ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июня 2006 г. N 1057-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: 1-Й КОПТЕЛЬСКИЙ ПЕР.,
ДОМ 14/16, СТРОЕНИЕ 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 22
октября 2003 г. N 1906-РП "О признании аварийным жилого дома по
адресу: 1-й Коптельский пер., дом 14/16, стр. 2" и в соответствии
с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О
статусе столицы Российской Федерации" и дальнейшего развития
сотрудничества между Кировской областью и городом Москвой:
1. Разрешить постоянному представительству Правительства
Кировской области при Правительстве Российской Федерации выполнить
в 2006-2007 гг. работы по реконструкции здания под нежилые цели по
адресу: 1-й Коптельский пер., дом 14/16, стр. 2 общей предельной
площадью 1869 кв. м на земельном участке площадью 0,05 га за счет
средств бюджета Кировской области.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта для осуществления строительства,
реконструкции от 17 февраля 2005 г. N А-0062/02 (приложение).
3. Принять к сведению обязательства постоянного
представительства Правительства Кировской области при
Правительстве Российской Федерации:
3.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке краткосрочный договор аренды земельного
участка на период проектирования и реконструкции с последующим
оформлением в постоянное (бессрочное) пользование.
3.2. Разработать проектную документацию в соответствии с
разработанной исходно-разрешительной документацией и актом
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта для осуществления строительства, реконструкции от 17
февраля 2005 г. N А-0062/02.
3.3. Компенсировать городу Москве в установленном порядке
документально подтвержденные затраты на разработку акта
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта на конкурсный объект.
3.4. Компенсировать жилую площадь в объеме 1710,7 кв. м,
затраченную на отселение дома (п. 1), в 4-месячный срок со дня
выхода настоящего распоряжения.
Стоимость компенсации определяется исходя из рыночной стоимости
затраченной площади и утверждается на Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы.
3.5. Осуществить в 2006-2007 гг. реконструкцию объекта (п. 1),
включая городские инженерные коммуникации, без последующей
компенсации.
4. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
4.1. Подготовить и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) со следующим
распределением общей нежилой площади объекта после сдачи в
эксплуатацию:
100% - в собственность постоянного представительства
Правительства Кировской области при Правительстве Российской
Федерации без оплаты компенсации в бюджет города Москвы за
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры при условии
выполнения пп. 3.3 и 3.4 настоящего распоряжения.
4.2. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
4.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту
(п. 4.1).
5. После завершения реконструкции объекта (п. 1) оформить и
зарегистрировать имущественные права в установленном законом
порядке.
6. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном
порядке.
7. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформить в государственную собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
8. Признать утратившим силу пункт 3.3 распоряжения
Правительства Москвы от 22 октября 2003 г. N 1906-РП "О признании
аварийным жилого дома по адресу: 1-й Коптельский пер., дом 14/16,
строение 2".
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 15 июня 2006 г. N 1057-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 17 февраля 2005 г. N А-0062/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГГК/3.1.22.000076¦
градостроительного ¦от 28.02.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Красносельский.
Адрес: 1-й Коптельский переулок, вл. 14/16, стр. 2.
Наименование объекта: реконструкция здания под нежилые цели.
Функциональное назначение объекта: объекты общественного
назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: реконструкция.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление
Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения
конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): нет.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы: Градплан
развития Красносельского района, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 05.11.2002 N 909-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: рабочий график разработки
конкурсной документации; выписка из решения заседания Регламентной
комиссии у главного архитектора г. Москвы по рассмотрению ИРД от
24.08.2004 N 39; документы БТИ; письмо Департамента экономической
политики и развития города Москвы от 24.12.2004 N ДПР 14-3/2-1218.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,05
2.2. Максимальная общая площадь объекта 1869, в т.ч.
(суммарная поэтажная площадь объекта в наземная - 1329;
габаритах наружных стен) (кв. м): подвал - 540
2.3. Минимальная общая площадь объекта -
(суммарная поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 5
2.5. Верхняя отметка объекта (м): -
2.6. Площадь благоустройства (вне границ На прилегающей
отводимого земельного участка) (га): территории
2.7. Показатели нормативного обеспечения Организация
местами хранения автотранспорта: автостоянки
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: подъезд автотранспорта
организовать со стороны 1-го Коптельского переулка, организация
автостоянки возможна на дворовой территории с проездом через
арочный проем в здании.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
соответствии с заключением от 09.06.2004 N 04-156.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 27.04.2004
N 12/2/2075, заключение от 10.05.2004 N 5/2/498-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 14.05.2004
N 10-16/3827.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): заключение от 19.04.2004 N 16-06-
13/669.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): заключение от 26.08.2004 N 06-14-6401/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы):
заключение от 12.05.2004 N 96-49/4244.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование, историко-
культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить в соответствии с пунктом 4.1
градостроительного заключения.
3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать с Отделом подземных
сооружений Государственного унитарного предприятия
"Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным объединением
Центрального административного округа, префектурой Центрального
административного округа, Государственным унитарным предприятием
"Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана
города Москвы", Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды города Москвы, Центром государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в городе Москве, Главным управлением
по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города
Москвы, Государственным унитарным предприятием "Управление
подготовки согласования проектов Москомархитектуры", Московской
государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с п. 1.5 заключения по обследованию объекта
недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента имущества города
Москвы от 07.06.2004 N 04/12595 и Департамента земельных ресурсов
города Москвы от 14.05.2004 N 33-1-9065/4-(0)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложение: исходно-разрешительная документация от 13.09.2004 N
203-31/1138-2004.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|
