ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 мая 2006 г. N 847-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ УЧЕБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: ЮЖНОЕ БУТОВО, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ
УЛ. ЮЖНОБУТОВСКАЯ И УЛ. ГОРЧАКОВА
(ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
НА ОСВОБОЖДАЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ ТЕРРИТОРИЯХ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
КОМПЛЕКСОВ И ОФИСНО-ДЕЛОВЫХ ЦЕНТРОВ
В целях укрепления материально-технической базы государственных
образовательных учреждений среднего профессионального образования
и создания благоприятных условий для обучения студентов и
подготовки квалифицированных рабочих кадров и специалистов, в
соответствии с Соглашением от 25 марта 2005 г. N 86/1, заключенным
между Комплексом социальной сферы города Москвы и ООО "Столица-
Запад":
1. Принять предложение Комплекса социальной сферы города
Москвы, Департамента образования города Москвы и общества с
ограниченной ответственностью "Столица-Запад" о проектировании в
2006-2007 гг. и строительстве в 2007-2011 гг. за счет собственных
и привлеченных средств инвестора - ООО "Столица-Запад" объектов:
1.1. Учебно-производственного комплекса государственного
образовательного учреждения по технологическому заданию
Департамента образования города Москвы ("под ключ") по адресу:
Южное Бутово, пересечение ул. Южнобутовская и ул. Горчакова,
состоящего из:
- учебных корпусов с актовым залом на 300 посадочных мест,
оборудованных необходимыми приспособлениями для доступа инвалидов,
общей площадью 20000 кв. м;
- ресурсного центра (учебно-производственных мастерских) для
производственного обучения и надомного обучения инвалидов с
применением дистанционных образовательных технологий общей
площадью 6000 кв. м;
- физкультурно-спортивного комплекса с зимним плавательным
бассейном общей площадью 3500 кв. м;
- специального помещения для проведения выставок изделий
обучающихся, культурно-массовых и профессиональных мероприятий, в
частности, организации семейного досуга по выходным дням общей
площадью 10000 кв. м;
- открытого стадиона с теннисными кортами и хоккейной коробкой
общей площадью 10000 кв. м.
Произвести оснащение данного комплекса в соответствии с
технологическим заданием Департамента образования города Москвы.
1.2. Многофункциональных жилых комплексов и офисно-деловых
центров на месте сноса зданий, находящихся в оперативном
управлении государственных образовательных учреждений среднего
профессионального образования:
- политехнического колледжа N 2, 1-й Тружеников пер., д. 12,
стр. 4 (бывшего профессионального училища N 31 общей площадью
строений 3048 кв. м);
- полиграфического колледжа N 56, ул. Петровка, д. 17, стр. 9,
11, 13-14, 19 (бывшего профессионального училища N 144 общей
площадью строений 2901,5 кв. м);
- строительного колледжа N 1, ул. Рабочая, д. 12, стр. 1, 2
(бывшего профессионального училища N 63 общей площадью строений
6905 кв. м);
- колледжа малого бизнеса N 4, ул. Дубининская, д. 25, стр. 1
(бывшего профессионального училища N 114 общей площадью строений
3627 кв. м);
- политехнического колледжа N 2, Б. Саввинский пер., д. 8, стр.
1, 5 (бывшего профессионального училища N 31 общей площадью
строений 2209,2 кв. м);
- колледжа легкой промышленности N 5, 3-й Колобовский пер., д.
8, стр. 2 (бывшего техникума легкой промышленности общей площадью
строений 3916 кв. м);
- колледжа легкой промышленности N 5, ул. Новорязанская, д. 14
(бывшего профессионального училища N 105 общей площадью строений
3612 кв. м).
Общая площадь вновь возводимых многофункциональных жилых
комплексов и офисно-деловых центров будет уточнена после
разработки проектно-сметной документации и актов разрешенного
использования территории на размещение объектов.
2. Принять к сведению, что ООО "Столица-Запад":
2.1. Разработало концепцию строительства учебно-
производственного комплекса государственного образовательного
учреждения.
2.2. Осуществит функции инвестора по проектированию и
строительству объектов (п. 1).
2.3. Разработает и утвердит акт разрешенного использования на
всю территорию площадью 6,4 га по адресу: Южное Бутово,
пересечение ул. Южнобутовская и ул. Горчакова.
2.4. Осуществит функции заказчика-застройщика по строительству
объектов (п. 1).
2.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений.
2.6. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств снос
зданий и сооружений, попадающих в зону строительства объектов (п.
1).
2.7. После завершения строительства оформит и зарегистрирует
имущественные права на объекты (п. 1) в установленном порядке.
3. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по
строительству городских магистральных инженерных сетей и
сооружений осуществит ОАО "Москапстрой".
4. Москомархитектуре по заказу ООО "Столица-Запад" разработать
акт разрешенного использования территории на размещение объектов
(пп. 1 и 2.3).
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ООО "Столица-Запад" предусматривать в
годовых инвестиционных программах Правительства Москвы на 2006 и
последующие годы проектирование и строительство объектов (п. 1) за
счет средств инвестора и привлеченных им соинвесторов в полном
объеме.
6. Префекту Центрального административного округа города Москвы
совместно с префектом Юго-Западного административного округа
города Москвы в установленном порядке подготовить и представить на
подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с ООО "Столица-
Запад" на строительство объектов (п. 1) на условиях, определенных
настоящим распоряжением.
7. Установить, что после завершения строительства объектов (п.
1) распределение площади будет произведено в соотношении:
7.1. 100% общей площади учебно-производственного комплекса
государственного образовательного учреждения (п. 1.1) передается в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
7.2. 100% жилой, нежилой площади, площади машиномест и
сервисных служб многофункциональных жилых комплексов и офисно-
деловых центров (п. 1.2) передается в собственность инвестора ООО
"Столица-Запад" и привлеченных им соинвесторов при условии оплаты
(при необходимости) инвестором компенсации за социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру, рассчитанную
Департаментом экономической политики и развития города Москвы на
основе представленных инвестором актов разрешенного использования
земельных участков по площадкам (п. 1).
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
на основании акта разрешенного использования, технико-
экономического обоснования и проектно-сметной документации,
представленных ООО "Столица-Запад", определить условия
инвестирования и реализации вышеуказанных проектов.
9. Префекту Центрального административного округа города Москвы
после выполнения п. 8 настоящего распоряжения подготовить и
представить в установленном порядке на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту на основании заключения
Департамента экономической политики и развития города Москвы об
экономической составляющей проекта.
10. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Столица-
Запад":
10.1. Представить инвестиционный контракт (п. 6) и
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту (п. 9) в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и в
Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и
аукционов для учетной регистрации в установленном порядке.
10.2. После завершения строительства объектов (п. 1) произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в
установленном порядке.
10.3. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта.
10.4. По окончании строительства объектов (п. 1.1) представить
в Департамент имущества города Москвы надлежащие пакеты документов
для оформления прав собственности города на построенные площади
(п. 7.1).
11. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на построенные объекты (п. 1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
12. Учитывая высокую социальную значимость проекта
строительства учебно-производственного комплекса государственного
образовательного учреждения, освободить ООО "Столица-Запад" от
оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
13. Департаменту имущества города Москвы провести в
установленном порядке оценку зданий государственных
образовательных учреждений среднего профессионального образования,
подлежащих сносу, при реализации инвестиционного проекта (п. 1.2),
результаты которого направить в Департамент экономической политики
и развития города Москвы для выполнения п. 8 настоящего
распоряжения.
14. Департаменту образования города Москвы:
14.1. В течение месяца с момента выпуска настоящего
распоряжения подготовить технологическое задание на проектирование
и оснащение объектов (п. 1.1).
14.2. После ввода в эксплуатацию учебного корпуса первой
очереди (п. 1.1) обеспечить на период проведения подготовительных
и строительно-монтажных работ перевод обучающихся с объектов (п.
1.2) в соответствии с согласованным графиком строительства.
14.3. Совместно с Департаментом земельных ресурсов города
Москвы в установленном порядке оформить прекращение права
постоянного (бессрочного) пользования участками (п. 1.2) и
совместно с Департаментом имущества города Москвы оформить
прекращение имущественных прав на объекты (п. 1.2) в установленном
порядке.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И. и Ресина В.И.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин
|
