ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 июля 2006 г. N 1244-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ МЕЖДУНАРОДНОГО УНИВЕРСИТЕТА
ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСП., Д. 17 (СЕВЕРНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 21 марта
2005 г. N 403-РП "О капитальном ремонте и реконструкции основного
здания Международного университета (в Москве) по адресу:
Ленинградский просп., д. 17 (Северный административный округ
города Москвы)" в 2005 году Государственное унитарное предприятие
города Москвы Московский научно-исследовательский и проектный
институт жилищного хозяйства "МосжилНИИпроект" выполнило
техническое обследование здания и разработало в полном объеме
проектно-сметную документацию на реконструкцию здания
Международного университета.
Проектно-сметная документация утверждена распоряжением
Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы от 9 февраля 2006 г. N 60-ППД.
В 2005 году в результате открытого конкурса, проведенного
Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и
аукционов, был определен заказчик на выполнение реконструкции
здания Международного университета.
В целях ускорения проведения реконструкции здания
Международного университета:
1. Принять предложение Комплекса экономической политики и
развития города Москвы о завершении в 2006-2007 гг. в соответствии
с утвержденным проектом реконструкции здания Международного
университета по адресу: Ленинградский просп., д. 17, стр. 1 и об
осуществлении работ в два этапа:
1.1. 2006 год (1 этап) - частичное укрепление фундаментов,
усиление торцевой стены, усиление и замена межэтажных перекрытий,
замена инженерных систем отопления, холодного и горячего
водоснабжения в реконструируемой части здания.
1.2. 2007 год (2 этап) - оставшиеся объемы строительно-
монтажных работ, включая надстройку одного этажа, работы по
переоборудованию большого зала университета под студенческий
театр, приобретение оборудования, мебели и инвентаря.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции объекта (п. 1) от 29 июня 2005 г. N А-
0603/05 (приложение).
3. Принять к сведению, что функции заказчика на выполнение
реконструкции Международного университета осуществит
Государственное унитарное предприятие города Москвы "Жилищник-1"
по материалам открытого конкурса.
4. Возложить функции государственного заказчика на проведение
работ (п. 1) на Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
5. Установить, что:
5.1. Расходы по 1 этапу реконструкции здания Международного
университета в 2006 году осуществляются в сумме 80331565 рублей -
за счет средств целевого бюджетного фонда развития территории
Северного административного округа города Москвы и в сумме
69668435 рублей - за счет средств бюджета города Москвы по
установленному коду бюджетной классификации.
5.2. Расходы по 2 этапу реконструкции здания Международного
университета в 2007 году осуществляются в пределах средств,
установленных перспективным финансовым планом на адресную
инвестиционную программу города Москвы.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению государственного заказчика - Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
предусмотреть в адресной инвестиционной программе города Москвы
2006-2007 гг. на проведение реконструкции здания международного
университета лимиты капитальных вложений в пределах средств,
предусмотренных государственному заказчику в бюджете города Москвы
на реализацию городского строительного заказа.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
и Департаменту финансов города Москвы при внесении в установленном
порядке изменений в Закон города Москвы от 9 ноября 2005 г. N 56
"О бюджете города Москвы на 2006 год" предусмотреть в адресной
инвестиционной программе города Москвы расходы на проведение
реконструкции здания Международного университета в объеме 69668435
рублей.
8. Государственному заказчику в III квартале 2006 г.
представить в Комитет города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов заявку и конкурсную документацию на
проведение конкурса по выбору генерального подрядчика на
выполнение работ по реконструкции здания Международного
университета.
9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов после выполнения государственным заказчиком пункта 8
настоящего распоряжения и получения заявки и конкурсной
документации провести в установленном порядке открытый конкурс по
выбору генерального подрядчика на выполнение работ по
реконструкции здания Международного университета.
10. Заказчику после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в
трехмесячный срок представить в Департамент имущества города
Москвы необходимый пакет документов для регистрации права
собственности города на полученные площади в Едином
государственном реестре прав.
11. Считать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 21 марта 2005 г. N 403-РП.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северного административного округа города Москвы
Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 4 июля 2006 г. N 1244-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 29 июня 2005 г. N А-0603/05
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.000622 ¦
градостроительного ¦от 13.07.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770905015038 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Северный.
Район: Беговой.
Адрес: Ленинградский проспект, д. 17.
Наименование объекта: реконструкция здания Международного
университета в Москве.
Функциональное назначение объекта: объекты учебно-
образовательного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: реконструкция с надстройкой.
Застройщик (заказчик): ГУП "Генеральная дирекция единого
заказчика Северного административного округа".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение
Правительства Москвы от 21.03.2005 N 403-РП "О капитальном ремонте
и реконструкции основного здания Международного университета (в
Москве) по адресу: Ленинградский проспект, д. 17 (Северный
административный округ города Москвы)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту):
договор аренды земли от 19.10.1998 N М-09-012783 (участок площадью
7585 кв. м, срок аренды - до 26.03.2045), дополнительное
соглашение от 19.10.1998 N 1, свидетельство о государственной
регистрации права от 12.04.2002 N 77 АА 297492 (вид права -
собственность, объект права - все здание площадью 8260,4 кв. м).
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Северного
административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением
Правительства Москвы от 02.10.2001 N 892-ПП "О градостроительном
плане развития территории Северного административного округа до
2020 года", согласованный государственной экологической
экспертизой (заключение от 27.04.2001, утвержденное приказом
Москомприроды от 14.05.2001 N 46).
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация
для оформления акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 29.06.2005 N 05-09-0917-05/302-05.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,7585 га
2.2. Максимальная общая площадь объекта 12500 - суммарная
(суммарная поэтажная площадь объекта поэтажная;
в габаритах наружных стен) (кв. м): 11824 - общая
площадь,
в том числе:
2023 - надстройка,
2005,5 - подвал
2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определена
(суммарная поэтажная площадь объекта градостроительной
в габаритах наружных стен) (кв. м): документацией
2.4. Этажность (количество уровней): 6 с устройством
технического
антресольного
этажа + подвал
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 24,05
2.6. Площадь благоустройства Не имеется
(вне границ отводимого земельного
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного обеспечения 12 машиномест
местами хранения автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект и рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд
предусмотреть в соответствии с Нормами и правилами проектирования
планировки и застройки г. Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 29.06.2005 N 400/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключениями от 22.06.2005 N 12/2/1735, от 20.06.2005 N 4/10/529-
1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с
заключением от 21.06.2005 N 10-16/4966.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 21.06.2005 N 06-14-6167/5.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера
Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых
решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в
составе проектной документации разработать по заданию Управления
комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на
комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному
оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах
по улучшению цветочного оформления города Москвы".
3.1.9.3. При разработке проекта: уточнить технико-экономические
показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических,
санитарно-гигиенических и градостроительных требований.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование, историко-
культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.4. Разработать технические условия (ТУ), отражающие
специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его
нормативной высоты, и согласовать их с Управлением
государственного пожарного надзора Главного управления по делам
гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о
едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства
в городе Москве", с распоряжением Правительства Москвы от
22.11.2004 N 2333-РП "О внесении изменений в распоряжение Мэра
Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ", с отделом подземных сооружений
Государственного унитарного предприятия "Мосгоргеотрест",
Архитектурно-планировочным объединением Северного
административного округа, префектурой Северного административного
округа, Государственным унитарным предприятием "Научно-
исследовательский и проектный институт Генерального плана города
Москвы", Департаментом природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы, Территориальным управлением Федеральной
службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия
человека по городу Москве, Главным управлением по делам
гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы,
Государственным унитарным предприятием "Управление подготовки
согласования проектов Москомархитектуры", Московской
государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Северного
административного округа, префектурой Северного административного
округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Не имеются.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов
города Москвы от 14.06.2005 N 09-2780.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложения:
1. Эскиз N 1 М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
градостроительным требованиям и регламентам использования
территории.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|
