 16
(корп. 61) на нового заказчика (п. 9).
8. Государственному заказчику (п. 6) разработать, утвердить и
представить на согласование в Комитет города Москвы по организации
и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию на
проведение конкурсов по выбору:
- заказчика на период проектирования и строительства объекта
(п. 2) в срок до 20 мая 2006 г.;
- генпроектировщика на выполнение проектных работ по
строительству объекта (п. 2) в срок до 20 мая 2006 г.;
- после утверждения проектно-сметной документации -
генподрядной организации на строительство объекта (п. 2).
9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов после получения от государственного заказчика (п. 6)
заявок и утвержденной конкурсной документации провести в
установленном порядке открытые конкурсы по выбору заказчика,
генпроектировщиков и генеральных подрядных организаций на период
проектирования и строительства объекта (п. 2).
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после
выполнения пункта 3.1 расторгнуть с ОАО "Новый мир Север-Восток"
договоры аренды земельных участков от 9 июня 2003 г. N М-02-508801
и от 25 ноября 2003 г. N М-02-509290 в установленном порядке.
11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке представить в Департамент
экономической политики и развития города Москвы предложения по
включению проектирования и строительства объекта (п. 2) за счет
средств городского бюджета в инвестиционные программы города
Москвы на 2006-2007 гг. в объеме средств, определенном
Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы с учетом пункта 8 настоящего постановления.
12. Признать утратившими силу пункты 17 и 18.1 постановления
Правительства Москвы от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП "О комплексной
реконструкции микрорайона 78 Бутырского района (Северо-Восточный
административный округ)" в связи с выходом настоящего
постановления.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
