ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июня 2006 г. N 1139-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОЯРУСНОГО
МЕХАНИЗИРОВАННОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ СРЕДНЯЯ, ВЛ. 25
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и
аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол
от 23 марта 2006 г. N 3/2006):
1. Согласиться с размещением многоярусного механизированного
гаража-стоянки по адресу: ул. Переяславская Средняя, вл. 25
суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах
наружных стен 1580 кв. м (ориентировочной вместимостью 60
машиномест) общей площадью участка 0,06 га, количеством этажей - 8
уровней в соответствии с разработанным актом разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта от 23
марта 2005 г. N А-0172/13.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта от 23 марта 2005 г. N А-0172/13
согласно приложению к настоящему распоряжению.
3. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы
обеспечить продление срока действия акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п. 2)
в установленном порядке.
4. Установить, что срок ввода многоярусного гаража- стоянки в
эксплуатацию не позднее 15 месяцев с момента заключения
инвестиционного контракта.
5. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов для
реализации инвестиционных проектов (протокол от 23 марта 2006 г. N
3/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1)
определено общество с ограниченной ответственностью "Келсо Инвест"
(далее - ООО "Келсо Инвест").
6. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта
(п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со
следующими условиями инвестирования:
6.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы
компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и
транспортную инфраструктуру в размере 265000 долларов США (в
рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской
Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента
подписания инвестиционного контракта.
6.2. В собственность инвестора при условии выполнения п. 6.1
настоящего распоряжения оформляется:
- 100% общего количества машиномест и площадей общего
пользования многоэтажного гаража-стоянки;
- 100% общей площади помещений сервисных служб в соответствии с
МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения
функционального назначения).
6.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного
проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения
оформляются в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов:
7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях п. 6
настоящего распоряжения.
7.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в установленном порядке.
8. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы:
8.1. Обеспечить вывод с площадки строительства объекта (п. 1)
металлических гаражей-боксов (авторемонтных) за счет средств
инвестора.
8.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах
реализации инвестиционного проекта при условии представления
инвестором надлежащего пакета документов.
9. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Келсо
Инвест":
9.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-
сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.
1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта.
9.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в
полном объеме в соответствии со своими обязательствами по
инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке
объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими
строительными нормами и в установленный срок (п. 4).
9.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для
оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства объекта (п. 1).
9.4. Обеспечить финансирование работ по выводу с площадки
строительства металлических гаражей-боксов (авторемонтных).
9.5. После завершения строительства произвести благоустройство
территории в границах отводимого участка и на участках прокладки
инженерных коммуникаций.
9.6. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
9.6.1. В установленном порядке представить необходимую
документацию для оформления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта.
9.6.2. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
на площади в законченном строительством объекте и оформление
земельно-правовых отношений в установленном порядке.
9.7. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной
и конкурсной документации.
10. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1),
осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 26 июня 2006 г. N 1139-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 23 марта 2005 г. N А-0172/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГГК/3.1.22.000189¦
градостроительного ¦от 30.03.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Мещанский.
Адрес: Средняя Переяславская улица, вл. 25.
Наименование объекта: гараж-стоянка многоярусный
механизированный.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановления
Правительства Москвы от 18.04.1995 N 318, от 03.08.2004 N 535-ПП,
от 25.01.2005 N 45-ПП.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не
имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Мещанского района,
утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.03.2002 N
367-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная
документация от 03.10.2000 N 046-31/1531.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): Около 0,06
2.2. Максимальная общая площадь объекта Не определялась,
(суммарная поэтажная площадь объекта в общая площадь
габаритах наружных стен) (кв. м): объекта - около
1580
2.3. Минимальная общая площадь объекта -
(суммарная поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 8 этажей
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 20
2.6. Площадь благоустройства (вне -
границ отводимого земельного участка)
(га):
2.7. Показатели нормативного 60 машиномест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: не имеется.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
соответствии с заключением от 20.09.2004 N 04-306.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 16.05.2000
N 21/1118/1, заключение от 25.05.2000 N 25/8/4062.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 23.05.2000
N 10-16/673.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): заключение от 05.06.2000 N 16-06-
13/639.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): заключение ОТ 15.09.2004 N 06-14-7246/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы):
заключение от 25.08.2004 N 96-49/7780.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование, историко-
культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
В соответствии с пунктом 4 Градостроительного заключения в
составе исходно-разрешительной документации.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать с отделом подземных
сооружений Государственного унитарного предприятия
"Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным управлением
Центрального административного округа, префектурой Центрального
административного округа, Государственным унитарным предприятием
"Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана
города Москвы", Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды города Москвы, Центром государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в городе Москве, Главным управлением
по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города
Москвы, Государственным унитарным предприятием "Управление
подготовки согласования проектов Москомархитектуры", Московской
государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Не имеется.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Не имеется.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 03.10.2000 N
046-31/1531.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|
