Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 07.06.2006 N 979-РП О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: ЯКОВОАПОСТОЛЬСКИЙ ПЕР., ВЛ. 14, СТР. 1

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 7 июня 2006 г. N 979-РП
                                   
         О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАТИВНОГО
         ЗДАНИЯ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
           ПО АДРЕСУ: ЯКОВОАПОСТОЛЬСКИЙ ПЕР., ВЛ. 14, СТР. 1
   
       В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
   учитывая решение Городской комиссии по вопросам землепользования  и
   градостроительства от 31 августа 2005 г. N 8:
       1.  Предоставить открытому акционерному обществу "РАС" в аренду
   на  49 лет земельный участок по адресу: Яковоапостольский пер., вл.
   14,  стр.  1  площадью 0,12 га под строительство  административного
   здания  с  подземной автостоянкой общей предельной  площадью  10400
   кв.  м, в том числе наземной - 6630 кв. м, подземной - 3770 кв.  м,
   на  условиях  оплаты стоимости права на заключение договора  аренды
   земельного участка (кадастровый номер N 770101028001).
       2.  Принять  к  сведению,  что  границы  подземной  автостоянки
   выходят  за  габариты  здания  и  площадь  участка  (застройки)  по
   подземной части составляет 0,154 га.
       3.  Утвердить разработанный Москомархитектурой акт разрешенного
   использования участка территории градостроительного  объекта  от  2
   декабря 2005 г. N А-1164/02 (приложение).
       4.  Принять  к  сведению, что ОАО "РАС" является  собственником
   здания  общей  площадью 1063,33 кв. м по адресу:  Яковоапостольский
   пер.,  вл.  14, стр. 1 (свидетельство о государственной регистрации
   права  от 10 декабря 2002 г. N 77-01/30-613/2002-132) и арендатором
   земельного   участка  площадью  0,0506  га  по  указанному   адресу
   согласно  договору аренды от 9 апреля 2002 г. N М-01-020859  сроком
   на 10 лет.
       5.  Принять  к  сведению  решение рабочей  группы  по  вопросам
   сохранения  зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы  при
   Межведомственной  комиссии  по оперативному  рассмотрению  вопросов
   реконструкции зданий от 26 декабря 1995 г. N 40 о сносе  здания  по
   адресу: Яковоапостольский пер., д. 14, стр. 1.
       6. Принять к сведению обязательства ОАО "РАС":
       6.1.  Осуществить в 2006-2007 гг. проектирование, строительство
   и  ввод  в  эксплуатацию административного здания (п.  1),  включая
   городские   инженерные  сети  и  сооружения,  за  счет  собственных
   средств без последующей компенсации.
       6.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
   установленном   порядке  земельно-правовые  отношения   на   период
   проектирования и строительства административного здания  (п.  1)  в
   соответствии   с  разработанным  актом  разрешенного  использования
   участка территории градостроительного объекта (п. 3).
       6.3.  Оплатить в течение 10 рабочих (банковских)  дней  со  дня
   выхода   настоящего  распоряжения  Правительства  Москвы  сумму   в
   размере  110657745  рублей, рассчитанную по Методике,  утвержденной
   постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2004 г. N 522-ПП  "О
   порядке    проведения   оценок   стоимости   земельных    участков,
   находящихся  в  государственной собственности на территории  города
   Москвы,  и утверждении Методики расчета размера платы за  право  на
   заключение договора аренды земельного участка".
       6.4.  После  завершения строительства оформить в  установленном
   порядке  имущественные  права на здание с учетом  увеличения  общей
   площади объекта (п. 1).
       7.   Все   построенные  объекты  инженерного  и   коммунального
   назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
   Москвы  в  лице  Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,
   утвержденном  постановлением Правительства  Москвы  от  22  августа
   2000   г.   N  660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного   и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина  В.И.
   и  префекта  Центрального административного  округа  города  Москвы
   Байдакова С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                            от 7 июня 2006 г. N 979-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                  АКТ
                   от 2 декабря 2005 г. N А-1164/02
   
                      РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
             УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                         (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                         Регистрация         -----------------------¬
                         Государственного    ¦3.1.22.001082         ¦
                         градостроительного  ¦от 05.12.2005         ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
                         Кадастровый номер   -----------------------¬
                         земельного участка: ¦770101028001          ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Басманный.
       Адрес: Яковоапостольский переулок, вл. 14, стр. 1.
       Наименование объекта: административное здание.
       Функциональное  назначение  объекта:  объекты  административно-
   делового назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ОАО "РАС".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.  Правовые акты Правительства Москвы: выписка из  протокола
   заседания   Городской  комиссии  по  вопросам  землепользования   и
   градостроительства от 31.08.2005 N 8.
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения   (с  указанием  оформленных  показателей  по   объекту):
   дополнительное   соглашение   от  10.06.2002   и   договор   аренды
   земельного  участка  от  09.04.2002  N  М-01-020859  на   земельный
   участок  площадью 0,0506 га в границах существующего здания  сроком
   до 09.04.2012.
       Свидетельство о государственной регистрации права от 10.12.2002
   N 658932 серии 77 АА.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план  развития  территории  Басманного   района,
   основные    направления    которого    утверждены    постановлением
   Правительства Москвы от 05.11.2002 N 919-ПП.
       1.4.   Прочие   документы  по  объекту:  исходно-разрешительная
   документация  от 11.05.2004 N 205-41/561-2005, пролонгированная  до
   08.03.2006    на   основании   решения   Архитектурно-планировочной
   комиссии  Архитектурного совета Москомархитектуры от  15.07.2005  N
   41.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка (га):   0,12 - в пятне
                                               застройки здания;
                                               0,28 - площадь
                                               участка
                                               для разработки
                                               проекта, в том числе
                                               0,154 - в границах
                                               подземного
                                               гаража-стоянки
   
       2.2. Максимальная общая площадь         10400 - общая площадь
       объекта (суммарная поэтажная площадь    объекта,
       объекта в габаритах наружных стен)      в т.ч. 6630 -
       (кв. м):                                наземная часть,
                                               3770 - подземная
                                               часть
   
       2.3. Минимальная общая площадь          Не регламентируется
       объекта (суммарная поэтажная площадь
       объекта в габаритах наружных стен)
       (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество уровней):    6 + технический,
                                               3 подземных уровня
   
       2.5. Верхняя отметка объекта (м):       26,1
   
       2.6. Площадь благоустройства (вне       Определить проектом
       границ отводимого земельного участка)
       (га):
   
       2.7. Показатели нормативного            Обеспечить
       обеспечения местами хранения            нормативное
       автотранспорта:                         количество машиномест
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.  По транспортному обслуживанию: в соответствии со схемой
   организации движения транспорта и размещения автостоянок в  составе
   проекта.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 03.10.2003 N 521/03.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 23.09.2003 N 21/3676:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 22.09.2003 N 51/8/927-1:
       обеспечить  проезд  пожарных автомобилей и  доступ  пожарных  в
   здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99);
       отделить  проектируемое здание от существующей трансформаторной
   подстанции противопожарной стеной 1-го типа;
       представить   проект  в  полном  объеме  для   рассмотрения   в
   подразделения государственной противопожарной службы.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического  надзора  в  г.  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 15.08.2003 N 10-16/5919:
       выполнить светоклиматические расчеты;
       предусмотреть      обеспечение      проектируемого      объекта
   централизованными системами водоснабжения, отопления,  канализации,
   ливнестока;
       провести         радиологические,         санитарно-химические,
   бактериологические исследования почвы;
       предусмотреть   организацию  охранно-защитных   дератизационных
   систем;
       представить   проектные  материалы   на   рассмотрение   в   ТУ
   Роспотребнадзора до начала производства строительных работ.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников  города  Москвы"):  в  соответствии  с  заключением   от
   27.08.2003 N 16-06-13/1960:
       выполнить  историко-археологические  исследования  по   участку
   строительства;
       предусмотреть   проведение   археологических   наблюдений   или
   раскопок   в   соответствии  с  заданием  Комитета  по  культурному
   наследию города Москвы.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): в соответствии с заключением от 03.02.2004  N
   5-31-9/4:
       решить  по  согласованию с районной управой вопрос по  переносу
   детской площадки;
       разработать  проект благоустройства и озеленения  территории  с
   учетом участков компенсационного озеленения;
       обеспечить  выполнение  требований  Закона  города  Москвы   от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       предусмотреть  дополнительное  благоустройство   и   озеленение
   прилегающей   со   стороны  жилых  домов  (по   границе   застройки
   домовладения N 24 по ул. Земляной Вал) территории;
       предусмотреть  проектом  организации  строительства  минимально
   возможные размеры стройплощадки и метод ведения работ "с колес";
       представить   проектную   документацию   на   рассмотрение    в
   установленном порядке.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 11.08.2003 N 96-49/7121:
       предусмотреть  размещение  объекта с  максимальным  сохранением
   деревьев ценных пород.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.2.4.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным        объединением         Центрального
   административного       округа,      префектурой       Центрального
   административного     округа    и    Московской     государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       Существующее  на  участке  капитальное  здание  предлагается  к
   сносу.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       Не имеется.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1.  Исходно-разрешительная документация от  11.05.2004  N  205-
   41/561-2004, пролонгированная до 08.03.2006.
       2.   Выписка  из  протокола  заседания  Городской  комиссии  по
   вопросам землепользования и градостроительства от 31.08.2005 N 8.
       3. Письмо заказчика - ОАО "РАС" от 09.06.2005 N 24-р.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz