ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 мая 2006 г. N 3045
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОКРУЖНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В СЕВЕРНОМ
АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ И СОСТАВЕ КОМИССИИ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29
марта 2005 г. N 164-ПП "Об утверждении Положения о Городской
комиссии по вопросам землепользования и градостроительства и
состава Комиссии", в связи с реорганизацией структуры органов
исполнительной власти:
1. Создать Окружную комиссию по вопросам землепользования и
градостроительства.
2. Утвердить:
2.1. Положение об Окружной комиссии по вопросам
землепользования и градостроительства (приложение N 1).
2.2. Состав Окружной комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (приложение N 2).
3. Считать Окружную комиссию по вопросам землепользования и
градостроительства правопреемником Окружной комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию в части, не противоречащей Положению об Окружной
комиссии по вопросам землепользования и градостроительства,
утвержденному настоящим постановлением.
4. Считать утратившими силу:
4.1. Распоряжение префекта от 03.10.2000 N 5656 "О создании
Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и
градостроительному регулированию в Северном административном
округе".
4.2. Распоряжение префекта от 02.11.2000 N 6519 "О внесении
изменений в распоряжение префекта от 03.10.2000 N 5656 "О создании
Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и
градостроительному регулированию в Северном административном
округе".
4.3. Распоряжение префекта от 11.04.2002 N 2521 "О внесении
изменений в распоряжение префекта от 03.10.2000 N 5656 "О создании
Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и
градостроительному регулированию в Северном административном
округе".
4.4. Распоряжение префекта от 15.07.2003 N 4179 "О признании
утратившими силу распоряжений префекта от 11.04.2002 N 2521, от
02.11.2000 N 6519, а также п. 2.2 и п. 2.3 распоряжения префекта
от 03.10.2000 N 5656".
4.5. Распоряжение префекта от 10.12.2003 N 11234 "О внесении
изменений в Положение об Окружной комиссии по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию в Северном
административном округе".
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя префекта САО Бочарова А.Г.
Префект
В.И. Объедков
Приложение N 1
к распоряжению
префекта САО г. Москвы
от 5 мая 2006 г. N 3045
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОКРУЖНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Окружная комиссия по вопросам землепользования и
градостроительства (далее - Комиссия) создана при префектуре
Северного административного округа города Москвы для рассмотрения
вопросов в области земельных отношений, размещения и строительства
(реконструкции, реставрации) объектов на территории Северного
административного округа г. Москвы.
2. Основные цели и задачи
2.1. Рассмотрение вопросов в области земельных отношений при
строительстве (реконструкции, реставрации) и эксплуатации объектов
на территории Северного административного округа города Москвы.
2.2. Рассмотрение заявок и обращений по вопросам, касающимся
предоставления земельных участков собственникам зданий, строений,
сооружений для реализации проектов нового строительства или
реконструкции на земельных участках, входящих в компетенцию
префектуры Северного административного округа, а также в иных
установленных законодательством случаях, не связанных с подбором
инвесторов на реализацию конкурсных инвестиционных проектов;
рассмотрение вопросов, связанных с оценкой стоимости права на
заключение договоров аренды земельных участков.
2.3. Рассмотрение заявок и обращений по вопросам реализации
инвестиционных проектов на ранее предоставленные земельные участки
(изменение сроков строительства, параметров объектов,
функционального назначения и т.д.).
2.4. Рассмотрение разногласий, возникающих при оформлении
земельных отношений, размещении и строительстве (реконструкции,
реставрации) объектов на территории округа, а также межевании, и
других разногласий.
2.5. Рассмотрение вопросов о предоставлении земельных участков
в собственность гражданам, юридическим лицам в соответствии с
Земельным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, законами города
Москвы и иными нормативно-правовыми актами города Москвы из
земель, находящихся в государственной собственности (до ее
разграничения).
2.6. Рассмотрение и подготовка предложений о признании
утратившими силу распоряжений префекта о разрешении на
осуществление градостроительной деятельности в установленном
порядке и расторжении договоров аренды земельных участков в связи
с незавершением строительства объекта в установленные сроки или
нарушением других существенных условий договоров аренды земельных
участков.
2.7. Рассмотрение вопросов, связанных с резервированием
земельных участков.
2.8. Рассмотрение спорных вопросов, возникающих при
использовании земельных участков на территории округа и подготовке
распорядительных документов по оформлению прав землепользования (с
подготовкой при необходимости предложений на конфликтную комиссию
при Правительстве Москвы).
2.9. Подготовка предложений для организации конкурсов на право
аренды земельных участков.
2.10. Рассмотрение условий и порядка внесения
землепользователями установленных платежей.
2.11. Рассмотрение вопросов об отмене своих решений в случае
неисполнения инвестором (заказчиком) или землепользователем
решений Комиссии в установленные сроки.
2.12. По другим вопросам, касающимся оформления
(переоформления, внесения изменений) земельно-правовых отношений.
3. Регламент работы
Комиссия является постоянно действующим рабочим органом, состав
и регламент работы которого определяются и утверждаются
распоряжением префекта.
Заседания Комиссии проводятся еженедельно при наличии
обращений.
Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют
более половины состава постоянных членов Комиссии.
Каждый член Комиссии обладает одним голосом.
В работе Комиссии по необходимости принимают участие главы
управ районов или их заместители по вопросам касающимся
соответствующих управ.
Комиссия принимает решения простым большинством голосов от
числа присутствующих членов Комиссии.
При равном количестве голосов голос председателя Комиссии
является решающим.
Ответственный секретарь оформляет решения Комиссии протоколами,
которые подписываются членами Комиссии и утверждаются
председателем Комиссии.
После заседания Комиссии копии протоколов заседаний Комиссии в
2-недельный срок направляются в ТОРЗ Департамента земельных
ресурсов и Архитектурно-планировочное объединение. В течение 1
месяца ТОРЗ Департамента земельных ресурсов и Архитектурно-
планировочное объединение выпускают соответствующие распоряжения
по вопросам, рассмотренным на Комиссии.
Решения Комиссии вступают в силу с момента регистрации
распорядительного документа префектуры.
Выписки из протоколов заседаний Комиссии выдаются секретарями
Комиссии ТОРЗ Департамента земельных ресурсов и Архитектурно-
планировочного объединения по обращению заявителей.
На основании решения Комиссии ТОРЗ Департамента земельных
ресурсов города Москвы в САО обеспечивает подготовку и выпуск
распоряжений префекта по установлению прав на землю и
предоставлению земельных участков в соответствии с постановлениями
Правительства Москвы от 25.01.1994 N 77 "О ходе работ по
регистрации землепользователей и обеспечению взимания платы за
землю", от 28.12.2004 N 949-ПП "О реализации принципа "одного
окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы", от
28.12.2004 N 929-ПП "Об организации работ по оформлению договоров
аренды земельных участков и дополнительных соглашений к ним в
режиме "одного окна", распоряжением Мэра Москвы от 30.03.1998 N
299-РМ "О дополнительных мерах по упорядочению размещения и
строительства некапитальных объектов на территории г. Москвы" (в
редакции от 16.10.2002 N 604-РМ). Проекты распоряжений вносятся и
согласовываются в соответствии с Регламентом префектуры САО,
утвержденным распоряжением префекта от 25.06.2001 N 3953.
В целях реализации принятых решений Комиссией даются поручения
соответствующим окружным территориальным организациям, управам и
другим организациям и учреждениям в пределах их компетенции.
По поручению Комиссии Архитектурно-планировочное объединение
обеспечивает подготовку и выпуск распоряжений префекта "Об
утверждении решения Комиссии" в части возможности размещения,
реконструкции объектов в соответствии с Законом города Москвы от
09.07.2003 N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на
строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе
Москве". Проекты распоряжений вносятся и согласовываются в
соответствии с Регламентом префектуры САО, утвержденным
распоряжением префекта от 25.06.2001 N 3953.
В соответствии с п. 3.2 распоряжения первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 26 декабря 1996 г. N 1633-РЗП
заявителям необходимо в течение 6 месяцев со дня выхода
распоряжения префекта провести предпроектную проработку и
разработать градостроительную документацию. В противном случае
решение Комиссии аннулируется, соответствующее распоряжение
префекта подлежит отмене.
Распоряжения префекта согласовываются заместителями префекта по
направлениям в соответствии с Регламентом префектуры САО. В случае
если соответствующая виза или мотивированный отказ не получены в
установленный срок, распоряжение префекта считается согласованным
и направляется на оформление в установленном порядке.
На заседании Комиссии рассматриваются вопросы, подготовленные
ответственным секретарем Комиссии на основании информации,
представленной ТОРЗ Департамента земельных ресурсов и Архитектурно-
планировочным объединением, предварительно проработанные
структурными подразделениями префектуры и окружными службами. ТОРЗ
Департамента земельных ресурсов и Архитектурно-планировочное
объединение представляют материалы и вопросы для включения в
повестку заседания не позднее двух дней до проведения Комиссии.
3.1. Руководящий орган Комиссии.
Комиссию возглавляет председатель Комиссии, в его отсутствие -
заместитель председателя Комиссии.
Председатель Комиссии в рамках закрепленных за ним полномочий в
соответствии с настоящим Положением осуществляет следующие
функции:
- руководит деятельностью Комиссии;
- определяет порядок рассмотрения вопросов;
- выносит на обсуждение вопросы, касающиеся деятельности
Комиссии;
- делегирует отдельные полномочия заместителю председателя
Комиссии.
3.2. Ответственный секретарь Комиссии:
- формирует повестку заседания Комиссии по поручению
председателя Комиссии и его заместителя с учетом полученных
материалов по заявкам и обращениям граждан и юридических лиц;
- обеспечивает членов Комиссии рабочими документами и
материалами по обсуждаемым вопросам;
- ведет делопроизводство;
- оповещает членов Комиссии о созыве очередного заседания;
- информирует членов Комиссии о повестке дня;
- оформляет протокол Комиссии;
- доводит конкретные поручения Комиссии до исполнителей.
4. Права и обязанности
Для выполнения функций в соответствии с настоящим Положением об
Окружной комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (далее - Положение) Комиссия имеет право давать
поручения структурным подразделениям округа, городским
организациям в части их компетенции по рассматриваемым вопросам, а
также запрашивать у структурных подразделений округа, городских
организаций и третьих лиц информацию в объеме, необходимом для
полного, всестороннего и объективного исследования вопросов,
входящих в компетенцию Комиссии.
Поручения Комиссии, данные структурным подразделениям округа,
городским организациям в части их компетенции по рассматриваемым
вопросам, направляются ответственным секретарем Комиссии в
указанные организации (подразделения).
Органы или должностные лица города Москвы, которым направлен
запрос, предоставляют информацию в соответствии с действующим
Регламентом и нормативными правовыми актами.
Положительные решения Комиссии по вопросам предоставления
земельных участков и продления сроков строительства зданий,
строений, сооружений являются основанием для подготовки
соответствующих распорядительных документов префектуры САО.
Решения Комиссии, утвержденные распоряжением префекта САО,
являются основанием для оформления или расторжения Департаментом
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договоров
аренды земельных участков.
В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством
Российской Федерации, указами Президента РФ, постановлениями
Правительства РФ, нормативными правовыми актами города Москвы,
настоящим Положением.
Комиссия обязана:
4.1. Контролировать исполнение решений Комиссии.
4.2. Обеспечивать взаимодействие с окружными подразделениями
при решении вопросов в области земельных отношений и
градостроительства.
4.3. Не разглашать полученную от организации дополнительную
информацию о результатах их деятельности.
5. Изменение положения и прекращение деятельности
5.1. Внесение изменений в настоящее Положение и вопросы,
связанные с преобразованием (ликвидацией) Комиссии, могут быть
произведены соответствующим распоряжением префекта.
Приложение N 2
к распоряжению
префекта САО г. Москвы
от 5 мая 2006 г. N 3045
СОСТАВ
ОКРУЖНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Бочаров А.Г. - председатель Комиссии, первый
заместитель префекта САО
Синицын А.Я. - заместитель председателя Комиссии,
начальник ТОРЗ САО Департамента
земельных ресурсов города Москвы
Дьячков В.М. - заместитель председателя Комиссии,
начальник АПО САО
Москомархитектуры
Члены Комиссии:
Курочкин В.И. - начальник Управления
строительства префектуры САО
Назаров С.В. - начальник отдела Управления
развития территории "Водный
стадион"
Брызгалова М.Ф. - заместитель начальника ТОРЗ САО
Департамента земельных ресурсов
города Москвы
Акишина Л.Н. - начальник государственно-правового
отдела префектуры САО
Ткач С.И. - начальник 9-го отдела
Госземинспекции САО
Кочеихина Ю.В. - руководитель территориального
отделения Департамента
природопользования и охраны
окружающей среды по САО
Хисматуллина А.Р. - ответственный секретарь Комиссии
Леонова И.В. - секретарь Комиссии
Ермолаева Л.А. - секретарь Комиссии
Главы управ районов - согласно территориальной
принадлежности
|
