Вопрос: Вправе ли налоговая инспекция отказать в предоставлении
   имущественного налогового вычета в размере 1000000 руб. каждому  из
   супругов   в  случае,  если  квартира  приобретена  ими   в   общую
   совместную собственность?
   
       Ответ:
   
                УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                             ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 19 мая 2006 г. N 09-17/42422
   
       В  соответствии  с  подпунктом 3  пункта  1  статьи  21  НК  РФ
   налогоплательщики  имеют право использовать  налоговые  льготы  при
   наличии  оснований  и в порядке, установленном законодательством  о
   налогах и сборах.
       Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик
   НДФЛ  имеет право на получение имущественного налогового вычета,  в
   частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство  либо
   приобретение  на  территории  РФ жилого  дома,  квартиры  или  доли
   (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.
       При этом общий размер имущественного налогового вычета не может
   превышать 1000000 руб.
       Кроме    того,   указанный   имущественный   налоговый    вычет
   предоставляется  налогоплательщику  на  основании  его  письменного
   заявления,   а   также   платежных   документов,   оформленных    в
   установленном   порядке  и  подтверждающих  факт  уплаты   денежных
   средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
       Для   подтверждения  права  на  имущественный  налоговый  вычет
   налогоплательщик представляет, в частности, договор о  приобретении
   квартиры   и  документы,  подтверждающие  право  собственности   на
   квартиру.
       При  приобретении  квартиры  в общую  совместную  собственность
   размер    имущественного   налогового   вычета,   исчисленного    в
   соответствии   с  подпунктом  2  пункта  1  статьи   220   НК   РФ,
   распределяется   между   совладельцами   согласно   их   письменным
   заявлениям.
       Как  следует из представленных материалов, супруги приобрели  в
   общую совместную собственность квартиру. Сумма, израсходованная  на
   ее приобретение, равна 2500000 руб.
       Таким образом, поскольку квартира приобретена супругами в общую
   совместную  собственность,  каждый  из  супругов  имеет  право   на
   получение   имущественного  налогового  вычета  соразмерно   долям,
   определенным  в  их  соглашении  и указанным  ими  в  заявлениях  о
   предоставлении данного вычета.
       Следовательно,  налоговая  инспекция  имеет  право  отказать  в
   предоставлении  имущественного налогового вычета в размере  1000000
   руб. каждому из супругов.
   
                                               Руководитель Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                         Н.В. Синикова